Да,в 10 корпусе —из кухни —балкон, а в наших баалконы превращаются, превращаются......в лоджии.
Так им этого чудесного превращения оказалось мало, они же и в гостиной, в торцевых двушках, умудрились явный балкон обратить в лоджию
Добавлено 26.02.2013 в 10:35
Кстати, когда мы покупали квартиры, сам Мортон считал конструкцию из кухни балконом, это хорошо видно из их расчетов общей площади с учетом балконов/лоджий, которая равнялась 60,25 кв. м. Так что же произошло теперь? Да ничего, просто аппетит растет во время еды, так и тут.....
Да,в 10 корпусе —из кухни —балкон, а в наших баалконы превращаются, превращаются......в лоджии.
Так им этого чудесного превращения оказалось мало, они же и в гостиной, в торцевых двушках, умудрились явный балкон обратить в лоджию
Добавлено 26.02.2013 в 10:35
Кстати, когда мы покупали квартиры, сам Мортон считал конструкцию из кухни балконом, это хорошо видно из их расчетов общей площади с учетом балконов/лоджий, которая равнялась 60,25 кв. м. Так что же произошло теперь? Да ничего, просто аппетит растет во время еды, так и тут.....
Да,да,да. Я тоже считала,что именно 2 балкона:из кухни и большой комнаты(торец) Мортон продавал. жулики
Cube, а что в 10 корпусе на кухне? лоджия или балкон?
максимальная площадь торцевой двушки в 10 корпусе 60,90 м., а не 62,2 как моя, жилые сопадают полностью
интересно, задал вопрос, а мне опять вопрос обратно)))
то же самое, что и у нас. поймите, не знаю, как десятому посчитали и как назвали - есть термины и определения, но если кто-то ошибся или истрактовал не так и в нашу пользу - то мы только за.
Annabell
Посмотрите странице на 60-80 я уже объяснял про разницу. По этому поводу общался с главным архитектором мастерской Моспроект, которая эти дома проектирует
Добавлено 26.02.2013 в 13:03
в общем-то Cube прав. Есть СНиП 31-01-2003 он в 2011 году переписывался, но определения остались прежние. Его еще никто не отменял. Что касается менеджеров с ними общаться бесполезно они вообще не знают (или делают вид что не занют) что продают
А я звонила в отдел оформления вчера и мне сказали,что новые обмеры будут в течение 2 недель,но только на некоторые квартиры,далеко не на все.Видать только на те где уж совсем снагличали))
Annabell
Посмотрите странице на 60-80 я уже объяснял про разницу. По этому поводу общался с главным архитектором мастерской Моспроект, которая эти дома проектирует
Добавлено 26.02.2013 в 13:03
в общем-то Cube прав. Есть СНиП 31-01-2003 он в 2011 году переписывался, но определения остались прежние. Его еще никто не отменял. Что касается менеджеров с ними общаться бесполезно они вообще не знают (или делают вид что не занют) что продают
Добрый вечер соседи!
По поводу балконов и лоджий нам разъясняли в том-же отделе, где и площадь обсчитывали. Не верится-читаем СП 54.13330.2011г приложение Б, п.3.8 и 3.10.
3.8 Балкон Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
3.10 Лоджия Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной
ну и что следует из этого? на кухне плита выступает из стены, значит балкон?
С нашей балконной темой стала обращать внимания на дома других серий, в частности П44Т в двушках в маленьких комнатах есть очень большие балконы- лоджии. Я все вот думала к чему можно их отнести, расположены подобно нашим балконам на кухне, т.е. с 1 стороны стена, с другой стороны скос застекленный.
Вчера натолкнулась на техпаспорт квартиры двушки П44Т
Не знаю верно или нет, но даже ( на чертеже под обозначением 2а) это считается балконом!!! Что тогда говорить о наших...
У родителей п 44 т трешка - 1 балкон в зале, 1лоджия в спальне. Балкон полностью открыт и выступает из стены, хотя это отдельная плита, прикрепленная к панели комнаты. А лоджия имеет по факту две стены. Но большая, потому наверное и лоджия.
Добрый вечер соседи!
По поводу балконов и лоджий нам разъясняли в том-же отделе, где и площадь обсчитывали. Не верится-читаем СП 54.13330.2011г приложение Б, п.3.8 и 3.10.
3.8 Балкон Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
3.10 Лоджия Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной
Вот такие пироги.
Для начала, Вы приводите документ на который нельзя ссылаться, потому что он еще не действует и не включен в Перечень
национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Потому что этот, как и некоторые другие документы в проекте нового Перечня. Это к тому, что ткнуть носом того же застройщика в документ юридически не удастся. Но в части, которую мы обсуждаем, отличий от СНиП 31-01-2003 нет и все то же - "(с двух – при угловом расположении)" ничего не меняет - конструкция имеет две стены при угловом расположении.
Если потратить время и поискать, то можно обнаружить, что более того - все гораздо сложнее в отношении подсчетов площадей и коэффициентов и в разных случаях происходит по разному.
А я звонила в отдел оформления вчера и мне сказали,что новые обмеры будут в течение 2 недель,но только на некоторые квартиры,далеко не на все.Видать только на те где уж совсем снагличали))
Или на те, кто написал и подал требования о пересчете....
Подала сегодня заявление на Юго-Западной.Его завизировали и сказали, что ответ будет не раньше чем через неделю.(короче вывод- через неделю звоню в офис на Ю-З ,а они соединят с теми,кто даст ответ))))Пошушукавшись с сотрудницей узнала,что заявления несут,так что нас (тех кто дошел до офиса с заявлениями) все-таки много.
Наш менеджер на больничном, так что разговаривала с другим(мужчина,не помню имени), спросила: 1. по поводу сдачи дома-ответил,что июнь,но вроде пытаются сдать раньше
2. про балконы:Говорю,все менеджеры дают разную информацию, что есть что.Ответил,что у нас два балкона и лоджия! Показал на плане и ткнул пальцем
3. про обмеры БТИ- сначала спросил,а что вам сказали в отделе оформления? Типа, последняя информация, что это окончательные данные, а когда я с ним не согласилась,пошел звонить..Короче сказал, что новые данные будут через неделю-полторы по 23 и 26 корпусу!
4. что такое роют во дворе 22 корпуса? Ответ мне понравился- А там что-то роют?)))пожал плечами,мол не знаю. И по поводу поликлиники тоже не знает,буде-ли вообще и где именно..(нет у них короче этих данных)
Завтра тоже с утра повезу. Радует, что народ зашевелился, глядишь под общим напором справедливость восторжествует.Сейчас и СМИ по этому поводу оживились и президент затронул тему ЖКХ... Буквально днем по 5-му каналу в новостях показали сюжет про махинации застройщиков и корреспондент упомянул про то , что некоторые застройщики пытаются нажиться на определениях балконо-лоджий, ну прям как у нас.
Мы приобретали квартиру в Пике,поэтому писать заявления в Мортон нелогично.Разница с заявленными при покупке обмерами свыше 2 метров. Приглашали специалиста.(неофициально).Сделали вывод, что мы никому ничего не должны.Планируем обратиться в прокуратуру Новомосковского округа.Они обязаны провести доследственную проверку по факту наличия либо отсутствия мошеннических действий, связанных с неверными обмерами.Не знаем ехать в Щербинку или может написать электронное обращение через сайт. И ещё витает идея коллективного письма.
