НУ то что он будет превышать эт факт(тк мортан платит и заказывает музыку тут и БТИ хорошо откатик и Мортону доплата за излишки)...вопрос в том, что надо вызывать, до обмера БТИ от Мортана, и вопрос кого вызывать можно то же БТИ, которое на тебя будет работать и платить ты им будеш или фирму вызывать???Вот в чем загвоздка
Да и в какое БТИ обращаться в это http://mobti.ru/filialy/leninskii-filial иль это http://mobti.ru/filialy/troitskii-otdel,хотя проще всего позвонить наверное))))
По опыты у других застройщиков обычно меньше т.к. застройщику нужны деньги на постройку домов, по метру с каждой квартиры и получается нехилые суммы, а до метра нечего не возмещают.
Ну дай бог дай бог...У меня друг у Мортана в Балашихи купил квартиру однушку так вот бедолага в летел на бабло с размерами
Хотя есть у меня предположение что у него эт из-за того что дома не типовые а монолитные по индивидуальному проекту
Добавлено 13.10.2011 в 22:55
И вот еще я как бы хочу процесс узнать последовательность действий.как, куда, к кому обращаться
И не только для себя вдруг еще кто захочет перестраховаться
Ну дай бог дай бог...У меня друг у Мортана в Балашихи купил квартиру однушку так вот бедолага в летел на бабло с размерами
Хотя есть у меня предположение что у него эт из-за того что дома не типовые а монолитные по индивидуальному проекту
Добавлено 13.10.2011 в 22:55
И вот еще я как бы хочу процесс узнать последовательность действий.как, куда, к кому обращаться
И не только для себя вдруг еще кто захочет перестраховаться
Ваше предположение попало в самую точку, в монолитный домах расхождения могут составлять 2-3-4 кв.м.
А вот в панельных домах расхождения могут быть только из-за хреновых обмеров. Панелька - это же конструктор, тут не промахнешься.
По поводу обмеров, мне кажется Вы слишком сгущаете краски....
Вот ток одно но наши дома точней серия дома подвергаеться перекардажу тоесть там меняеться планировка и нет четких условий как например в ДСК там пазы в которые четко должны совпадать....груб говор ДСК эт четкий конструктор без отклонений в право влево,ГВСУ п111м более пластичные дома
Добавлено 14.10.2011 в 14:08
Вечерком выложу фоты ездил сегодня,секция 6 была закрыта наглухо,ток на 6 этаже 3 была открыта у кого то в гостях побывал,все цело не вредимо,из минусов которы меня убили эт отопительная батарея в ванной комнате(на...я она там хз и) полотенце сушитель долой(буду совмещать туалет с ванной тк ванная чет маловата)
а насчет обмеров могу рассказать забавную историю (правда человеку который купил эту квартиру она забавной не казалась)... так вот квартира в Трехгорке, застройщик СУ-155, соответственно дом И-155, человек покупла квартиру - большую трешку метров кажется в ней 120 было по проекту, дом еле достроили и еле в собственность оформили, предварительно ему пришлось доплатить какую то сумму за квадратные метры СУ-155... так вот, пришел он в свою квартиру и начал обдумывать как делать ремонт, а в результате этих дум квартира ему чего то маленькой показалась, так вот позвал он людей из дизайнерской фирмы, а заодно знакомого инженера, который в курсе как производит обмеры БТИ и намеряли они меньше на 13 метров, теперь он кажется судится с СУ-155...
Так вот мораль сей притчи такова: если у Вас ДДУ - то скорее всего после того как застройщик произведет обмеры и выставит Вам счет - Вы сможете пригласить людей из БТИ, что бы они при Вас произвели обмеры повторно, очень советую всем свделать это, т.к. кроме доплат за метры, потом будут еще и платежи за коммуналку, которые привязаны к метражу...
Если же Вы покупали по Пред Договрору - то сделать вы ничего не сможете до тех пор пока не оформят сосбственность на Вас, т.е придется ждать 3 года и не делать ремонт... как минимум, а только после этого вызывть БТИ и иметь притензии к продавцу.
По поводу серий домов: действительно П-111 более новый и "пластичный" проект, у ДСК же все достаточно четко.
По поводу ДСК-вскийх домов, вроде люди мне говорили, что там все нормально с обмерами бывает, но опять же все зависит от БТИ - например лифт не работает, а БТИшнику лень идти на 17 этаж пешком, ну он и нарисует от фонаря, учитывая тенденции как квартиры меняются от этажа к этажу...
По поводу продавцов и метражей в договорах: у тех кто покупал в ДСК как правило разнница в метрах после реального обмера очень незначительна (меньше метра), ДСК в договорах указывал площадь квартиры с балконами, но балконы уже брал с коэффициентами, как и БТИ возьмет; а Мортон, по моим наблюдениям продавал квартиры по площадям куда балконы и лоджии входили 1 к 1, т.е у них те-же квартиры были больше. Т.е далее у всех в договорах по поводу доплаты за метры - разное: у кого-то доплаты за каждый сантиметр, у кого-то если расхождения более метра, у кого-то - никто не кому не должен...
Так что, мое мнение - если будет возможность пригласить БТИ повторно - приглашайте и решайте сразу все вопросы с продавцом, чтоб потом не было до слез обидно...
Бял сегодня на стройке,хотел в энный раз попасть в сою квартиру,но злой рок преследует меня,сегодня сантехники иль кто там блин еще закрыли секцию мою...Но в подъезд попал и на 6 этаже была открыта 3-ка,и так что поразила так это фантазия наших строителей за хуууу в ванной баторея которая протянута с верху в низ или с низу вверх как кому)))окошке порадовало в ванной круть,думал маленькое будет а оно ни че так нормульное...розетки блин ну тут хз видать от щедрот не слыханных заливали пол так что они почти соприкасаются с полом,выклучатели задрали высоковато.так что еще пол не удалось помереть на ровность,но на вскидку не плохо сделаны....
Ну если будут вопрос спрашивайте
Ребят, а никто не в курсе, можно ли договориться с Мортоном, чтобы начать делать черновую отделку в хатке до ГК?
Мне говорили знакомые, что есть такая практика у некоторых компаний, что ты им подписываешь бумажку, что претензий не имеешь, а они тебе ключики для ремонта или как-то так...
Вопрос типа "зачем тебе это нужно?" прошу не поднимать. Интересно, владеет ли кто-то подобной практикой вообще и с Мортоном в частности?
