lampaaladina
Это не програмка, а стандартная линза на камере gopro.
За счет малых размеров просовывал ее в щели в заборе, вот и эффект, как-будто я на стройке побывал.
Кстати, пока я делал свои фото, приехал товарищ с бооольшим фотоаппаратом, беспрепятственно прошел через ворота на стройке и там "пропал".
Мне вот интересно, что это за товарищ такой вот был?
Добавлено 04.08.2015 в 16:27
И по какому приглашению он туда попал..
Ибо я с детства любили лазить по стройкам, так почему теперь не полазить по своей стройке?
Добрый день! а киньте в меня ссылкой на решение судов по корпусу 12 и 14, плиз.
Добрый! Екатерина,ссылки нет. Эти решения я видела своими глазами)))) суммы более 500 тыс выиграны) одни уже получили деньги,вторые ждут пока у Мортона на счете деньги будут))). Если у меня выгорит дело,обязательно дам всем желающим контакт человека. У нас история немного другая,чем у соседей. У них жилой фонд,у нас нет. В суде многие судьи делаю упор на то,что апартаменты не для жилья приобретены нами. Так что,посмотрим....что получится
Добавлено 04.08.2015 в 20:43
Tkk писал(а):
lampaaladina
Это не програмка, а стандартная линза на камере gopro.
За счет малых размеров просовывал ее в щели в заборе, вот и эффект, как-будто я на стройке побывал.
Кстати, пока я делал свои фото, приехал товарищ с бооольшим фотоаппаратом, беспрепятственно прошел через ворота на стройке и там "пропал".
Мне вот интересно, что это за товарищ такой вот был?
Добавлено 04.08.2015 в 16:27
И по какому приглашению он туда попал..
Ибо я с детства любили лазить по стройкам, так почему теперь не полазить по своей стройке?
Вдруг кому интересно:
На сайте мортона появились новые фотки нашего объекта, фото пишут от 04.08.2015, но так как на одном из фото оказался я, сл-но фото были сделаны 02.08.2015.
Короче по пятницам они выкладывают фотки недельной давности.
Да, и загадочный товарищ, что пролез на стройку с фотоаппаратом, был как раз фотограф мортона.
Всем привет!!! Был 09.08.2015 - 29 а сохнет верх, 29 б сохнут стены 18 и пол 18 в другом корпусе. В 29 б стену полностью закрыли утеплителем, лежит на балконах в 12 этажном корпусе. На объекте сказали сдача март 2016, ключи июнь 2016.
В двух словах:
Застройщиком построено строение с нежилыми помещениями (апартаментами);
Помещения раскупили физические и юридические лица, оформили в собственность;
Один из физиков делает следующее:
- Получает акт обследования нежилого помещения
- Заключение о признании нежилого помещения жилым помещение (квартирой) пригодным для постоянного проживания
- на основании этого (возможно еще кое-чего) получает постановление Главы поселения "Признать жилым помещением (квартирой) пригодным для проживания с последующей регистрацией нежилое помещение", и собственно переводит.
Затем застройщик подает иск с целью оспорить данное постановление, мотивируя несоответствие категории и вида разрешенного использования земельного участка типу строения (многоквартирный дом).
Иск проигрывает.
Но что-то мне подсказывает, что это не конец данной истории.
Мораль сего: апартаменты в жилые помещения переводят...
Как будет у нас - поглядим )))
Интересно это и многое другое...я вот все больше начала задумываться,хочу ли перевода нежилого в жилое.... Если такое будет возможно, лучше бы не через суд. Если для себя то ладно,а если для продажи, боюсь трудно будет слету продать...лучше бы на уровне гос.закона приняли что-нить,чем через суд.
lampaaladina
Ну так то что я описал - как раз перевод не через суд. По суду хотели вернуть обратно в нежилуху.
