назначение времени и даты осмотра Объекта долевого строительства, назначения представителя Застройщика для подписания Акта осмотра Квартиры.
Добавлено 13.06.2013 в 14:18
KaraBass писал(а):
bam Если написать письмо как вы предлагаете- конечно другой разговор.Хотя у вас в тексте - "не получение уведомления о готовности передать". Я же его получил? что мортон в течении двух месяцев с 27 мая, готов передать мне квартиру.
В тексте напишите: На основании полученного мною уведомления о готовности передать мне объект долевого строительства от "__" _________ 2013 г, прошу назначить время и дату осмотра Объекта долевого строительства, назначения представителя Застройщика для подписания Акта осмотра Квартиры...
bam
а чисто теоретически, они могут назначить осмотр и подписание акта ну хоть на 20 июня?
и у человека не возникает претензий? акт подписывается- здравствуй коммуналка с 20 июня?))а жить там еще месяц-полтора нельзя как минимум?
Или Официально с их представителем прийти, посмотреть, и даже если все ок- нечего не подписать - все равно 27 июля все сами сделают?
bam
p.s в Вашем уведомлении этого ничего нет
нет чего? к сожалению письмо дома где-то. текст дословно конечно не помню.
bam
а чисто теоретически, они могут назначить осмотр и подписание акта ну хоть на 20 июня?
и у человека не возникает претензий? акт подписывается- здравствуй коммуналка с 20 июня?))а жить там еще месяц-полтора нельзя как минимум?
Или Официально с их представителем прийти, посмотреть, и даже если все ок- нечего не подписать - все равно 27 июля все сами сделают?
1) Они теперь должны вам назначить подписание акта после 27 числа т.к вы уже получили его
2) С даты подписания передаточного акта вы имеете законное право занимать квартиру, и ответственность за эту квартиру несете вы! (как коммунальные расходы по содержанию так и все остальное)
1) Они теперь должны вам назначить подписание акта после 27 числа т.к вы уже получили его
2) С даты подписания передаточного акта вы имеете законное право занимать квартиру, и ответственность за эту квартиру несете вы! (как коммунальные расходы по содержанию так и все остальное)
ну они и назначат после 27 мая - в пределах предусмотренных договором
Нет информации для получения квартиры времени и даты осмотра Объекта долевого строительства, назначения представителя Застройщика для подписания Акта осмотра Квартиры.
У вас есть только уведомление о том что с 27 они готовы его передать
Уведомление по идее должно было быть таким
Уведомляем вас Ув. Иван Иванович что мы готовы передать вам объекта долевого строительства по адресу ______ на основании ДДУ _____ , предварительно определяем дату _____ и время ______ для осмотра квартиры и подписания передаточного акта. Данное действие будет проходить по адресу _________......
1) Они теперь должны вам назначить подписание акта после 27 числа т.к вы уже получили его
2) С даты подписания передаточного акта вы имеете законное право занимать квартиру, и ответственность за эту квартиру несете вы! (как коммунальные расходы по содержанию так и все остальное)
по второму пункту согласен, поэтому имеет ли смысл бежать впереди паровоза?
про первый не понял. уведомление, мной полученное, говорит о готовности с 27 мая. соотв. на мой запрос могут назначить просмотр в любой день.до 27 июля.(раз уж я заговорил о сфероконной ситуации подписания для всех по умолчанию)
KaraBass
И да можно это уведомление отнести после 27 числа
Генеральному директору
ООО "Мортон-Юг"
Чередниченко В. И.
От: _
_
Адрес: ___________________
_
e-mail: ___________________
телефон: +7 (___)___-__-__
Исх. № __ "__"__________ 201_ г
Уведомление о готовности принять объект долевого строительства
Уважаемый Владимир Иванович!
На основании полученного мною уведомления №______ от ________ 2013г. и п. 3.3.3 договора № _________________ участия в долевом строительстве от "__"__________ 201_ г. уведомляю Вас о готовности принять объект долевого строительства _ (____)-комнатную квартиру, №__ на площадке, ориентировочной площадью __,__ (_) кв. м., на __ этаже в секции №_, по строительному адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Внуковское, д. Пыхтино, уч. ___/___, корпус ___, в связи с чем прошу Вас определить место, дату и время подписания Акта приема-передачи (передаточного акта), о чем прошу меня известить по моему адресу электронной почты _ , или тел +7(___) ___-__-__,
Ответ на данное Уведомление прошу вручить мне лично, в связи с чем известить меня по телефону +7 (___) ___-__-__ для согласования времени и места получения ответа.
bam
в уведомлении речь о том что с готовы передать с 27 мая. А так же то что при уклонении в течении 2х месяцев могут подписать в одностороннем порядке.Т.е. получается два месяца с 27 мая - 27 июля.
bam
в уведомлении речь о том что с готовы передать с 27 мая. А так же то что при уклонении в течении 2х месяцев могут подписать в одностороннем порядке.Т.е. получается два месяца с 27 мая - 27 июля.
