Тема обсуждений для заключения прямых договоров с подрядчиками. И вообще, что мы можем сделать для своего дома.

--- Реклама ---

А где советы?

совет 1.
всем новоселам отправить заявку на постановку дома на кадастровый учет http://www.to77.rosreestr.ru/contacts/quest/- ускорим процесс получения собственности)

направить обращение в Росреестр

так тема на модернизации была.Мосэнерго
Узнавала по поводу нормативов.
Норматив энергопотребления без счетчика все таки 70 кВч в месяц по 2,88 р.
Но как всегда, есть НО!
Этот норматив распространяется только на тех, кто заключил прямой договор с Мосэнерго. Для заключения прямого договора требуется документ о собственности и согласованная бумажка с УК, то что они не против.
Пока нам придется платить по тому нормативу, что выставляет УК.ООО "Супертрест"

документы для кадастра у них еще не готовы. Застройщик (Мортон) тех. план квартир еще не заказывал. Когда это произойдет никто не знает. Стоимость тех. плана на квартиру - 10 000 р.

Кракозябра
Значит, по каждой квартире УК рассчитается с Мосэнерго за 70 кВт, а за остальные 930 кВт с квартиры положит себе в кубышку?

Надо у УК запросить утвержденный тариф и договор с Мосэнергосбытом.
Дома посмотрю в жировках сколько они насчитали за 14 дней

кажется из расчета 12 квт\час в сутки,работаем без отдыха

хочу работать в УК!!!

Lutasik
только не генеральным ))))) с 1 июня 14 г. уголовная ответственность за непрозрачность отношений с жильцами электроэнергия по нормативам УК.
За 14 дней насчитали:
трешка - 114 кВт
однушка - 75 кВт

--- Реклама ---

привет всем новосёлам не подскажите какой тариф по электроэнергии

сегодня оставила запрос в УК по этому поводу. Ждем официального ответа.Образец заявления по навязанным услугам
ООО ЖКХ Солнцево Парк
Юридический адрес:142717, Московская область, Ленинский район, п. Развилка, д. 46 Фактический адрес: 142750, г. Москва, п. Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1.
Генеральному директору
Джураевой Галине Геннадьевне
от __________
Телефон: _____________
Адрес приобретенной квартиры: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина, д.______, кв.___


ЗАЯВЛЕНИЕ

В платежном документе за коммунальные услуги в период с______по _______2014 г. выставленный Компанией ЗАО «ЕРКЦД» которая осуществляет расчет платы за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые УК ООО ЖКХ «Солнцево-Парк» в мой адрес по квартире _____, расположенной по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина, д. ______. присутствуют следующие статьи расходов:
- Антенна - ______р. Сумма к оплате - _______р.
- Вывоз мусора – _______р. Сумма к оплате - _______р.
- консьерж –_______ р. Сумма к оплате – _________р.

Прошу исключить из платежных документов вышеперечисленные суммы на следующих основаниях:
Услуга «Антенна»
Данная услуга мне подключена не была, заявление на подключение в УК и ЭК мной не составлялись и не регистрировались, фактического оказания услуги нет.
Услуга « Вывоз мусора»
Согласно информации о стоимости услуг ООО ЖКХ "Солнцево-Парк" (на официальном сайте организации) вывоз ТБО и КГМ оплачивается из расчета 4,50 руб/кв.м. и включен в услугу «содержание и ремонт» которая оплачивается из расчета 35.16 руб/кв.м. ежемесячно. Соответственно оплачивать отдельно услугу «Вывоз мусора» нет необходимости, так как сумма для оплаты вывоза мусора ежемесячно выставляется в платежном документе. Напоминаю вам, что в ТСЖ «Солнцево-Парк» я не вступала.
Услуга «Консьерж»
В связи с тем, что услуга «Консьерж» является дополнительной услугой, и согласно ч.2 ст. 44 ЖК РФ не входит в компетенцию общего собрания собственников многоквартирного дома - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по данному вопросу не является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. От данной услуги отказываюсь.
Исходя из всего вышеперечисленного, прошу вас исключить указанные услуги из всех платежных документов для внесения платы и дальнейшем не начислять, а также не выставлять долговых платежных документов по данным услугам.
Напоминаю вам, что по постановлению от 16 апреля 2013 г. № 344 и по постановлению от 06 мая 2011г. № 354 я обязана оплачивать только установленные законом платежи
Данное заявление составлено в 3 экземплярах на 1 стр:
1 экз. для заявителя.
1 экз. направлен на юридический адрес ООО ЖКХ Солнцево Парк 142717, Московская область,
Ленинский район, п. Развилка, д. 46
1 экз. направлен на фактический адрес ООО ЖКХ Солнцево Парк г.Москва, п. Внуковское,
ул.Авиаконструктора Петлякова, д.13, корпус 1.

___________________/____________./
«______»__________________2014 г.

Каждый выбирает сам, какие ему услуги нужны, а какие нет.
и да... это не руководство к действию, а просто полезная инфа

И о законах о шуме.
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ
от 12 июля 2002 г. № 42
"О СОБЛЮДЕНИИ ПОКОЯ ГРАЖДАН И ТИШИНЫ В НОЧНОЕ ВРЕМЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
(в ред. Законов г. Москвы от 29.01.2003 N 4, от 21.11.2007 N 45)

Статья 1. Основные понятия
Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
Ночное время - период времени с 23 часов до 7 часов.

Статья 2. Действия, нарушающие покой граждан и тишину в ночное время в городе Москве
(в ред. Закона г. Москвы от 29.01.2003 N 4)
1. К действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве, относятся:
а) использование телевизоров, радиоприемников…
б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение…
в) использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей…
г) использование пиротехнических средств…
д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время.
е) иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное …

ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ
от 29.09.1999 N 37
(ред. от 07.04.2004)
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ"
Документ утратил силу в связи с принятием Закона г. Москвы от 07.12.2005 №66.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ"
Документ утратил силу с 1 декабря 2011 года в связи с принятием постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 8 ФЕВРАЛЯ 2005 Г. N 73-ПП"
Документ утратил силу с 1 декабря 2011 года в связи с принятием постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2011 г. N 508-ПП
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМАХ"
Временные ограничения при производстве шумовых работ не регламентированы.

Вам пришел ответ или в квитанции убрали необязательные платежи?

Ответ так и не пришел, из квитанций ничего не убрали (лично у меня). Но теперь при получении ключей подписываешь еще одну бумажку о том, что не против вывоза мусора и оплаты этой услуги.
Дальше надо писать претензию.

Кракозябра
Добрый вечер!Скажите пжл вы писали заявление по навязанным услугам,убрали их из квитанции?

Спасибо

Мусор убрали, антенну пересчитывают пока не пользуюсь, со светом пока не знаю... обещали в новой жировке отразить. Консьерж как был так и остался.

Здравствуйте.скажите услуги как быстро убрали с ваших квитанций? данное заявление кому отдавали в УК?вы до сих пор не вступили в ТСЖ в Солнцево парке?(как платите и за что..? спасибо

Ната, в ТСЖ вступать уже не нужно, оно не управляет районом и находится в стадии судебной ликвидации.

--- Реклама ---