И узнайте у Мортона (я брал у ПИК) сколько по их мнению там лоджий в двушках. По правилам - одна, и один-два балкона имеющих остекление с двух и трех сторон. Лоджия имеет остекление только с одной стороны.
Если одна боковая стена не считая пола потолка и стены дома, а вторая закруглённая без стены и естественно застеклено - это что балкон или лоджия? Такие балконы/лоджии и в двушках и в трёшках есть.
Позвонил своему менеджеру в ПИК. У ПИКа пока обмеров БТИ нет, но если площадь увеличится - доплачивать придется за каждый сантиметр (хреново, будем доплачивать за более большие балконы и лоджию, а лучше бы за комнаты и кухню). Лоджия по мнению ПИК в двушках одна (так и есть), сдача дома пока на апрель.
Если одна боковая стена не считая пола потолка и стены дома, а вторая закруглённая без стены и естественно застеклено - это что балкон или лоджия? Такие балконы/лоджии и в двушках и в трёшках есть.
В трех плоскостях должны быть бетонные перегородки у лоджий не считая потолка, так что если остекление единым полукругом захватывает две плоскости - балкон это. В двушках на кухне так - балкон, железно.
По замерам: действуйте, ребята, я покупал у ПИК и пока не могу ни с кем спорить, ПИК размеров пока не выставлял нам. Кто у Мортона - теребите их, а то налипнем по 100-180 тыщ, тут только спусти на тормозах...
так мы тоже в ПИКе брали. Застройщик то Мортон его и надо долбать. Это его косяк.
Меня они посылали туда где брал, к персональному менеджеру ПИКа. Не знаю как долбать Мортон в такой ситуации, я ж не их клиент. А ПИК пока не знает обмеров, нет и вопросов! Ждите, говорят.
Чую, придется в БТИ персонально заказывать обмеры, это происходит при подаче заявки на техпаспорт с вызовом обмерщика, год назад за такое платили тыщ 6. И насколько я помню, площадь порожков замерщик не мерил. Только тогда был не новострой, можно ли вызвать замерщика не имея ордера на квартиру - вопрос. Надо будет как минимум согласовать с Мортоном или ПИК выдачу ключей на время обмера, а то я смотрю по сайту Мортона, они ключи собираются давать только после доплаты, стало быть в дальнейшем выбивай с них деньги назад.
Добавлено 06.02.2013 в 18:59
T-50-2 писал(а):
Я готов биться за каждый сантиметр. До конца!
Это безусловно, ладно бы 5000 руб. разница, а то на 2 метра завышенная площадь - это 160 000 руб. Я лучше дам замерщику 5 тыщ и он округлит в мою сторону, чтоб уж точно без порожков, подоконников, решеток ограждения и прочих побочных элементов.
Только что звонила в ПИК...у них по-прежнему нет никаких обмеров БТИ. И кстати еще разок посомтрела договор. Согласно п. 2.6 (S увеличивается по результатам обмеров) покупатель доплачивает, согласно п.2.7. (S уменьшается)застройщик в течение 30 дней выплачивает разницу. Менеджер мне это только что подтвердила.
Нам как раз предстоит требовать с ПИКа эту разницу. Если судить по тем обмерам БТИ, наша квартира уменьшилась.
А еще менеджер утверждает, что по 26 корпусу уже прошла ГОС комиссия, но заселение по-прежнему планируется на сентябрь!
Только что звонила в ПИК...у них по-прежнему нет никаких обмеров БТИ. И кстати еще разок посомтрела договор. Согласно п. 2.6 (S увеличивается по результатам обмеров) покупатель доплачивает, согласно п.2.7. (S уменьшается)застройщик в течение 30 дней выплачивает разницу. Менеджер мне это только что подтвердила.
Нам как раз предстоит требовать с ПИКа эту разницу. Если судить по тем обмерам БТИ, наша квартира уменьшилась.
А еще менеджер утверждает, что по 26 корпусу уже прошла ГОС комиссия, но заселение по-прежнему планируется на сентябрь!
А по этому поводу вот что нашла сейчас в договоре
Просто для справки!
Все-таки за 6 мес. вперед за коммуналку и(а может и нет)плата за содержание с момента ввода дома в экспл. до акта передачи .. (у них сейчас еще 16-19 корпуса не получили ключи,а они уже наши объекты сдают..как-то прям все так быстроо...)
Не получится-ли так,что сейчас они все эти дома сдадут и будут не торопясь ключи до конца года выдавать,а мы оплачивай содержание??
Просто для справки!
Все-таки за 6 мес. вперед за коммуналку и(а может и нет)плата за содержание с момента ввода дома в экспл. до акта передачи .. (у них сейчас еще 16-19 корпуса не получили ключи,а они уже наши объекты сдают..как-то прям все так быстроо...)
Не получится-ли так,что сейчас они все эти дома сдадут и будут не торопясь ключи до конца года выдавать,а мы оплачивай содержание??
И я обратила на это внимание. Возможно они так и поступят...Ну что делать, будем активно сопротивляться!!! Раз они поговаривают, что ГОС комиссия прошла, а заселение только в сентябре, то наверное деньжат с нас хотя содрать. Что они зря что-ли дом отапливали с декабря? Их не проведешь(
bunya777
А Вы мастер класс проводите??? Я знаю только линейку(еще со школы), ну еще сантиметр (от туда же, с урока домоводства)... А вот как обходиться с рулеткой, да еще и лазерной, но точно знаю, что мне это надо!! Ну очень охота перемерить!!!
bunya777
А Вы мастер класс проводите??? Я знаю только линейку(еще со школы), ну еще сантиметр (от туда же, с урока домоводства)... А вот как обходиться с рулеткой, да еще и лазерной, но точно знаю, что мне это надо!! Ну очень охота перемерить!!!
Есть еще рулетки с поверкой!!!
С лазерной все просто... одна кнопка... присланил к одной стене и луч пападает на др. сторону и показывет расстояние!!!! Все просто!!!! а поверка-это документ подтверждающий точность измерений!!! есть документ с Ростест-Москва!!! Также есть куча приборов для неразрушающего контроля!!! например...Тепловизор,пирометр,анемометр,гигрометр,ультрозвуковые дефектоскопы........
если надо пишите в личку!!!
. Если судить по тем обмерам БТИ, наша квартира уменьшилась.
, но точно знаю, что мне это надо!! Ну очень охота перемерить!!!