Если сравнить декабрьские фото готовности дома с 13 корпусом в 2013 г., с учетом того, что выдача ключей у них началась в начале апреля 2014 г., то 14 корпус значительно отстает по срокам((( Надеюсь ныненешняя экономическая ситуация не отразиться на сдаче нашего дома
Если сравнить декабрьские фото готовности дома с 13 корпусом в 2013 г., с учетом того, что выдача ключей у них началась в начале апреля 2014 г., то 14 корпус значительно отстает по срокам((( Надеюсь ныненешняя экономическая ситуация не отразиться на сдаче нашего дома[/
Мне кажется, что не нужно никаких сравнений. Я намерен спокойно дожидаться 15-го июня- это точка возможности судебных исков с моей стороны.До того смысла волноваться нет.
Bagira
В том то и дело! Придется в бешеном ритме делать ремонт, потому как нам, например, кровь из носа - нужно переехать к сентябрю...
Хоть бы в мае хотя бы ключи дали, за три месяца лета сделать.
Добрый вечер всем. Уже стали собираться люди желающие побороться с Мортоном за неустойку, за просрочку сдачи нашего дома, это те кто не подписал договора на перенос сроков.
Вы там внимательно перечитайте договор - у меня что-то было в про форс-мажор, вызванный серьезным удорожанием строительства.
Как бы Мортон не встал в позу: "Да мы вернем вам ваши жалки гроши и продадим эту квартиру другим в 1,5 раза дороже"
Добавлено 18.12.2014 в 20:08
Лёлька писал(а):
Хоть бы в мае хотя бы ключи дали, за три месяца лета сделать.
Судя по обстановке на фин. рынках - ипотека теперь будет 20-22% из-за новой ставки ЦБ в 17%, подорожанию импортных комплектующих и т.п. - у застройщиков сейчас будут большие проблемы с поступлением денег.
Мортон большой, конечно, но... Все ресурсы сейчас пойдут на то, чтобы строить то, что может дать новые продажи. То, что уже оплачено, но недостроено можно и подзаморозить.
Vikkers
Ну я сомневаюсь, что наш 14 корпус подзаморозят- осталось совсем немного работы. Вот апартаменты - рискуют, к сожалению..
Насчет ставки по ипотеке, у нас фиксированная ставка и сумма по договору. Ипотека 20- 22% как вы говорите - это для тех, кто только собирается приобретать жилье по ипотеке. Тех, кто взял год-два и ранее назад, платят по старому. Так что не нагнетайте)
Vikkers
Ну я сомневаюсь, что наш 14 корпус подзаморозят- осталось совсем немного работы. Вот апартаменты - рискуют, к сожалению..
Насчет ставки по ипотеке, у нас фиксированная ставка и сумма по договору. Ипотека 20- 22% как вы говорите - это для тех, кто только собирается приобретать жилье по ипотеке. Тех, кто взял год-два и ранее назад, платят по старому. Так что не нагнетайте)
И все же пункт про существенное изменение курса валют, повлекшее удорожание стройки более, чем в два раза - имеется.
Добавлено 18.12.2014 в 20:27
Лёлька писал(а):
бабуля
Эх, понятно.. Мортон в своем репертуаре, в очередной раз подтверждает несостоятельность обещаний?..
Столько работы не реально сделать за двухнедельный срок. Я правильно понимаю, что госприемка - когда ВСЕ готово? Или что-то еще доделываться может после нее? Кто знает?
Менеджер сообщает то, что у него написано по этому дому. Он понятия не имеет как реально обстоят дела.
Почему он говорит, что идет ГК - я уже 2 раза график сюда писал, еще несколько раз его другие писали.
По этому же графику и стройке - очевидно, что ГК ранее марта-апреля никак состояться не может.
Так что если в июне и начнут выдачу ключей, то только первые экземпляры.
Пока реальный срок - конец августа, сентябрь.
Ну я сомневаюсь, что наш 14 корпус подзаморозят- осталось совсем немного работы. Вот апартаменты - рискуют, к сожалению..
Насчет ставки по ипотеке, у нас фиксированная ставка и сумма по договору. Ипотека 20- 22% как вы говорите - это для тех, кто только собирается приобретать жилье по ипотеке. Тех, кто взял год-два и ранее назад, платят по старому. Так что не нагнетайте)
Начиная новую стройку, застройщик никогда не имеет денег для ее окончания, порой и старт идет на кредитные средства. А по мере продажи квартир в строящемся доме у застройщика появляются деньги для продолжения строительства.
Ипотека дорожает, это означает, что число покупателей будет меньше, значит продажи падают. Не исключено, что исходный план поступления денег не будет выполнен и у Мортона встанет, например, выбор: закончить ваш 14-ый корпус или закончить монтаж наполовину построенного дома где-нибудь в Путилково. Выберет он, естественно, второй вариант - ведь там еще можно допродать квартиры и тем дороже, чем дальше продвинулась стройка, и получить необходимые средства, а вы уже все заплатили и новых денег с вас не получишь.
Vikkers
Учитывая серьезную задержку, люди действительно начнут судиться, договор есть договор-все оплачено. Так что несмотря на ваш пессимизм-мою уверенность он не подрывает, что корпус скоро сдадут)))
Добрый день.На дом можно спокойно пройти в разные дырки.Во вторник были на доме в своей квартире.Ничего не изменилось в квартирах. Работы в квартирах закончены.Стоят двери в квартирах но не закрыты спокойно проходите. В подъездах не везде плитка на полу лежит и возле лифта бордак дырки в шахты.Не полностью весь дом остеклили балконы. Со стороны апартаментов нет даже тротуаров , т.е заходов в подъездов нормальных нет.вот такие новости. Работ еще непочатый край.
