Если откроете л/с сразу квитанцию получите. Сразу оплачивать не обязательно)) не забудьте написать заявление на исключение из платежи необязательных платежей( это в теме про коммуналку)
Еще опытные соседи рекомендуют брать с собой в качестве аргумента Валуева)) или похожего ))
Добавлено 01.10.2013 в 21:04
А если сами дверь поменяете, пусть ук за вами побегает))
Veronica
с УК в отличии от застройщика у Вас нет договорных отношений. Которые усиленно навязывают.
По сути это кабальный договор, написанный на 99% в пользу УК. При получении "акта вселения" в ПИКе можно заказывать дверь и замерщиков и приезжать занимать свою жилплощадь.
В УК не глупые люди сидят, и в открытую не пойдут на конфликт, а будут лишь уговаривать и взывать к вашей совести (это было не раз и не два).
По сему процедуру Jannik достаточно верную написала.
Но я лично чуть по другому буду действовать:
1) Акты на вселение с ПИКа + справку о полной выплате пая.
2) Заказываю дверь в свою квартиру с замерщиками. Размеры двери 1м х 2м.
3) Уведомляю УК о своем заселении в свою квартиру (уже написано заявление в ЛК на сайте).
4) приезжаю с документами и заявлением об открытии счета иду в УК без очереди (ну только разве что в порядке живой). Отдаю уведомление и заявление Саенко. Подпишет или нет - его проблемы.
5) Паралелльно специально обученные люди выносят картонную дверь и ставят металлическую, в мою квартиру!
6) Все. В случае любого конфликта (вероятность близка к 1%) - вызываю наряд полиции. Сообщаю что УК незаконно удерживает ключи от моей квартиры
Санко не глупый и помнит чем кончил Летягин (предыдущий ген дир жуликов)
Veronica
с УК в отличии от застройщика у Вас нет договорных отношений. Которые усиленно навязывают.
По сути это кабальный договор, написанный на 99% в пользу УК. При получении "акта вселения" в ПИКе можно заказывать дверь и замерщиков и приезжать занимать свою жилплощадь.
В УК не глупые люди сидят, и в открытую не пойдут на конфликт, а будут лишь уговаривать и взывать к вашей совести (это было не раз и не два).
По сему процедуру Jannik достаточно верную написала.
Но я лично чуть по другому буду действовать:
1) Акты на вселение с ПИКа + справку о полной выплате пая.
2) Заказываю дверь в свою квартиру с замерщиками. Размеры двери 1м х 2м.
3) Уведомляю УК о своем заселении в свою квартиру (уже написано заявление в ЛК на сайте).
4) приезжаю с документами и заявлением об открытии счета иду в УК без очереди (ну только разве что в порядке живой). Отдаю уведомление и заявление Саенко. Подпишет или нет - его проблемы.
5) Паралелльно специально обученные люди выносят картонную дверь и ставят металлическую, в мою квартиру!
6) Все. В случае любого конфликта (вероятность близка к 1%) - вызываю наряд полиции. Сообщаю что УК незаконно удерживает ключи от моей квартиры
Санко не глупый и помнит чем кончил Летягин (предыдущий ген дир жуликов)
Спасибо за инфо. Вопрос: в акте от Пика есть обяз-во заключить договор с УК в теч. 10 дней (но без санкций). Получается, вы не заключаете. Как это может повлиять при оформлении собственности в самостоятельном порядке? Либо для подачи документов на собственность достаточно договора ЖСК и справки о выплате пая?
Договор, заключенный с УК не имеет никакого отношения к получению собственности! Просто с момента подписания АКТа вы начинаете оплачивать коммуналку, вот они и подстраховываются, чтобы был небольшой период простоя, на мой взгляд. А то многие могут возразить, типа ключи удерживают более 10 дней, не будем платить коммуналку. ИМХО. Мне менеджер сказала, что наши проблемы, когда мы этот договор будем заключать и будем ли вообще - главное, что ПИК с момента подписания АКТа не должен Мортону ничего за наши кв. метры, они с себя ответственность снимают.
Уважаемые жители!!!
Подскажите, пожалуйста...10.09 были на осмотре квартиры (ПИК еще не заселял жильцов), сегодня поехали забрали все документы у ПИКа, до УК дозвониться просто нереально! Поехали, чтобы записаться на получение ключей, записали только на 04.11 (ужасно борзые и невоспитанные Господа). Как у Вас проходит процесс получения ключей? Уж очень не хочется ждать почти полтора месяца ключи, когда все документы на руках....
