Это еще цветочки, сегодня встретил знакомую - собирается судиться! Ей в другом ЖК застройщик подсунул договор (и она подписала) и лоджия 13 квадратов там прописана как коэффициент 1. Проглядела. Доплата 850 тыщ. В общем, самая стандартная дуриловка, не мы одни такие! Главное, не усугублять, не подписывать акты взаиморасчета и все что нам подсунут при сдаче дома, а то потом будет сложнее! Так может и без суда образумим.
Друзья, есть новости! Общалась с руководством Мортона касательно замеров БТИ. Мне порекомендовали не ждать заселения (как говорят в отделе оформлений) и написать заявление на имя генерального в свободной форме (пояснить, с чем не согласна и с просьбой о повторном замере и пересчете).
Хочу указать конкретную претензию - балкон посчитали с коэф. 0,5, потребую чтобы посчитали 0,3 т.к. по проекту это все-таки балкон.
Прошу всех поддержать! Завалим генеральных Мортона и Пика такими заявлениями. Думаю проигнорировать это они не смогут.
Нужно все же собраться и выработать общее мнение. Подавать генеральным нужно будет не по электронке, что б секретарь их зарегил, а то потом еще заявят, что ничего о претензиях и не слышали....
Друзья, есть новости! Общалась с руководством Мортона касательно замеров БТИ. Мне порекомендовали не ждать заселения (как говорят в отделе оформлений) и написать заявление на имя генерального в свободной форме (пояснить, с чем не согласна и с просьбой о повторном замере и пересчете).
Хочу указать конкретную претензию - балкон посчитали с коэф. 0,5, потребую чтобы посчитали 0,3 т.к. по проекту это все-таки балкон.
Прошу всех поддержать! Завалим генеральных Мортона и Пика такими заявлениями. Думаю проигнорировать это они не смогут.
Мне тоже самое менеджер писал.но претензия должна быть написана грамотно юридически и хорошо бы какие—ниб копии документов,а не просто экселевс файл с обмерами бти.
Всем привет. Был сегодня на объекте. Покупал в ПИКе. Представитель ПИКа сказал, что обмеры БТИ были, результаты будут недели через 2. На счет сдачи ничего не сказал, сказал честно незнаю.
serg&a
А вот, что у нас в договоре.
Кусочек и одного пункта ДДУ п. 4.5
исходя из полной Инвестиционной стоимости 1 (Одного) кв.м. и разницы между проектной площадью и площадью квартиры по данным технической инвентаризации, включая площади помещений вспомогательного назначения (балконы, лоджии). Хотя по вышеуказанному закону такими НЕ являются!!!
P.S.
Добавлено 13.02.2013 в 23:24
У вас в ДДУ, п.4.5 в скобках указаны балконы и лоджии?
Sid
мерили 2 раза свою квартиру. Делали округление до целых чисел. Балконы чуть больше получились. Это правда.
Вы мерили свою? Так сходите с рулеткой плз. И все станет на свои места.[/q
мерил все кроме балконов, т.к. они были не нужны на тот момент для разработки проекта ремонта. общая площадь сошлась с проектной на дом. поэтому был уверен что балконы тоже должны были сойтись... странно что такая разница в площади балконов. интересно за счет чего? глубины балкона что ли?
1. Мне на пальцах объяснили, что паруса 23 и 26 будут заселяться не раньше лета, а может и осенью. Башни заселяются одновременно или чуть позже, у них меньше готовность. Потому что коммуникации еще не подключены и не протестированы, не подключены лифты и т.п.. Выдачи ключей весной не будет точно, физически невозможно сдать дом так быстро.
2. Про жалобы на обмеры слыхали, но это дела исключительно Мортона. ПИК замеров не делал, никому счетов не выставлял, но обязательно сделает свои перед сдачей.
3. В ПИКе понимают где балкон, а где лоджия. В двушках лоджия по их мнению только одна, а на кухне и торцевой - балконы.
4. Услыхав что Мортон сделал из двушки 60 метров 62, очень удивились, в отечественном панелестроении таких чудес не отмечалось. Панели все идентичны, стыкуются стык в стык и погрешностей в метры быть не может, иначе дом просто развалится.
Вот так. Поэтому кто покупал у ПИКа - без паники, нам жаловаться не на что, с Мортоном у нас отношений нет. Предмет спора пока отсутствует и может быть не возникнет вовсе. Озабоченность на будущее мы выразили, нас услышали, обещали подойти к замерам со всей ответственностью. Кто покупал у Мортона - надо бороться.
Добавлено 14.02.2013 в 18:00
Чуть не забыл. В Парусах на трех средних и трех последних этажах на кухонных балконах панорамное остекление, то есть по любым нормам СНИП и каким угодно, на кухнях там строго балконы. Вот с другими этажами еще можно поспорить.
Architect, спасибо большое!
Но не может же быть такого, что одинаковые квартиры но купленные у разных застройщиков будут иметь разные площади!
А мортон ,по ходу, опять время тянет...месяц чтобы мы молчали в тряпочку! Не выйдет!
Architect, спасибо большое!
Но не может же быть такого, что одинаковые квартиры но купленные у разных застройщиков будут иметь разные площади!
Асолютно с Вами согласна!мортон инвестор,какие данные даст мортон,такие и будет рассматривать пик.или пик будет из своего кармана доплачивать за лишние метры?другое дело,что дольщикам мортона будут применять один коэффиц.,а покупателям у пика другой.вот тогда нужно мортоновцам бунтовать)))но пока я так понимаю,что у всех посчитали лоджии.
Architect, спасибо сосед!
Да уж тем кто в мордоре брал прийдется бодаться( В любом случае как совет: съездить и пообщаться со своим менеджером. Чем больше жалоб и нареканий - тем быстрее они исправят обмеры. Будете молчать - будете доплачивать.
