Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 ... 173 174 175
Общение корпус 26 часть 4 (Тема закрыта)
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 22.08.2013, 13:20 | Полезность: +1
   #2381
Angel писал(а):
Звонила только что в ПИК. Менеджер Татьяна сказала, что башням будут выдавать ключики с самого начала сентября, а по 23 и 26 еще идёт какая-то приёмка-передача и поэтому им ключи будут выдавать во второй половине сентября.

А, и ещё: на осмотре квартиры не будет представителя застройщика, так как на тот момент дом будет полностью передан УК, что подразумевает, что у УК притензий нет. Поэтому все дальнейшие отношения у нас будут только с УК.
Осмотр это мелочь! Главное что бы они нам выдали справку о полной выплате пая и ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ!
--- Реклама ---
Настоящая жительница
Сообщений: 768
Регистрация: 01.06.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 7
Рейтинг: 22 ()
Написано: 22.08.2013, 13:28 | Полезность: 0
   #2382
bam
Ага, а если у меня при осмотре квартиры будут замечания, то кто их будет устранять и насколько это всё затянется?
И разъясните плиз, передаточный акт кем должен быть подписан - ПИКом или УК?

А справку о полной выплате тоже требовать приходится?!..
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 22.08.2013, 13:39 | Полезность: 0
   #2383
Angel писал(а):
bam
Ага, а если у меня при осмотре квартиры будут замечания, то кто их будет устранять и насколько это всё затянется?
И разъясните плиз, передаточный акт кем должен быть подписан - ПИКом или УК?

А справку о полной выплате тоже требовать приходится?!..
Требовать исправления недоделок нужно от продавца, но по факту как будто бы будет исправлять УК, вообще требовать их исправления куда удобней в своей квартире, а то на самом деле они могут тянуть с устранениями недоделок оч долго!

По поводу справки поглядим, ПИК в первой очереди себя вел корректно и все отдал вовремя.
Настоящая жительница
Сообщений: 768
Регистрация: 01.06.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 7
Рейтинг: 22 ()
Написано: 22.08.2013, 13:48 | Полезность: 0
   #2384
bam
Да, всё через то самое место. Остаётся только надеяться на порядочность ПИКа. Пока вроде тьфу-тьфу-тьфу.
Коренной житель
Сообщений: 426
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 23 ()
Написано: 22.08.2013, 14:04 | Полезность: +2
   #2385
Angel писал(а):
Остаётся только надеяться на порядочность ПИКа. Пока вроде тьфу-тьфу-тьфу.
Я наверное что то не понимаю, но если все передадут УК, при чем тут уже порядочность ПИКа, Мортона или другого лица продавшего квартиру, тогда нужно уповать лишь на порядочность УК?
И еще , я покупал у Мортона, все отношения у меня с ним, при чем тут УК????? Малоли кто кому и что передал...., ИМХО принимать я то должен у лица продавшего мне квартиру, а не у третьего... с которым , на момент приемки, у меня нет абсолютно никаких отношений и деньги за это жилье получал Мортон , а не УК......
Настоящая жительница
Сообщений: 768
Регистрация: 01.06.2011
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 7
Рейтинг: 22 ()
Написано: 22.08.2013, 14:15 | Полезность: 0
   #2386
aleks
Насколько я понимаю, эта смена Мортона/ПИКа на УК - это ненормально для здравого смысла, но вполне в рамках закона.

В свою очередь какие-то дооформления/переоформления у нас с ПИКом, а у Вас с Мортоном всё таки ещё должны быть (та же самая "передача" нас вместе с домом в ведение пресловутой УК), и вот в этих вопросах я очень надеюсь на порядочность ПИКа.
Коренной житель
Сообщений: 426
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 23 ()
Написано: 22.08.2013, 14:28 | Полезность: 0
   #2387
Angel писал(а):

Насколько я понимаю, эта смена Мортона/ПИКа на УК - это ненормально для здравого смысла, но вполне в рамках закона.
В общем нужно снова Закон штудировать.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 22.08.2013, 15:18 | Полезность: 0
   #2388
aleks писал(а):
Angel писал(а):
Остаётся только надеяться на порядочность ПИКа. Пока вроде тьфу-тьфу-тьфу.
Я наверное что то не понимаю, но если все передадут УК, при чем тут уже порядочность ПИКа, Мортона или другого лица продавшего квартиру, тогда нужно уповать лишь на порядочность УК?
И еще , я покупал у Мортона, все отношения у меня с ним, при чем тут УК????? Малоли кто кому и что передал...., ИМХО принимать я то должен у лица продавшего мне квартиру, а не у третьего... с которым , на момент приемки, у меня нет абсолютно никаких отношений и деньги за это жилье получал Мортон , а не УК......
Да передавать квартиру вам должен продавец, по документам (в ПЕРЕДАТОЧНОМ АКТЕ) так все и будет! А по факту вам нужно забрать ключи у УК, при этом они обязаны вам их передать без каких бы то ни было условий, но у вас на руках должен быть ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ подписанный продавцом!
Житель
Сообщений: 120
Регистрация: 18.04.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 9 ()
Написано: 22.08.2013, 15:23 | Полезность: +3
   #2389
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Никакой УК в законе нет и до получения акта приема-передачи все отношения с УК носят любительский характер (за исключением случая наличия доверенности представителю УК от застройщика). Осмотр квартиры через УК - ладно, так уж и быть, чтобы лишний раз нервы не портить, а вот приемка - дело другое.
Коренной житель
Сообщений: 426
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 23 ()
Написано: 22.08.2013, 15:36 | Полезность: 0
   #2390
Наивный Новичок
Спасибо большое за инфу, а то искать сейчас по инету совсем времени нет.
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1677
Регистрация: 17.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 22.08.2013, 15:47 | Полезность: 0
   #2391
Angel писал(а):
Звонила только что в ПИК. Менеджер Татьяна сказала, что башням будут выдавать ключики с самого начала сентября, а по 23 и 26 еще идёт какая-то приёмка-передача и поэтому им ключи будут выдавать во второй половине сентября.