Тогда вам нужно сейчас (поскорее) отнести им уведомление и получить номер входящего! А то действительно подпишут сами и все тютю
bam
так о чем и речь. что либо требовать сейчас просмотра,не слушая телефонных операторов, либо ждать начала выдачи ключей, которое вполне может совпасть с 28 июля (кстати у меня ДР - совсем не против буду такой подарок получить )
Напомню, встал вопрос "о смысле письма"
И как его вижу я - смысл в том что бы все с 28 июля платили коммуналку,при этом ключи будут выданы.
bam
так о чем и речь. что либо требовать сейчас просмотра,не слушая телефонных операторов, либо ждать начала выдачи ключей, которое вполне может совпасть с 28 июля (кстати у меня ДР - совсем не против буду такой подарок получить )
Напомню, встал вопрос "о смысле письма"
И как его вижу я - смысл в том что бы все с 28 июля платили коммуналку,при этом ключи будут выданы.
bam
ну почему не все? уверен что большая часть будет платить с 28 июля.
допустим, я отвез сегодня письмо. мне назначили на 20 июня. посмотрели - все нормально( а я знаю что нормально я там был совсем недавно)соотв. я подписываю акт.- плачу коммуналку еще раньше чем 28 июля.
все верно написал?)
Добавлено 13.06.2013 в 15:49
с другой стороны. Допустим, я не писал требований и "сижу на попе ровно".
28 числа акт автоматом подписывается- я должен платить коммуналку. НО - соотв. у меня и ключи уже должны быть?
Если я не получил ключи от квартиры( только в том случае если мне их не дают, а не я сам за ними не прихожу) - значит мне не передали квартиру? верно?
bam
ну почему не все? уверен что большая часть будет платить с 28 июля.
допустим, я отвез сегодня письмо. мне назначили на 20 июня. посмотрели - все нормально( а я знаю что нормально я там был совсем недавно)соотв. я подписываю акт.- плачу коммуналку еще раньше чем 28 июля.
все верно написал?)
Добавлено 13.06.2013 в 15:49
с другой стороны. Допустим, я не писал требований и "сижу на попе ровно".
28 числа акт автоматом подписывается- я должен платить коммуналку. НО - соотв. у меня и ключи уже должны быть?
Если я не получил ключи от квартиры( только в том случае если мне их не дают, а не я сам за ними не прихожу) - значит мне не передали квартиру? верно?
Тут проблема в том что не понятно как будут люди получать передаточные акты если они будут подписаны только со стороны застройщика в одностороннем порядке и не переданы жильцу... ходи потом выпрашивай... а собственность без этой бумажки не получить...
ну и в первом и во втором случае их придется одинаково ходить выпрашивать.А лучше требовать письменно))) Я уверен что в случае назначения даты просмотра и подписания, человек подпишет только со своей стороны,а подписанный со стороны мортна "попозже через две недели"
ну и в первом и во втором случае их придется одинаково ходить выпрашивать.А лучше требовать письменно))) Я уверен что в случае назначения даты просмотра и подписания, человек подпишет только со своей стороны,а подписанный со стороны мортна "попозже через две недели"
Согласен, если человек захочет может и дарственную подписать...
Возможно даже и выдадут ключи к концу июня, но так для отвода суеты покупателей, фактически заселят после проведений всех коммуникаций. Например: моим знакомым в лесном городке давно уже выдали ключики (март), а заселяются они только в июля
Ключи иногда выдают и посреди котлована под окнами, в ЖК Царицыно так было. На огороженную территорию запускали только ремонтные бригады по строгому графику, даже шмонали работяг на предмет проноса алкоголя. Лифт включали только по графику и когда машина со стройматериалами приходила не вовремя, тащили на своем горбу, а там по 15 этажей. Жильцы понятно дело не заселялись, там бы ноги все переломали у подъезда, а кому отвечать? Не пускали и личные авто на территорию, там же тяжелая техника снует. В квартиры с отделкой посреди ям не заселят. Одна стяжка дорог из пескобетона должна схватиться перед укладкой асфальта, а это месяц. Стяжку еще не везде проложили. Для ходьбы людей она пригодна и через день, а вот для проезда машин и полной нагрузки - 30. Мортону надо потом ямы переделывать, когда жильцы возмутятся? А они возмутятся. Вообще не в наших интересах заселяться до окончания работ, переделывать и доделывать потом - нервотрепка.
Добавлено 13.06.2013 в 16:58
Collider писал(а):
В ПИКе при продаже квартиры вчера сказали, что заселение не раньше середины июля. Лично я, скорее, буду "ориентироваться" на начало августа.
Давайте делать ставки! )
Спорят только дураки и подлецы. Дурак уже один объявился
)
