NaTTULKA
корпуса "лучше/хуже" застройщики оценивают по другим критериям, нежели мнение покупателей о планировках.
психовать мне нет причин , 2-ки в 26-м это для 1/2 человек максимум. у меня семья побольше немного. 3-ки в 26-м мне не понравились.
критиковать вашего соседа мне нет причин, канал "сообщения Евгения про планировки и дизайн" теперь заменяют анекдот.ру знакомым из МАРХИ.
Добавлено 30.11.2012 в 14:13
Evgeny728
"С башнями в СП еще есть момент. На них в инете не найти планировок" - это неверная информация.
Я с удовольствием слежу за вашими баталиями, никаких газет и журналов не надо. С мужем выбирая квартиру, побывали во многих корпусах и в итоге промах, не знаем, что и делать теперь
психовать мне нет причин , 2-ки в 26-м это для 1/2 человек максимум. у меня семья побольше немного. 3-ки в 26-м мне не понравились.
Двушки для полчеловек? А в башнях для целого человека? Кажется, с вами все понятно.
anonymous писал(а):
критиковать вашего соседа мне нет причин, канал "сообщения Евгения про планировки и дизайн" теперь заменяют анекдот.ру знакомым из МАРХИ.
Это уборщицы с МАРХИ вам насоветовали планировки без жилой площади? Скорей уж, выбор сугубо ваш. Вот ищите теперь мега-дизайнера, что в такую планировку втиснет хоть какую-то мебель.
Добавлено 30.11.2012 в 17:10
ОльгаГришина писал(а):
Я с удовольствием слежу за вашими баталиями, никаких газет и журналов не надо. С мужем выбирая квартиру, побывали во многих корпусах и в итоге промах, не знаем, что и делать теперь
Да какие там баталии, человек выбрал не ту планировку и расстроился. На самом деле, почти все новички (новоселы что покупают впервые) делают ошибки при выборе этажа, планировки, а то и вовсе района, набираются опыта. А некоторым везет, случайно выбирают лучшее. В бизнес-классе Москвы (не регионов) народ сейчас более ушлый, в планировках многие разбираются и застройщики строят под клиента, а лет 5-15 назад и там творилось черти что - застройщик строил по принципу максимального метража и все покупали.
"Это уборщицы с МАРХИ вам насоветовали планировки без жилой площади? "
- выбрать я могу и без советов.
"Скорей уж, выбор сугубо ваш."
- факт.
"Вот ищите теперь мега-дизайнера, что в такую планировку втиснет хоть какую-то мебель."
- зачем мебель "втискивать" ? ее можно просто поставить.
"Да какие там баталии, человек выбрал не ту планировку и расстроился. " - это предположение самое необоснованное и смешное.
"На самом деле, почти все новички (новоселы что покупают впервые) делают ошибки при выборе этажа, планировки, а то и вовсе района, набираются опыта"
- в вопросах проживания в разных квартирах новичок явно не я, мне довелось пожить на 1-м этаже 3 раза, на средних 2 раза, на верхних 3 раза (в зачет идет минимум год проживания).
п.с. обсуждать причины выбора нет смысла, лучше обсуждать сами объекты.
Нальем немного бальзаму башенцам, застройщик и мне небольшой сюрприз преподнес, чтоб жизнь легкой не казалась.
При покупке:
И месяц назад:
Батарею дополнительную воткнули на торцевую стену, чтоб уж точно не промерзла. Заботливые... Ворует жилое пространство. Есть над чем подумать! Первая мысль (возможно и единственно верная) - срезать ее, а основной радиатор нарастить по максимуму, разумеется, заменив его на максимально мощный. 12 секций точно влезет, может быть и 14. Должно хватить, для поддержания в сезон температуры в квартире 25 градусов, на меньшее я традиционно не согласен. Разумеется, батареи в другой комнате и на кухне тоже надо поменять на нормальные, то что от застройщика - хлам.
Лихо завернули батарею. Мотив застройщика понятен: даже эти дешевые радиаторы при таком количестве секций дадут в квартире 20-25 градусов зимой, никто претензий не предъявит. А то что функциональное пространство украли - извините. Диван теперь не поставить, плохо. Все это надо переделывать и разворачивать радиатор к окну, на его историческое место. Секций 6 влезет, впритык хватит на согрев кухни 10 метров и части прихожей. Но сразу понятно, что оставшаяся комната должна подстраховать всю квартиру и дать жару по полной - ведь мы тремя радиаторами (2 комнаты и кухня) греем еще ванную, прихожую, туалет. Смотрим что у нас в оставшейся комнате.
Evgeny728
Но сразу понятно, что оставшаяся комната должна подстраховать всю квартиру и дать жару по полной
++++++
это очень труднореализуемо без принудительного воздухообмена.
греем еще ванную,
++++++
ванную греет полотенцесушитель и сосед снизу. (+ у нее нет стен на улицу)
прихожую,
++++++
греет только сосед снизу.
туалет.
++++++
как правило греют стояки и сосед снизу.
нагреть прихожую радиатором из комнаты можно только вытягивая воздух через входную дверь.
а так 50% отопления вылетает в вентиляцию и нагрев внешних стен.
Ура, с ней не пропадет квартира точно! Срезаем эту времянку и ставим хорошие мощные радиаторы - от 14 до 20 секций, на всю ширину окна. Так и смотреться будет красиво и даст жару! Для комнаты 14 кв. столько излишне, но лишнее тепло погреет прихожую, санузлы и немного поможет большой комнате и кухне. Это важно, а то выйдя по утру из теплой комнаты и наступив на холодный пол в прихожей и зайдя в прохладную ванну - не комильфо!
