Что то перестала по полнятся наша шахматка))
Жаль что нет возможности ее оформить как на образце.
Как то уже обсуждали эту тему, но наш ресурс к сожалению так не может.
В настоящий момент типового договора, регулирующего отношения жильцов и управляющих компаний, не существует. Фактически все отдается на откуп последних, и они составляют договор "под себя". Поэтому необходимо обязательно проводить юридическую экспертизу договоров, которые предлагает заключить управляющая компания.
Несколько пунктов, на которые следует обратить особое внимание, при заключении договора с управляющей компанией:
В договоре с управляющей компанией в обязательном порядке должен быть приведен полный состав общего имущества многоквартирного дома. Это требование содержится в статье № 162 Жилищного кодекса.
Если в договоре, который предлагает вам подписать управляющая компания, полного перечня общего имущества нет, то подписывать его не следует. Необходимо добиваться внесения в договор соответствующих данных. В противном случае через какое-то время вы можете обнаружить, что в сферу деятельности управляющей компании не входит крыша вашего дома или территория вокруг него.
Договор с управляющей компанией должен содержать перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества. По решению общего собрания собственников жилья, его, а не самой компании, этот перечень может быть изменен. Эта возможность также должна быть отражена в договоре.
Только что вернулись из СП с ключами!
Процесс занял ровно 8 часов!!! Друзья, если есть возможность, приходите вдвоём-втроём. В УК 2 очереди - за ключами на просмотр и уже после просмотра на подпись договора. Вот вторая очередь долгая! Затем стоять к экономисту. В кассу правда быстро. Сегодня попались скандальные новосёлы, поэтому все томились так долго. Ну и плюс грелись-чаёвничали долго в квартире))
У нас всё отлично! Чисто, светло, аккуратно! Панорамная лоджия просто невероятный бонус (случайно выбрала 8 этаж, и спустя месяц узнала о панораме =))!!
Из косяков: проминается ламинат в коридоре, через раз включается лампочка в прихожей (что-то с контактом) и сколот кафель в ванной при монтаже розеток. Ну, это всё ерунда! В квартире тепло.
Только очень разочаровала шумоизоляция Было слышно, как над нами смыли туалет + ходили по полу, ужасссс!
Самолёты не особо слышно. При закате будет красивый вид, как они взлетают, романтика!))
Ещё смущает слаботёплая вода из Горячего крана. Как принимать душ зимой? Её что, надо спускать 10 минут, чтобы нагреть? Почему такая холодная горячая вода? И когда горячую воду включаешь счётчик начинает просто бешено крутиться! Впервые такое вижу... Боюсь представить, сколько будет набегать...
В 4 секции пока мало народу получили ключи (пока расписывалась, заметила, что квартиры с 290 по 330 было где-то 3 подписи + моя сегодня добавилась ).