А, и ещё: на осмотре квартиры не будет представителя застройщика, так как на тот момент дом будет полностью передан УК, что подразумевает, что у УК притензий нет. Поэтому все дальнейшие отношения у нас будут только с УК.
Мда. Я не у УК покупала вообще-то.
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 21.08.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.08.2013, 17:12 | Полезность: 0
   #2392
Новый генеральный директор ООО «ЖКХ Солнцево-Парк» это Саенко Владимир Иванович (или он пока ещё ВрИО)?

Заказное письмо с уведомлением о вручении нужно писать на его имя по 2-м адресам?

Юридический адрес: 142717, Московская область,
Ленинский район, п. Развилка, д. 46

Фактический адрес: г.Москва, п. Внуковское,
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 22.08.2013, 17:15 | Полезность: 0
   #2393
Dima1984 писал(а):
Новый генеральный директор ООО «ЖКХ Солнцево-Парк» это Саенко Владимир Иванович (или он пока ещё ВрИО)?

Заказное письмо с уведомлением о вручении нужно писать на его имя по 2-м адресам?

Юридический адрес: 142717, Московская область,
Ленинский район, п. Развилка, д. 46

Фактический адрес: г.Москва, п. Внуковское,
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1
Не парьтесь отнесите его в ООО «ЖКХ Солнцево-Парк» г.Москва, п. Внуковское,
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1 главное что бы номер входящего поставили ФИО кто принял печать организации
Почетный житель
Сообщений: 1613
Регистрация: 15.03.2013
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 23.08.2013, 13:10 | Полезность: +6
   #2394
Судя по квитанции ЖКХ , из крана у меня течет "Баржоми", мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации.....😂
Добавлено 23.08.2013 в 13:10
Порадовало
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.08.2013, 14:51 | Полезность: +2
   #2395
NikAnubis писал(а):
Судя по квитанции ЖКХ , из крана у меня течет "Баржоми", мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации.....��
Добавлено 23.08.2013 в 13:10
Порадовало
Бери выше... Сам МЭР в тондеме с Премьером приезжает твой подъезд убирать! Ты что не заметил... каждый вечер возле дома не протолкнуться от машин сопровождения... парконуться негде! А кран на прямую к скважине подключен... трубы из самой Грузии тянутся. Мусор...на Лексусе - мелковато, самолётами Аэрофлота... ты что не слышишь жуткий гул от взлетающих агрегатов от мусорки?! А роуминг небось не региональный, а международный... ты проверь! Да, и сдуй бассейн!!!!
Добавлено 23.08.2013 в 15:21
))) О, минусы пошли... Жизнь налаживается
Коренная жительница
Сообщений: 195
Регистрация: 20.02.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.08.2013, 15:46 | Полезность: 0
   #2396
Кто в ПИКе покупал квартиру, у кого какой срок сдачи в договоре стоит? У меня 31 дек 2013г. Интересно, у всех такой по 26 корп.?
В бане
Сообщений: 8761
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 23.08.2013, 15:48 | Полезность: 0
   #2397
Kate писал(а):
Кто в ПИКе покупал квартиру, у кого какой срок сдачи в договоре стоит? У меня 31 дек 2013г. Интересно, у всех такой по 26 корп.?
+1
Та же фигня)))
Жительница
Сообщений: 70
Регистрация: 19.01.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 14 ()
Написано: 23.08.2013, 16:47 | Полезность: 0
   #2398
Сегодня в Пик звонила сказали выдача ключей в сентябре. Более конкретной, информации нет.
Коренная жительница
Сообщений: 195
Регистрация: 20.02.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.08.2013, 17:02 | Полезность: 0
   #2399
Planeta писал(а):
Сегодня в Пик звонила сказали выдача ключей в сентябре. Более конкретной, информации нет.
Мне вчера сказали, конец сентября, начало октября.... Сроки постоянно меняются(!
Коренная жительница
Сообщений: 289
Регистрация: 12.09.2012
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 25 ()
Написано: 23.08.2013, 22:08 | Полезность: 0
   #2400
Маруля
Вот, вот, деньги лопатой гребут и горя не знают. Бороться с ними надо.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 ... 173 174 175


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010