Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 ... 101 102 103
Общение корпус 14 (Тема закрыта)
Житель
Сообщений: 46
Регистрация: 22.09.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 7
Рейтинг: 20 ()
Написано: 31.01.2014, 06:18 | Полезность: 0
   #641
Кто подскажет. В ДДУ пункт 2.4 гласит: "......срок может быть изменен в случае наступления обстоятельств не зависящих от застройщика....." С юридической точки зрения что это может значить?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 31.01.2014, 09:10 | Полезность: 0
   #642
NDY писал(а):
Кто подскажет. В ДДУ пункт 2.4 гласит: "......срок может быть изменен в случае наступления обстоятельств не зависящих от застройщика....." С юридической точки зрения что это может значить?
Форс-мажор.

3 ст. 401 ГК РФ обстоятельства непреодолимой силы определены как чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства с уточнением, какие обстоятельства к таковым не относятся.
Настоящий житель
Сообщений: 507
Регистрация: 21.01.2014
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 3
Рейтинг: 18 ()
Написано: 31.01.2014, 10:27 | Полезность: 0
   #643
Saney писал(а):
karlsson
Как получить ключи на форуме писать не буду, т.к. кроме жильцов его читает и УК, а мне не хочется, чтоб прикрыли лавочку. Вдруг пригодится. Когда кому-либо понадобится - расскажу. Вчера были в гостях у друзей. Они уже как полгода живут в новой квартире с ремонтом и даже получили собственность через суд, а АПП так и не подписывали. И никто не сказал им ни слова. Заполучили ключи и делали ремонт. Никакой уголовной отвественности не предусмотрено за это. Есть ДДУ зарегистрированный в регпалате, там прописаны сроки, а это по сути до получения собственности единственный документ, доказывающий, что эту квартиру вы купили и оплатили, так что пусть идут лесом. И уж тем более ни при каких обстоятельствах НЕ подписывать допник!
Позовет УК полицию, типа вы незаконно сломали дверь в СВОЮ же квартиру, и что?
Придет участковый, а вы ему покажете ДДУ, по которому исполнили все свои обязательства и все сроки передачи вам объекта прошли.
А УК что участковому покажет? Придет тогда представитель застройщика а вы им покажете ваше УВЕДОМЛЕНИЕ о готовности принять объект и вашу ПРЕТЕНЗИЮ о порядке получения ключей, которые вы отвезли Мортону еще 2 месяца назад, и получили (не получили ответ)!
Пусть сами подают тогда в суд на мои "неправомерные действия"
К тому же у вас уже надеюсь будут ответы от госорганов, куда вы опять же 2 месяца назад написали письма, образцы которых есть на форуме.
Настоящая жительница
Сообщений: 751
Регистрация: 11.06.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 12 ()
Написано: 31.01.2014, 10:32 | Полезность: 0
   #644
Saney писал(а):
karlsson
Как получить ключи на форуме писать не буду, т.к. кроме жильцов его читает и УК, а мне не хочется, чтоб прикрыли лавочку. Вдруг пригодится. Когда кому-либо понадобится - расскажу. Вчера были в гостях у друзей. Они уже как полгода живут в новой квартире с ремонтом и даже получили собственность через суд, а АПП так и не подписывали. И никто не сказал им ни слова. Заполучили ключи и делали ремонт. Никакой уголовной отвественности не предусмотрено за это. Есть ДДУ зарегистрированный в регпалате, там прописаны сроки, а это по сути до получения собственности единственный документ, доказывающий, что эту квартиру вы купили и оплатили, так что пусть идут лесом. И уж тем более ни при каких обстоятельствах НЕ подписывать допник![


А как можно поставить на кадастровый учет квартиру и получить собственность без АПП???
