Съездили сегодня на осмотр квартиры.
1) Сопровождающих выдают в офисе УК по адресу ул. Авиаконструктора Петлякова д.13 коп. 1. Мы были записаны на 12:00. Приехали чуть раньше. Примерно в 11:15. Так как до этого писали о диких очередях, морально были готовы просидеть и полчаса и час. Как ни странно, то ли поток желающих иссяк, то ли самые активные ключи уже получили, но нам сразу же предложили пройти на осмотр. Помимо нас было ещё семейная пара и женщина. В общем к осмотру квартиры приступили ровно в 12:00. И вот тут нас ждала первая неожиданность. На осмотр выделяют всего 15 минут. У нас конечно однушка, но тем не менее осмотреть всё что хотели и померить площадь физически просто не возможно. На резонный вопрос почему так мало, наш сопровождающий Руслан ответил, что как только подпишем все документы сможем любоваться сколько угодно. Куда идти после осмотра он нам не сказал. Решили пойти в офис Мортон по адресу ул. Авиаконструктора Петлякова д.9.
2) Пришли вофис Мортон, спросили что и как? Спросили где писать акт с претензиями после осмотра квартиры. Нас отправили в УК.
3) Пришли в УК. Там сказали, что если хотим писать акт то вот бумага, пишите в вольной форме. Не то чтобы у нас были какие-то существенные претензии всего лишь:
А) Отсутствует счёт электроэнергии.
Б) Выявили перепад высоты потолков, местами 2,6 м, а местами 2,58 м. Из-за разного уровня потолочных плит.
В) Нам не передали технические паспорта на приборы учёта.
Всё.
В сущности сделано это было с целью того чтобы где-то был зафиксирован факт того что осмотр мы провели и на месте были. Чтобы потом никто не сказал мол вы сами не подавали известий.
При этом попросили заявление это официально зафиксировать и присвоить номер. Неохотно, но нам это сделали.
4) Зашли, взяли для ознакомления Договор с УК. Прочитали.
Обратили внимание, что на Договорах с УК есть подпись директора, но печать не стоит, страницы не прошиты и не опечатаны. Т.е. фактически нам дали пачку макулатуры под роспись. И эта пачка благодаря пункту 9.1. Договора может превратиться в приговор, если вовремя не написать аргументированный отказ от услуг УК.
Вернулись в офис и задали вопрос, можем ли мы составить протокол разногласий к данному Договору и подпишут ли нам его. Девушка на приёме и оформлении документов сказала, что составить можем. Но принимать и решать будут ли они его подписывать будет только директор или юрист. Но юрист будет только в субботу. Директора тоже нет и когда будет она не знает. Ещё можно обратиться к заместителю директора, но его тоже нет, он занят – принимает 13 корпус.
Мы уточнили можем ли мы приехать в субботу для общения с юристом, девушка сказала нет. Только по записи на осмотр. Можно ли нам записаться на субботу? – Нет, УК запись не производит, записываться надо в офисе Мортона на ул. Авиаконструктора Петлякова д.9.
5) Пошли в Мортон.
Для начала спросили могут ли они нас снова записать на осмотр с целью пообщаться с юристом. Получили ответ:
- мы на осмотр не записываем идите Петлякова д.13 коп. 1.
Отвечаем:
- послали оттуда к Вам.
- Ничего не знаем. Идите в УК.
И тут самое гениальное, они заявляют: мы к УК отношения не имеем!
Мы просто офигели. Сразу возникает вопрос, если вы к УК отношения не имеете, то почему ключи от застройщика находятся в этой УК???
И сразу же следует ответ: Езжайте на Авиамоторную.
Далее, хотели у них зафиксировать 2 заявления:
А) такое же как в УК с претензиями на отсутствие счётчика и тех. паспортов.
Б) Письмо Чередниченко с просьбой подписать акт приёма-передачи.
Нам заявили, что у них права принимать такие письма нет и печатей тоже нет. Езжайте на Авиамоторную.
Но там нам выдали уведомление на оплату дополнительных квадратных метров! Правда опять же без каких-либо подписей и печатей. Здорово! Как говорится вот вам бумажка, вы по ней заплатите и всё будет хорошо. Проблема только в том, что если по факту реальных обмеров БТИ окажется не избыток, а недостаток квадратов в суде ничего не предъявишь. А то, что по какой-то липовой бумажке что-то там оплатили – ну так сами дураки.Поэтому мы решили ,чт опоедем на Авиамоторную там поставят печать. Также будем завтра отправлять заявление в мортон на выдачу АПП по почте как ценное письмо с уведомлением. Кстати, есть уже те ,которые получили АПП без договора с УК, все таки с 24 марта уж 2 недели прошло.
Добавлено 09.04.2014 в 22:01
Кракозябра писал(а):
solnzevo
В принципе, то что Вы его взяли под роспись ничего страшного нет. Хотя с другой стороны, почему под роспись выдают документ с которым Вы должны сначала ознакомиться, а в течении 30 дней либо подписать, либо предоставить акт разногласий по договору. Но вот честно, я уже даже не знаю каких уловок ждать от сотрудников этих организаций, ведь всеми правдами и неправдами они хотят подписать с Вами договор.
А Вы за что именно расписывались? Там какая формулировка была?
Спасибо за ответ, немного успокоилась ,мне просто дали журнал, где был список жильцов, я просто расписалась, что договоры мной получены.
Добавлено 09.04.2014 в 22:01
Кракозябра
А Вы уже получили подписанный АПП?
Остальное-да, при смене собственника все договора подлежат перезаключению.
