С кодом 1234, который знает каждый таджик, а их у на в районе и именно у наших подъездом толпы с предложениями супер экономно но ремонта.
Мое мнение, что на период ремонтов консьерж должен быть, но только как в нашем подъезде все видит, пропускает только тех кто записан.
Кстати! Вчера наш консьерж очень настойчиво предлагал нам "своих знакомых" для ремонта квартиры. При этом сам их назвал "знакомые кавказцы"..) Наверно они за рекламу обещали ему "благодарность"))
Jmura
А сегодня наш консьерж пропустил моих родителей, даже не спросив кто они и куда они идут.. двери помог подержать, чтоб занести коробку... интересно: а выносить вещи из квартир он тоже будет помогать?
Спрашивается: зачем он так настойчиво требовал списки тех, кого пропускать можно.
Кто нибудь будет менять краны на стояке в санузле ? У меня кран холодной воды уже полностью не перекрывает воду, пойду писать заявление на отключение стояка и замену кранов. Может сделать коллективную замену в первом подъезде чтобы по нескольку раз не отключать стояки, и каждому не платить по 1400 за отключение.
Кто нибудь будет менять краны на стояке в санузле ? У меня кран холодной воды уже полностью не перекрывает воду, пойду писать заявление на отключение стояка и замену кранов. Может сделать коллективную замену в первом подъезде чтобы по нескольку раз не отключать стояки, и каждому не платить по 1400 за отключение.
ПривеД, сосеД,
я буду - тока приступаем к отделочным работам со следующей субботы
Jannik
А вот тут-то и играет свою глубокую роль Акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, предлагаемых УК (одно из приложений к договору), по ним выходит, что за первый вентиль на отводе от стояка отвечает Собственник, соответственно, ремонт за счет средств Собственника (п.3 данного Акта). Хитро документик-то составлен, как и весь договор, собственно
Jannik
А вот тут-то и играет свою глубокую роль Акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, предлагаемых УК (одно из приложений к договору), по ним выходит, что за первый вентиль на отводе от стояка отвечает Собственник, соответственно, ремонт за счет средств Собственника (п.3 данного Акта). Хитро документик-то составлен, как и весь договор, собственно
Упс)) набаловали нас в Москве))
Сантехник круглосуточно и все что за дверцей стояка не моя головная боль!!!
Всем приветик, получили ключики сегодня, народу ужос! но все было мирно)) управились за 4 часа, час из них на обед потеряли и конечно заняли очередь сразу везде)) Ребята район обалденный, такой большущий, новенький, чистенький, много молодых и деток, так мне понравилось.....захотелось скорее переехать.
Jannik
Вообще наши неравнодушные соседи нашли, что согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков входят в состав общего имущества как часть внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения...
Так что действительно вопрос, что же наша-то УК подразумевает под содержанием и ремонтом...
А пока из Акта получается, что Собственник платит за все (ну, только если уж откровенно стояк не лопнет)
Добавлено 04.10.2013 в 19:20
sasha
На нынешнем месте жительства, где вентили в зоне ответственности УК, когда возникла необходимость замены, предложили на выбор два варианта - либо все бесплатно, но краны от УК обычные, либо, если мы хотим изыски - покупайте сами и тогда оплачивать отключение.
Jannik
А Вы протокол разногласий делали?
Не многие при изучении договора в эту схему вникают, а ведь это очень важно! Просто пока не столкнутся - не оценят!
Jannik
Сама с нетерпением жду, встреча с УК у меня впереди. На первом осмотре после составления заявления сообщила УК, что рассматривать их договор начну не ранее получения акта, так что даже его не брала (хотя в принципе их вариант видела), так что пока внимательно прислушиваюсь/приглядываюсь/аккумулирую к рекомендациям соседей в открытых источниках
