Звонил в Мортон, дали номер УК, вроде, там записывают без разницы у кого купили, подскажите, как я понял за комуналку на 6м не стоит разодится, толь за "лишние" метры/сантиметры ?
вам и на вывоз мусора не стоит вестись
и при подписании акта - не забудьте попробовать забрать свой экземпляр
Спасибо, буду знать, завтра на 2 записали, наконец то, ура
Дорогуша
Да это все понятно! Но без подписи и печати это вообще не пойми что! Прям до глубины души возмущаюсь! Эти акты со стороны Мортона должны были быть уже с подписью! Им-то чего бояться! Это мы можем не подписать, то не принять имущество в ненадлежащем виде, а они-то по-любому его обязаны передать! Не понимаю, почему это так сложно подписать акты и почему на это надо несколько месяцев?!
Подписание Акта уполномоченным лицом происходит после того, как бухгалтерия подтверждает, что расчеты произведены полностью, то есть деньги не просто вами уплачены, а получены и полностью как надо учтены. Это из опыта общения с Мортоном по поводу Актов первой очереди. Без обид, но надо как-то соизмерять масштабы деятельности и степень ответственности за надлежащее документарное оформление.
Масштабы деятельности это сугубо личная проблема организации бизнес-процессов одной отдельно взятой компании, которая не является основанием для нарушения требований ФЗ-214.
Предполагаю, что когда Вы приобретаете бытовую технику, то требуете на руки чек и гарантийный талон, а не так, что вам дают телевизор, "а за чеком и гарантийкой зайдите месяца через три - у нас как раз бухгалтерия учтет приход наличности в кассу, генеральный все сверит и подпишет вам документы".
juliap
Лампочки и что нибудь что можно воткнуть в розетку (я брал мультиметр)
Декоративные накладки это такие пластмассовые колпачки на петлях оконных рам. Они белые.
GeoZ
Платеж идет 3-5 банковских дней. Плюс копию копию платежки предоставить. То, что вы описали, скорее касается акта об исполнении обязательств
куда "идет" платеж 3-5 дней?
реалии современных отношений (в частности с Мортоном) таковы: есть клиент-банк и деньги увидеть на счету можно день-в-день.
А если вы внесли через кассу - то они уже у застройщика.
Если касается ДСК и прочих - вы едете оплачивать в отделение, куда они направляют и с ними у них взаимоотношения налажены.
даже если зачисление на счет происходит на следующий рабочий день - квиток(подтверждение) об оплате у вас уже на руках.
И ждать "зачисления, растраты и прочих временных промежутков" - неправомерно.
mixmax
Лен, нам сегодня сказали , что регуляторов на батареях нет во всех, кроме демонстрационной квартиры..а должны быть. В частности в недоделках указать этот пункт
Matilda79
Ну вы как деть, чесслово!!! Родители когда ездили ДДУ оплачивать, так их заставили платежку приносить и копию с нее! Я спросила, а что, вы не можете посмотреть сразу пришли деньги или нет? Ответ меня потряс! НЕТ!!!! Я была в шоке.... Я тоже думала, что пара минут и все - они видят, что платеж прошел! А тут эвон как хитро все. Потому и пишу про 3-5 дней. Но в любом случае - не два-три месяца!!!!
Amados
В зависимости от условий договора, если у вас возврат денег предусмотрен, то Мортон обещает произвести его в течение шести месяцев, если Мортон вам все прощает и никто никому ничего не должен, то это все равно требует документального подтверждения. Помимо документов БТИ необходимо еще получить документ о присвоении дому почтового адреса, а на это зимой ушло месяца два-три, правда, с учетом новогодних праздников. Так что Мортон, конечно, нам квартиру передать должен, а ему административные органы тоже много чего должны, но не делают. Мы же не знаем всех реалий и тонкостей взаимоотношений. Мне кажется, что система подписания этих Актов возникла не из вредности Мортона, а из реальных потребностей, ведь свои деньги он от нас получил, и чем раньше нам отдаст квартиры, тем ему проще.
GeoZ
не получается. Адреса-то присвоены давно!!! И котельная вроде принята и работает!!!Коммуникации проложены и тоже приняты. Чего же еще? Да, дороги. Тоже вроде есть. Так что в данном случае, не госорганы виновны.
Шутки Застройщика: только что получено Уведомление от 10 июля за подписью Чередниченко о готовности передачи квартиры в корпусе 26А аж с 12 августа А мы вовсю к завтрашнему просмотру готовимся
А каким образом ПИК тогда подпишет этот акт через 3-5 дней после оплаты?
Вообще ПИК чем раньше скинет с себя ношу (наши квартиры) на жителей тем ему же легче, т.к Мортон и к ним докапался с коммуналкой...
Вообще по идее
1) Приходите в пик он вам выставляет счет на оплату в связи с увеличением квартиры
2) Оплачиваете, деньги поступают на счет ПИК
3) Они вам выдают справку о полной выплате пая
4) Идете осматриваете квартиру
5) Подписываете передаточный акт
ВСЕ больше ПИК вам ничего не должен и вы ему ничего не должны
Если заключили договор на оформление в собственность то передаете пакет доков он вам оформляет но это уже совсем другая песня
bam Ellie
Поддерживаю. Застройщик получил деньги не за складывание карточного домика, а за строительство и оформление полного пакета документов. Позиция GeoZ наводит на определенные размышления
Я от Мортона получил оговоренное в ФЗ-214 Уведомление о готовности объекта долевого строительства к передаче. А это значит, что в дату, указанную в уведомлении я должен придти в офис Мортона, а у них должны быть готовы документы и ключи на квартиру, подписан передаточный акт (или в моем присутствии подписан). Этого почему-то не происходит, и наиболее логичным объяснением поведения Мортона может быть то, что квартиры юридически не готовы к передаче. Поэтому если подмахнуть акт без их подписи и даты (расписавшись в отсутствии претензий к застройщику) то они вольны поставить любую дату и не платить пени за просрочку.
bam Ellie
Поддерживаю. Застройщик получил деньги не за складывание карточного домика, а за строительство и оформление полного пакета документов. Позиция GeoZ наводит на определенные размышления
Я от Мортона получил оговоренное в ФЗ-214 Уведомление о готовности объекта долевого строительства к передаче. А это значит, что в дату, указанную в уведомлении я должен придти в офис Мортона, а у них должны быть готовы документы и ключи на квартиру, подписан передаточный акт (или в моем присутствии подписан). Этого почему-то не происходит, и наиболее логичным объяснением поведения Мортона может быть то, что квартиры юридически не готовы к передаче. Поэтому если подмахнуть акт без их подписи и даты (расписавшись в отсутствии претензий к застройщику) то они вольны поставить любую дату и не платить пени за просрочку.
Именно! Дома действительно не готовы, общался с жителями которые получили ключи в башнях так там ужас! Свет вырубается, лифты не работают (а в башнях 25 этажей!!!) На это представитель от эксплуатирующей компании удивилась " а что вы хотели дома только с понедельника жильцам передаются..." капец!
Шутки Застройщика: только что получено Уведомление от 10 июля за подписью Чередниченко о готовности передачи квартиры в корпусе 26А аж с 12 августа А мы вовсю к завтрашнему просмотру готовимся
+1 Данный документ уже юридически доказывает просрочку минимум на 13 дней. Плюс де-факто является еще одним нарушением ФЗ-214, т.к. он запрещает устанавливать разные сроки передачи объектов долевого строительства участникам. То есть на сайте Мортона есть объявление о выдаче ключей с 25 июля, а нас приглашают с 12 августа. В реальности же 25 июля первые участники уже вселились.
