Вот здесь что-то непонятно. Если корпус принят (а это приемка УК дома в эксплуатацию, вы же сами говорили, что квартиры должен передавать застройщик, все остальное не законно), то застройщик просто объявляет о начале заселения домов. УК этого сделать не может. Вот если бы висело объявление о выдаче ключей, вы с подписанным актом пришли и вам не дали ключей - понятно, вина УК. Если бы вас просто записали, а УК не дало ключей - тоже понятно. А пока очередная порция лапши на наши уши. Объявить УК главным врагом - дальше уже не так актуален вопрос о протекающих стенах, спасибо ПИКу, недоделанных лифтах, спасибо ДСК, нарушающих права соинвесторов схемах, типа ЖСК, это народ забудет в своем праведном гневе на УК. Ну не всегда то, что вам говорят, правда.
На официальном сайте дск заселение 12,21,22 корпуса на сентябрь, так что уже заселяться будем, и все-таки заселять в квартиры уже должно УК, потому что оно принимает дом на обслуживание и эксплуатацию. А по поводу недоделок и схем, то у застройщика существует гарантия три года на дом, и я не знаю никого, чьи права были бы нарушены, главную свою обязанность - построить дом они выполняют.
Denisss
Если бы вы купили квартиру на вторичке, вы бы в ДЕЗ пошли за ключами, или получили бы их у стороны по договору? УК здесь действует как представитель Мортона и как любой представитель действует в рамках предоставленных полномочий. Как сказали бы юристы "Мортон в лице УК".
Denisss
Если бы вы купили квартиру на вторичке, вы бы в ДЕЗ пошли за ключами, или получили бы их у стороны по договору? УК здесь действует как представитель Мортона и как любой представитель действует в рамках предоставленных полномочий. Как сказали бы юристы "Мортон в лице УК".
Denisss, GeLa, вы о чем тут в гости зашли?
GeLa писал(а):
Как сказали бы юристы "Мортон в лице УК".
дать доверенность на подписание Актов Мортон никому не доверяет, а ключи выдавать, паспорта на счетчики и т.д. - велкам. всем доверяем. Главное в акте подписаться что уже все получено, заранее, и там трава не расти
Matilda79
А это уж как решит доверитель. Какие-то действия считает возможным доверить, а какие-то нет, тем более отдел оформления Мортона работает здесь, смысла доверять эту функцию не увидели. Уж в любом случае пока Мортон отмашки не даст, ключи раздавать не начнут.
А к вам заходим исключительно узнать новости, они у вас всегда приятные.
А еще хотела спросить, ваша визави по переписке, на которую вы ссылались, что-то типа антикризисный менеджер, это сотрудник Мортона или УК?
Matilda79
А это уж как решит доверитель. Какие-то действия считает возможным доверить, а какие-то нет, тем более отдел оформления Мортона работает здесь, смысла доверять эту функцию не увидели. Уж в любом случае пока Мортон отмашки не даст, ключи раздавать не начнут.
А к вам заходим исключительно узнать новости, они у вас всегда приятные.
А еще хотела спросить, ваша визави по переписке, на которую вы ссылались, что-то типа антикризисный менеджер, это сотрудник Мортона или УК?
визави? у вас устаревшая инфо уже близкая подруга
на самом деле это ген.дир нашей Эксплуатационки Маник Екатерина. Она вместе с УК располагается )) я же в теме ИГ отписывалась о ней.
а на совещании в МКСИ представилась как "кризисный управляющий Солнцево парк".
Откуда такие полномочия у КатериныЛексевны мне не ведомо, буду уточнять как раз в субботу. Но на встрече с гос. органами она держалась уверенно в части "ответов от имени УК".
надеюсь, что она совместно с Саенко или самостоятельно, но все таки поможет нам в ускорении заселения и решении вопросов по разъяснению адекватности коммуналки.
По крайней мере этот контакт "идет на контакт" в отличает от обещаний ген.директоров УК документы кое-какие я получила, инфу также получаю.
Matilda79
Ну вот видите, как все хорошо. Так что говорит Екатерина Алексеевна насчет ключей с 16?
Да я и не сомневалась, что у меня все хорошо буит
про 16-е я ж писала уже на прошлой страничке: обещает
ничего большего сказать не имею.