1)Берете все документы и заселяетесь, а потом с УК разберетесь))
2)со всеми док-ми без записи в УК за ключами, пишите заявление на открытие л/с, без заключения договора с УК .
Ключи скорее всего дадут, если пригрозите что заселитесь сами.
Спасибо Вам за ответы
Но УК Всемогущее, точнее, его представители на угрозы самостоятельного вселения нам было сказано "попробуйте сами вселиться, наряд милиции вызову и посмотрим" - дословные слова. Я просто обалдеваю от вседозволенности
А есть кто вселились в свои квартиры без УК (меняли двери и вселялись) ??
Нам ничего не дали, тем более, ключи, сказали, в очередь!! Без очереди никак...
ПУСТЬ ВЫЗЫВАЕТ НАРЯД и вот потом посмотрим ))) летягина поперли (чуть уголовку не схватил) эта саенка ждет той же участи. Этот жулик забылся, КТО он. За угрозы-вымогательство, может легко присесть!
Записывайте все разговоры с ним на диктофон.
Я в апреле месяце писала заявление на отказ от допуслуг. Девочки в УК его приняли и расписались на нем. Может мне переписать заявление или не стоит? Ведь сто пудов они его не найдут, когда я до них доберусь.
Я в апреле месяце писала заявление на отказ от допуслуг. Девочки в УК его приняли и расписались на нем. Может мне переписать заявление или не стоит? Ведь сто пудов они его не найдут, когда я до них доберусь.
Лушче конечно взять копию с входящим номером мы в мае писали подобное) но я думаю что они наверняка его "потеряли"
Я в апреле месяце писала заявление на отказ от допуслуг. Девочки в УК его приняли и расписались на нем. Может мне переписать заявление или не стоит? Ведь сто пудов они его не найдут, когда я до них доберусь.
Лушче конечно взять копию с входящим номером мы в мае писали подобное) но я думаю что они наверняка его "потеряли"
Копию возьму конечно.
А может кто-то подскажет инициалы Саенко? Надо написать заявление на открытие лиц.счета...
Мы сегодня тоже ездили в ПИК за квитанцией, из документов понадобился только паспорт и то на входе для пропуска. Спросили кому отдавать претензию по недоделкам, девушка очень уверенно сказала конечно же в УК. На получение ключей мы записаны только на 25 октября, поэтому менеджер сказала приехать 21 октября за документами и с этого дня будет начислена коммуналка.
А каким боком тут УК, когда вы покупали у ПИКа и договор у вас с ними, а не с УК!
Кстати, полез сегодня в сантехшкаф в туалете... Все трубы - пластмассовые. Кто разбирается, насколько им можно доверять? С виду, доверия не внушают
Здесь на сайте кто то писал, что пластиковые трубы нужно менять...
Я дня три назад вызывал сантехников, пропала холодная вода, так я задал вопрос по поводу этих труб, сантехник ответил, что когда соберусь делать кап. ремонт, тогда можно заменить , а пока мол не стоит беспокоиться и с этими жить можно.
Завтра планирую пробиться за ключами без записи, ну а если не получится, то пусть сами меня потом разыскивают... Может кто-то еще завтра планировал в СП поехать? Могли бы посодействовать друг-другу в занимании очереди. А договор на открытие лицевого счета составляется в свободной форме? Подскажите, пожалуйста, кто-то уже писал 100%.
Мы сегодня тоже ездили в ПИК за квитанцией, из документов понадобился только паспорт и то на входе для пропуска. Спросили кому отдавать претензию по недоделкам, девушка очень уверенно сказала конечно же в УК. На получение ключей мы записаны только на 25 октября, поэтому менеджер сказала приехать 21 октября за документами и с этого дня будет начислена коммуналка.
А каким боком тут УК, когда вы покупали у ПИКа и договор у вас с ними, а не с УК!
Вот и меня это удивило, у нас просто недоделки незначительные, решили не связываться и не разбираться, чтобы нервы были впорядке, нам ведь ещё поход в УК предстоит за ключами без договора
Подскажите, может кто знает, по поводу пожарки,я в этом совсем не разбираюсь, возле входной двери красная коробочка, на ней рычаг чёрный опущен и какой-то проводок торчит, так и должно быть?
). Как у Вас проходит процесс получения ключей? Уж очень не хочется ждать почти полтора месяца ключи, когда все документы на руках....
