Лифты в 7 подъезде отвратительные! Происходит следующее: на 1 этаже, на светящихся индикаторах над грузовым лифтом (при его спуске, например 15-14-13...), вдруг загорается 23. Вот что думать в этот момент? Я стою с ребёнком и мне нужно на 17 этаж. В пассажирском вообще жутко ездить, полный экстрим! Тоже, только уже в лифте, на табло периодически высвечивается 23! Когда спускаюсь вниз с 17эт., на уровне 16 и 15 эт. кабина сильно начинает трястись, шататься в разные стороны, раздаётся страшный скрежет, как-будто обо что-то задевает. И ведь так каждый день, ситуация не меняется и с вызовами лифтёров. Тут эксперты по лифтам нужны. В общем, всё очень серьёзно и нужно подавать жалобы...
Лифты в 7 подъезде отвратительные! Происходит следующее: на 1 этаже, на светящихся индикаторах над грузовым лифтом (при его спуске, например 15-14-13...), вдруг загорается 23. Вот что думать в этот момент? Я стою с ребёнком и мне нужно на 17 этаж. В пассажирском вообще жутко ездить, полный экстрим! Тоже, только уже в лифте, на табло периодически высвечивается 23! Когда спускаюсь вниз с 17эт., на уровне 16 и 15 эт. кабина сильно начинает трястись, шататься в разные стороны, раздаётся страшный скрежет, как-будто обо что-то задевает. И ведь так каждый день, ситуация не меняется и с вызовами лифтёров. Тут эксперты по лифтам нужны. В общем, всё очень серьёзно и нужно подавать жалобы...
а у вас тоже лампочки в лифте заменили на тусклые желтые и мерцающие? меня этот моргающий свет бесит)
делал заявку но ничего не поменялось...
KirRimma
да, у нас документов считайте кроме акта на руках никаких... за акт напечатанный на листочке, нигде не зафиксированный, никто несколько лямов не отдаст...
Добавлено 05.10.2014 в 17:26
да и переоформлять его мортон не будет, зачем им напрягаться, когда Вы уже акт подписали, те все дела они с Вами уже решили
Как же пёсик скулит сутками уже несколько недель напролёт в 3-ей или 4-ой секции - жалко собачку.
Он что, , один там??? Сутками???
Наша привыкла за неделю после переезда...
Один(на), утихает в районе 20-20:30 часов, скулит на взрыв начиная с 6-7 утра.
Никого ничего не смутило, что появился пунктик новый в услугах?
25 декабря 2012 года в Жилищный кодекс РФ были внесены значительные изменения. Был принят Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.2012. Жилищный кодекс РФ был дополнен разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Суть этого изменения в том, что в регионах повсеместно должны быть созданы региональные программы капитального ремонта многоквартирных домов, а также сформированы фонды капитального ремонта. Региональными властями должна быть утверждена и опубликована региональная программа капитального ремонта, создана государственная структура — «региональный оператор», которому вменяются функции технического заказчика работ по капитальному ремонту. Региональный оператор — это юридическое лицо с организационно-правовой формой в виде фонда.
Я лучше подробней остановлюсь на открытии специального счета, закрепленного за многоквартирным домом, который управляется управляющими организациями. Для этого нужно пристальней обратить внимание нач. 3 ст. 175 ЖК РФ. Дословно она изложена так: «Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета». То есть, исходя из этого пункта жилищного законодательства, можно сделать вывод, что в любом многоквартирном доме, независимо от реализуемого в нем способа управления, можно открыть «спецсчет». Данный вывод подтверждаетп. 2 ч. 1 ст. 180 «Функции регионального оператора». Отталкиваясь от этой нормы, одной из функций регионального оператора является: «открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета».
Соответственно, собственники МКД, находящегося под управлением управляющей организацией, также могут открыть «спецсчет».
А теперь вернемся к первому вопросу: что такое «Специальный счет». «Спецсчет» — это счет, на котором будут накапливаться денежные средства конкретного многоквартирного дома. Если собственники приняли решение формировать фонд на специальном счете дома, то владельцами этого счета, точнее, его распорядителем может быть созданное в доме ТСЖ, специализированный кооператив или региональный оператор. Собственники или управляющая компания распорядителем этого фонда быть не могут.
Специальные счета дома могут быть открыты только в банках, соответствующих определенным критериям финансовой устойчивости. Открываются счета на имя, указанное в решении общего собрания (имя регионального оператора, ТСЖ или кооператива).
Опять же, если с ЖСК и ТСЖ все понятно — они являются самостоятельными юридическими лицами и могут сами открыть счет, то собственники МКД юридическими лицами не являются и, соответственно, счет открыть не могут. Собственники таких многоквартирных домов (например, председатель совета МКД) после принятия решения, ссылаясь опять же на ранее упомянутый мной п. 2 ч. 1 ст. 180 «Функции регионального оператора», должны обратиться к региональному оператору, чтобы последний открыл «спецсчет» на этот многоквартирный дом. К этому обращению должен быть приложен протокол общего собрания собственников помещений. Стоит отметить, что протоколы и прочие документы должны соответствовать всем установленным нормам ЖК РФ.