Коренная жительница
Сообщений: 254
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: -13 ()
Написано: 31.01.2014, 10:44 | Полезность: 0
   #645
Olesya86
нет без АПП невозможно, в свидетельстве о собственности есть пункт "Основание" и там будет написано "Договор долевого участия" а что бы получить это свидетельство нужен АПП это обязательная процедура оформления в собственность по ДДУ.
Настоящая жительница
Сообщений: 751
Регистрация: 11.06.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 12 ()
Написано: 31.01.2014, 10:54 | Полезность: 0
   #646
tori666 писал(а):
Olesya86
нет без АПП невозможно, в свидетельстве о собственности есть пункт "Основание" и там будет написано "Договор долевого участия" а что бы получить это свидетельство нужен АПП это обязательная процедура оформления в собственность по ДДУ.
вот и я думаю что чьи-то друзья лукавят
Житель
Сообщений: 111
Регистрация: 10.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 31.01.2014, 11:00 | Полезность: 0
   #647
Серега 1965 писал(а):
Saney писал(а):
karlsson
Как получить ключи на форуме писать не буду, т.к. кроме жильцов его читает и УК, а мне не хочется, чтоб прикрыли лавочку. Вдруг пригодится. Когда кому-либо понадобится - расскажу. Вчера были в гостях у друзей. Они уже как полгода живут в новой квартире с ремонтом и даже получили собственность через суд, а АПП так и не подписывали. И никто не сказал им ни слова. Заполучили ключи и делали ремонт. Никакой уголовной отвественности не предусмотрено за это. Есть ДДУ зарегистрированный в регпалате, там прописаны сроки, а это по сути до получения собственности единственный документ, доказывающий, что эту квартиру вы купили и оплатили, так что пусть идут лесом. И уж тем более ни при каких обстоятельствах НЕ подписывать допник!
Позовет УК полицию, типа вы незаконно сломали дверь в СВОЮ же квартиру, и что?
Придет участковый, а вы ему покажете ДДУ, по которому исполнили все свои обязательства и все сроки передачи вам объекта прошли.
А УК что участковому покажет? Придет тогда представитель застройщика а вы им покажете ваше УВЕДОМЛЕНИЕ о готовности принять объект и вашу ПРЕТЕНЗИЮ о порядке получения ключей, которые вы отвезли Мортону еще 2 месяца назад, и получили (не получили ответ)!
Пусть сами подают тогда в суд на мои "неправомерные действия"
К тому же у вас уже надеюсь будут ответы от госорганов, куда вы опять же 2 месяца назад написали письма, образцы которых есть на форуме.
Подписание передаточного акта и есть подтверждение того что обзательства сторон выполнены. А без этого квартира не считается Вам переданной и вы находитесь там не законно.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 31.01.2014, 11:02 | Полезность: 0
   #648
Передаточный Акт
Житель
Сообщений: 46
Регистрация: 22.09.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 7
Рейтинг: 20 ()
Написано: 31.01.2014, 11:19 | Полезность: 0
   #649
А кто нибудь вкурсе, если оплатил все расходы Мортону по получению собственности на свое имя, как быстро они выдают свидетельство о собственности? Я при заключении ДДУ оплачивал все расходы сразу.
Настоящая жительница
Сообщений: 751
Регистрация: 11.06.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 12 ()
Написано: 31.01.2014, 11:24 | Полезность: 0
   #650
NDY писал(а):
А кто нибудь вкурсе, если оплатил все расходы Мортону по получению собственности на свое имя, как быстро они выдают свидетельство о собственности? Я при заключении ДДУ оплачивал все расходы сразу.
Полтора года в среднем выходит.Провела такую статистику,кто оформлял через Мортон+ всегда подпинывать надо,+ делают ошибки и переделывают, итого может до двух. На примере нашего корпуса,ввели в эксплуатацию в январе 2013, ключи стали выдавать в октябре,а собственност начнут только оформлять (сначала тем кто купил по ДДУ,потом всем остальным)в марте-апреле и то не факт
Житель
Сообщений: 46
Регистрация: 22.09.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 7
Рейтинг: 20 ()
Написано: 31.01.2014, 11:31 | Полезность: 0
   #651
Olesya86 писал(а):
NDY писал(а):
А кто нибудь вкурсе, если оплатил все расходы Мортону по получению собственности на свое имя, как быстро они выдают свидетельство о собственности? Я при заключении ДДУ оплачивал все расходы сразу.