А по поводу продажи данного помещения с имеющейся судебной историей - тут Вы конечно правы, но:
Проблемы продажи как правило решаются стоимостью, например: продавая аппарты вы выставите 5м, а квартиру с судами в истории за 6м. Сбросили стоимость квартиры до 5,5 и покупатель будет думать только о стоимости, но не о основании возникновения права собственности. Оба в выигрыше.
Я считала, что только в суд может признать и перевести нежилое в жилое.. Интересно, конечно,подробнее изучить дело о заключении и признании главой поселения.. Насколько это законно и есть подводные камни... Очень хочется эту историю более детально при встрече быть может с вами))))обсудить...
Соседи, доброе утро! Насколько я помню, в нашем случае земля предназначена для жилищного и иного строительства, то есть в этом случае никакого конфликта интересов быть не должно) Другое дело, что для перевода в жилой фонд наши апартаменты должны соответствовать ряду требований - освещенность, шумоизоляция и пр. Совсем не уверена в соблюдении всех этих условий... Но наличие прецедентов радует! То есть, как я поняла, возможен перевод отдельно взятых апартаментов, а не всего здания в целом?
lampaaladina
По этой истории к сожалению обсуждать нечего, кроме того что я написал выше. В решении суда только скудные ссылки на ряд документов, вот и все.
Более того, это область, а в области вопросы с администрацией решаются куда проще, чем у нас (в Москве). baboolon
Да, тот случай который я описал, как раз про отдельно взятое помещение.
По участку да, у нас вроде как нормуль:
жилое - нежилое. Не помню деталей, но на каком-то этапе покупки кто-то из сотрудников Мортона сказал мне категорически что на данном объекте это (перевод в жилое и регистрация) почти полностью исключены. Либо обо все уже давно договорились, либо принципиально не хотят ничего менять (чтобы не создавать себе доп. трудностей), либо просто чтобы отбить охоту....
жилое - нежилое. Не помню деталей, но на каком-то этапе покупки кто-то из сотрудников Мортона сказал мне категорически что на данном объекте это (перевод в жилое и регистрация) почти полностью исключены. Либо обо все уже давно договорились, либо принципиально не хотят ничего менять (чтобы не создавать себе доп. трудностей), либо просто чтобы отбить охоту....
Мордор) много не по делу говорит... Их слушать толку нет)
Добавлено 12.08.2015 в 16:22
Tkk писал(а):
lampaaladina
По этой истории к сожалению обсуждать нечего, кроме того что я написал выше. В решении суда только скудные ссылки на ряд документов, вот и все.
Более того, это область, а в области вопросы с администрацией решаются куда проще, чем у нас (в Москве). baboolon
Да, тот случай который я описал, как раз про отдельно взятое помещение.
По участку да, у нас вроде как нормуль:
Тогда все ясно..будем надеяться на внесение поправок в закон) для начала надо неустойку стрясти.. Потом подумаем и о переводе в жилой фонд..к тому времени, может, что и изменится)))
lampaaladina
Ну этого следовало ожидать ближе к концу года, когда у них выходят сроки, не понятно зачем они сейчас этот дом сделали......
Блин, ну вообще расстроили у***дки. В суде будем показывать фото хронологию строительства, т.е. как наш любимый застройщик по несколько недель ровным счетом не делает "ничего"
lampaaladina
Ну этого следовало ожидать ближе к концу года, когда у них выходят сроки, не понятно зачем они сейчас этот дом сделали......
Блин, ну вообще расстроили у***дки. В суде будем показывать фото хронологию строительства, т.е. как наш любимый застройщик по несколько недель ровным счетом не делает "ничего"
Да,нет. Как раз логично сейчас. Сейчас у многих еще сроки не вышли вот они заранее и подпишут допники...а в конце года волна будет сильнее...т.к. Сомнения берут дадут ли они к концу 16 го ключи..как-то поглядывая на ветку 14 корпуса ...потягивает весной 17((((
это какой перенос по счету?