судя по тому, что корпуса наши приняты и дожидаются только устранения ОДСок от ДСК - за неделю должны управиться
Matilda79
Дело в том, что сегодня Мортон утверждал, что УК корпуса не приняла, поэтому и хочется понять, как обстоят дела на самом деле. Если все суммировать, то получается, что по всему оборудованию вопросов нет, кроме ОДС, которые должен починить ДСК, после чего принятие дома в эксплуатацию будет оформлено документально, и будет нам счастье. То есть сейчас нас тормозит ДСК, причем можно даже понять, какое подразделение, и наверняка, кто-то из УК или ЭК должен быть с ними на связи.
Спасибо.
Дорогие соседи! Лично мне надоело слушать всякие пустые слова по телефону. Я в понедельник поеду в СП, постараюсь к себе в квартиру попасть, а за одно узнать "из первых уст", почему задерживают ключи и когда их ждать. Присоединяйтесь (пишите в личку)
На официальном сайте дск заселение 12,21,22 корпуса на сентябрь, так что уже заселяться будем, и все-таки заселять в квартиры уже должно УК, потому что оно принимает дом на обслуживание и эксплуатацию. А по поводу недоделок и схем, то у застройщика существует гарантия три года на дом, и я не знаю никого, чьи права были бы нарушены, главную свою обязанность - построить дом они выполняют.
Эх, было бы замечательно, если бы нам начали выдавать в сентябре.
А у меня такой вопрос - может подскажет кто из тех, кто покупал квартиру у ДСК:
когда я погашала вексель, мне было сказано примерно следующее: когда появится на сайте точная информация о начале заселения - обратиться к ним за справкой о вселении (мужчина там какой-то этим всем заведует); причем справки эти выдаются в порядке живой очереди, без записи. И только потом, с этой справкой можно ехать в УК получать ключи и подписывать соответствующие документы с УК (договор, + оплата аренды...).
А вот акт сдачи-приемки квартиры мне пока не дадут. КОгда появятся документы на собственность и ДСК оформит их сначала на себя, а потом сможет оформить квартиру на меня - вот тогда и будем подписывать этот акт.
Так вот вопросы:
1. Все так рьяно собираются бежать в УК за ключами... А как же эта самая справка о заселении, которую надо брать в ДСК. Там тоже можно много времени потерять (очередь, говорят, в первые дни о-о-очень большая выстраивается).
2. Как же без акта сдачи-приемки квартиры? Ключи вроде получишь, а квартира по прежнему еще не совсем твоя...
А у меня такой вопрос - может подскажет кто из тех, кто покупал квартиру у ДСК:
когда я погашала вексель, мне было сказано примерно следующее: когда появится на сайте точная информация о начале заселения - обратиться к ним за справкой о вселении (мужчина там какой-то этим всем заведует); причем справки эти выдаются в порядке живой очереди, без записи. И только потом, с этой справкой можно ехать в УК получать ключи и подписывать соответствующие документы с УК (договор, + оплата аренды...).
А вот акт сдачи-приемки квартиры мне пока не дадут. КОгда появятся документы на собственность и ДСК оформит их сначала на себя, а потом сможет оформить квартиру на меня - вот тогда и будем подписывать этот акт.
Так вот вопросы:
1. Все так рьяно собираются бежать в УК за ключами... А как же эта самая справка о заселении, которую надо брать в ДСК. Там тоже можно много времени потерять (очередь, говорят, в первые дни о-о-очень большая выстраивается).
2. Как же без акта сдачи-приемки квартиры? Ключи вроде получишь, а квартира по прежнему еще не совсем твоя...
на поездку в ДСК за временным ордером закладываете один день, да людей много, но все быстро.
потом уже поедете в УК заключать договор и получать ключи.
покупавшим через ДСК акт приема-передачи квартиры не выдают, только тем кто покупал у Мортона.
Дорогие соседи! Лично мне надоело слушать всякие пустые слова по телефону. Я в понедельник поеду в СП, постараюсь к себе в квартиру попасть, а за одно узнать "из первых уст", почему задерживают ключи и когда их ждать. Присоединяйтесь (пишите в личку)
хм, вы опоздали, Матильда уже получила давнооо инфу из наипервейших уст,ЗАПИСЬ НА КЛЮЧИ 16 СЕНТ
уже близкая подруга 