Ох, Евгений.... Ну какое лишнее тепло? А вы уверены, что при вертикальной разводке отопления такое количество секций (во всю стену) вообще нагреется? Или у вас особенные батареи будут?
Добавлено 30.11.2012 в 19:52
У меня сейчас на почти 40 метров работают 12 секций sira, увернуты на трешку ( всего позиций 5) и жарища пипец какая 26 градусов.
Слева маячит уступ здания и общий балкон, перекрывают полную панораму. Но! Эта махина бетона закрывает кухню и малую комнату от шума Боровки, шума летающих на тот момент в той стороне самолетов, шума железной дороги, шума будущего легкого метро. В окна слышно только пение птиц.
Добавлено 30.11.2012 в 20:21
Ellie писал(а):
Ох, Евгений.... Ну какое лишнее тепло? А вы уверены, что при вертикальной разводке отопления такое количество секций (во всю стену) вообще нагреется? Или у вас особенные батареи будут?
Добавлено 30.11.2012 в 19:52
У меня сейчас на почти 40 метров работают 12 секций sira, увернуты на трешку ( всего позиций 5) и жарища пипец какая 26 градусов.
Я проводил опыты и при самом максимальном количестве радиаторов выше 28-ми градусов не достигал. При этом, зимой воздух сухой и они прекрасно переносятся, заодно позволяют проветривать помещение без выхолаживания. Это летом 26-28 плохо в квартире, там и влажность, и перенастройка организма на отвод тепла, а не сбережение...
Разводка отопления значения не имеет, давление будет нормальное, все зависит от температуры воды в системе. Здесь бывают проблемы, поэтому я всегда батареи стараюсь ставить с запасом. Понятно, что при плохом отоплении мы устроим революцию УК и Собянину, но пока она принесет плоды, я мерзнуть не хочу. А будет жарко - открою один из 3-х балконов, делов-то...
Добавлено 30.11.2012 в 20:43
anonymous писал(а):
это очень труднореализуемо без принудительного воздухообмена.
Не делаем герметичных дверей, оставляем щели (в дверях от застройщика они точно будут). А три лоджии все равно будут немного сифонить и дадут циркуляцию воздуха в квартире. Тем более распашонка на последнем этаже, там тяга как надо! Летом не надо и кондишек, а зимой будет теплообмен.
ванную греет полотенцесушитель и сосед снизу. (+ у нее нет стен на улицу)
Я никогда не полагаюсь на соседа, я рассчитываю на дурака. Квартиры вокруг, мало того что могут быть инвестиционными и простаивать лет 10, в них еще плохие батареи и может быть неплотно прикрыты окна. Да у меня было такое - соседка снизу как свалила в августе, так ее открытое окно и стояло в январе, когда под минус 30 вдарило. Но тут и без живых примеров понятно - на дурака всегда надо рассчитывать. Еще и техэтаж, что навязанная ПИКом УК неизвестно как греть будет. Им конечно можно надавать по шее и решить проблему, но задав в планировании изначально дураков и =удаков, я рискую никогда и не узнать про чужие промахи, у меня в квартире все будет в ажуре.
В пятницу заключили договор об участии в ЖСК. Меня попросили сделать нотариально заверенную доверенность на 3-х человек представлять мои интересы на общих собраниях членов ЖСК с правом голоса. Вы тоже делали такие доверенности?
В пятницу заключили договор об участии в ЖСК. Меня попросили сделать нотариально заверенную доверенность на 3-х человек представлять мои интересы на общих собраниях членов ЖСК с правом голоса. Вы тоже делали такие доверенности?
Евгений фантазирует! Крыши и подвалы в рамках борьбы с терроризьмом закрыты на замочки. Это раз. Ключей Евгению никто не даст. Это два. Если при каком-то оооочень удобном коррупционном случае ключи у него будут и он будет торчать на крыше, то есть два варианта. Его сдадут соседи. Или снимет снайпер когда наши богоносные решат куда-нить смотаться на пару-тройку дней
А как же в случае пожара ? почему не будет ключика для крыши , лестницы и "бассейнного" балкона? ( про лестницу пишут обладатели кв. в 10 корпусе -нет ключей!) не может быть! у меня будет точнааа!я буду бАроЦЦа!
А вам при пожаре на крышу зачем?!!!! Вас оттуда вертолет не при летит снимать!!!
Неа !там мой будет вертолет стоять))) При! летит )))
У меня стойкое ощущение, что вы с Женьком одно лицо, друг друга нахваливаете, так еще и мысли у вас схожие - он про пентхаус и бассейн, вы про собственный вертолет. ;)
NaTTULKA
Не обязательно было уличать меня в неграмотности я отлично знаю как пишется слово прилетит, да и улетит тоже. Просто яблочники этого не знают. Автозамена яблочная пока работает именно так
Добавлено 01.12.2012 в 19:46
Teether
Так а чо ж! Ежели бассейна есть, то вертолет нужен непременно! Комаров отгонять
, 2-ки в 26-м это для 1/2 человек максимум. у меня семья побольше немного. 3-ки в 26-м мне не понравились.
. С мужем выбирая квартиру, побывали во многих корпусах и в итоге промах
, не знаем, что и делать теперь