Ясно...ну что же будем ждать исправления в пробелах нашего законодательства. Квартира моя, но продать не могу...оригинально)))))
Квартиру продать можно имея на это право, подтверждается это - оформленным свидетельством, нет свидетельства то нет и права продавать... (Именно собственностью вы можете владеть, пользоваться, распоряжаться.)...
Продать (купить) квартиру в новостройке можно по переуступке прав требований у дольщика на этапе строительства. Это возможно до момента передачи Застройщиком построенных квартир дольщикам (нам с вами). Момент этот наступает при подписании Акта приёма-передачи. Потом уже купля-продажа возможна будет после оформления собственности на квартиру. Период времени между тем, как мы были дольщиками и станем собственниками, самый неприятный. Квартира есть, а прав-то на неё особенно нет никаких. Поэтому многие стремятся как можно быстрее оформить собственность, а Застройщик всячески оттягивает это событие. С бесправными жителями иметь дело ему выгоднее, наверное...
В связи с этим у меня вопрос к тем, кто в теме!!! Что у нас с Разрешением на ввод? Ранее прошла информация, что царь не настоящий!(с) наше РВ оформлено с ошибками, и его развернули на переделку. Кто-нибудь мониторит этот вопрос? А то решений по суду о передаче квартир в собственность - и не со-счи-тать, а заветную бумажку получить люди пока не могут . Планы тормозятся, однако, у людей.....и опять не без дядюшки Мортона...
Кстати, читали в других ветках? Второй очереди Мортон предложил переписать Акт приёма-передачи из-за увеличения площади Он там решил пересчитать балконы как лоджии, площадь увеличилась на метр, надо как бы доплатить теперь
Анфиса
У нас метры в квартире увеличились не из-за балкона, а из за коридора и туалета, и мы их уже уплатили при получении ключей:-))) Акты подписаны, сейчас Мортон никак с нами уже ничего не сделает, ничего заставить не может... Просто сидим и ждем, пока он поставит дом на учет... Будем надеяться до НГ получить собственность... Должен же у нас быть подарок к празднику:-)))
Marina&
А у меня и у моей подруги - из-за балконов. Исключительно. Я свою квартирку давно перемерила. Лазерной рулеткой. Площадь получилась практически "копейка в копейку" (по-моему, разница 2 см). И только балкон я считала с коэффициентом балкона, а Мортон - с коэффициентом лоджии. Эта тема уже на зубах навязла...
А вот что в мире делается, если кто не видел...
Из ветки 16 корпуса.
Katerina2305 писал(а): А вам это увеличение как то подтвердили? Или просто сказали увеличение и давайте подпишет новый передаточных акт?
Morris писал(а): Именно это и сказали "увеличение и давайте подпишет новый передаточных акт" + распечатали новый техпаспорт здания, в котором вместо балкона теперь значится лоджия. Расчет площади по лоджии идет с другим коэффициентом, за счет этого площадь и выросла. Сейчас изучаю что такое балкон и что такое лоджия, кто принимает решение о классификации, в каких документах указывается.
Если бы об этом сообщили при первичном подписании актов, даже мысли не возникло что дурят, а через 1,5 года такие выкрутасы вызывают подозрение. Сказали что без новых актов не смогу получить собственность, т.к. в реестр они подали уже новые документы.
Katerina2305 писал(а): я в БТИ тех паспорт взяла, где площадь у меня такая же как в первоначальном акте, написала письмо претензию в мортоне, но они там ничего слушать не хотят. Показывают тех. Паспорт типа новый, но листок с датой выдачи категорически отказываются показывать. Говорят в открытую доплачивайте не нравиться идите в суд. http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=59&id=3927&find=355789 http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=59&id=3927&find=355829 http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=59&id=3927&find=357027 http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=59&id=3927&find=357353 и далее.
Но меня интересует сейчас больше Разрешение на ввод на 12 корпус. Переделали или нет? Не будет нам кадастра, пока не переделают РВ, а значит, и собственности (бумаги) не будет. А до НГ осталось всего ничего...
Добавлено 14.10.2014 в 12:12
Товарищ, заминусовавший предыдущее сообщение, объясните, с чем там не согласны?
Анфиса
Ух ты, вот Мортон отжигает...Я собственность сама доки буду подавать, что они могут сделать, если в акте уже стоит площадь и больше я с Мортоном ничем не связана, мне кадастровая палата не оформит что ли...
. Планы тормозятся, однако, у людей.....и опять не без дядюшки Мортона...
Он там решил пересчитать балконы как лоджии, площадь увеличилась на метр, надо как бы доплатить теперь 