Полтора года в среднем выходит.Провела такую статистику,кто оформлял через Мортон+ всегда подпинывать надо,+ делают ошибки и переделывают, итого может до двух. На примере нашего корпуса,ввели в эксплуатацию в январе 2013, ключи стали выдавать в октябре,а собственност начнут только оформлять (сначала тем кто купил по ДДУ,потом всем остальным)в марте-апреле и то не факт
Мне они обещали через полгода получение собственности. Пару дней назад звонил в Мортон ответили так же..."оформление собственности занимает ДО 6 месяцев. Может кто по ипотеке покупал, может у них дольше процесс...
Настоящая жительница
Сообщений: 751
Регистрация: 11.06.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 12 ()
Написано: 31.01.2014, 11:36 | Полезность: 0
   #652
Не будте наивны-это же МОРТОН!Там полгода можно подписанный с их стороны АПП выбивать)))) Все сходиться,пол года пройдет когда они начнут оформлять,пол года на оформление, ну и пол года на исправление ошибок
Настоящий житель
Сообщений: 507
Регистрация: 21.01.2014
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 3
Рейтинг: 18 ()
Написано: 31.01.2014, 11:41 | Полезность: 0
   #653
serzant86 писал(а):

Подписание передаточного акта и есть подтверждение того что обзательства сторон выполнены. А без этого квартира не считается Вам переданной и вы находитесь там не законно.
Все правильно, вот пусть представители застройщика(Мортона) и привезут мне его вместе с полицией, подписанный с их стороны,ведь со своей стороны я его уже подписал в день осмотра квартиры.Какие ко мне претензии-то? Моя подпись означает что я квартиру принял.Вы пишете "незаконно", а какие действия на практике ко мне применят? Поделитесь, если знаете.
Коренная жительница
Сообщений: 254
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: -13 ()
Написано: 31.01.2014, 23:10 | Полезность: 0
   #654
форумчане скиньте пожалуйста фотки этих выходных
В бане
Сообщений: 366
Регистрация: 01.10.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 8 ()
Написано: 01.02.2014, 00:17 | Полезность: 0
   #655
Начали строить седьмой этаж последней секции.
Жительница
Сообщений: 45
Регистрация: 21.03.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 14 ()
Написано: 01.02.2014, 11:52 | Полезность: 0
   #656
Форумчане , скиньте, пожалуйста, фотографии всех секций))) Что там наши "черепашки" строят вообще????))))))
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 19.11.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 15 ()
Написано: 01.02.2014, 17:32 | Полезность: +3
   #657
Жительница
Сообщений: 45
Регистрация: 21.03.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 14 ()
Написано: 02.02.2014, 10:50 | Полезность: 0
   #658
zhenek
Спасибо!)))
Коренная жительница
Сообщений: 254
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: -13 ()
Написано: 02.02.2014, 22:27 | Полезность: 0
   #659
фоточка радует спасибки
Житель
Сообщений: 46
Регистрация: 22.09.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 7
Рейтинг: 20 ()
Написано: 05.02.2014, 20:55 | Полезность: 0
   #660
Кто нибудь подскажет. В личном кабинете Мортона появилась видеотрансляция торгового центра. Это какая то ошибка или как? Я думаю трансляция должна быть 14 корпуса где купил квартиру.. И еще. В разделе соседи меня почему то указали секцию, этаж правильно, а квартиру на площадке не верно. Может есть соседи с подобным казусом?
Страницы: 1 2 3 ... 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 ... 101 102 103


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010