Если мы начнем платить, это для УК станет нормой.Если в суд идет не один, а коллектив собственников, это другой подход и суд дело рассматривать будет по другому. Теперь вопрос, а это сколько человек волнует,, такое вречатление, что не больше 2-3. Остальным видимо добавочно к основному платежу 1500 в месяц заплатить не проблема.
Лично я жду письменного ответа на перерасчет и направляюсь в суд+запросил протокол всех общих собраний собственников+решение собственников+реестр проголосовавших+протокол счётной комисии. Если люди не фиксировали в своих письменных претензиях фактическое отсутствие света на парковке то доказывать можно лишь неправомерное начисление электроэнергии задним числом,но это прецедент для суда так как машиноместа получили определение как нежилое помещение только с 2019г. Хотите присоединяйтесь.Письменный ответ обещали в начале июля.
Добавлено 21.06.2019 в 19:59
Для суда нужны платёжки и письменные ответы. Для этого при подаче заявления надо написать,что хочу получить ответ на руки
Имел разговор с представителем префектуры по вопросам моего обращения. Получил следующие разъяснения:
1. Счётчик для мойк, ТЦ и парковки у ТЦ - отдельный (у каждого свой). Т.е. за них мы не платим.
2. Порядок расчета объема не предоставили и префектуре (какой объем по какому тарифу умножили и на сколько мест поделили)
Итого:
Про корректность суммы начислений - нужно пытаться выбить эти расчеты от УК. Судя по сумме, я считаю, что объем поделили не по всем местам, а по всем проданным местам. Т.е. скорее всего места, которые не проданы не оплачиваются застройщиком/"собственником ПИК".
Это и надо выяснить.
Только непонятно как от УК эту информацию получить - они отвечают общими словами "средний тариф..и все тут.."
Простой расчет показывает, что цена 200р./место вполне справедлива... -Вы серьезно считаете, что за 15м.кв + лифт(который постоянно не в работе)———35кВт это правильно???????
Для меня, конечно, удивительно, что потребление электроэнергии равно 70 МВт/мес. Летом и 100 МВт/мес. зимой.
Но я не понимаю, как нам дальше двигаться, ведь по расчетам получается цена от 160 до 240 р/мес на место в зависимости от месяца...
Есть у кого-то идеи, как проверить приведенные цифры по потреблению?
Ничего считать не надо, я буду оплачивать по договору, а УК пусть сама на меня в суд подаёт и доказывает законность и обоснованность якобы начислений (если сотрудники УК это читают предлагаю объяснить свои действия).
Для меня, конечно, удивительно, что потребление электроэнергии равно 70 МВт/мес. Летом и 100 МВт/мес. зимой.
Но я не понимаю, как нам дальше двигаться, ведь по расчетам получается цена от 160 до 240 р/мес на место в зависимости от месяца...
Есть у кого-то идеи, как проверить приведенные цифры по потреблению?
А посмотреть эл/счётчик , который якобы для Нас? Вообще счётчик есть для Нас???? Говорить можно много, что он есть... Лепить можно много чего, поверить им наслово? глупо считаю
Добавлено 04.07.2019 в 13:25
Проглотим если, со временем можно ждать ещё чего-нибудь (повышения), за тех кто: не платит, не купил ещё, просто так за кого то.. поправьте если не так
Для меня, конечно, удивительно, что потребление электроэнергии равно 70 МВт/мес. Летом и 100 МВт/мес. зимой.
Но я не понимаю, как нам дальше двигаться, ведь по расчетам получается цена от 160 до 240 р/мес на место в зависимости от месяца...
Есть у кого-то идеи, как проверить приведенные цифры по потреблению?
А посмотреть эл/счётчик , который якобы для Нас? Вообще счётчик есть для Нас???? Говорить можно много, что он есть... Лепить можно много чего, поверить им наслово? глупо считаю
Добавлено 04.07.2019 в 13:25
Проглотим если, со временем можно ждать ещё чего-нибудь (повышения), за тех кто: не платит, не купил ещё, просто так за кого то.. поправьте если не так
Сейчас остались места еще в блок А и Б.Этажи 12,13,14.от 90тыс.-12% от суммы.машиномест по такой цене мало,всем не хватят.До нового года будет закрыта парковка у школы.
Потом по АП идет передача знаков городу в ЦОДД.Будут ездить парконы как в Московском.
Можно не торопиться так как напротив церкви будет ещё одна многоэтажная парковка с "полноценными" закрытыми гаражами именно поэтому так активно и недорого продают верхние этажи. Только вот цена вопроса пока вопрос.
Добавлено 20.10.2019 в 23:51
Напомню,что нашу многоэтажную парковку продают уже семь лет и никак не могут продать и кому она нужна открытая, с вечно неработающими лифтами, перегоревшими лампами, и дурацким заездом. Судя по парковке в московском, с закрывающимися как у гаража воротами,где можно хранить все,что угодно и никто ничего тебе не скажет да и вероятность кражи гораздо меньше,при цене,на старте продаж от 140000 на верхних этажах, лучше годик поснимать нашу,а потом купить на новой и прямо рядом с выходом метро.
Добавлено 21.10.2019 в 00:01
Но если и снимать на нашей парковке то точно только внутренние места так как наружние находятся под ударом от проезжающих авто,той зимой было несколько аварий так же зимой по краям парковки сугробы лежат. Снимал сначала скраю и машина в непогоду всегда была грязная, сейчас снимаю внутренне место беспокоит только подъем,хотя привыкаешь,но лучше привыкать к хорошему.
Можно не торопиться так как напротив церкви будет ещё одна многоэтажная парковка с "полноценными" закрытыми гаражами именно поэтому так активно и недорого продают верхние этажи. Только вот цена вопроса пока вопрос.
Добавлено 20.10.2019 в 23:51
Напомню,что нашу многоэтажную парковку продают уже семь лет и никак не могут продать и кому она нужна открытая, с вечно неработающими лифтами, перегоревшими лампами, и дурацким заездом. Судя по парковке в московском, с закрывающимися как у гаража воротами,где можно хранить все,что угодно и никто ничего тебе не скажет да и вероятность кражи гораздо меньше,при цене,на старте продаж от 140000 на верхних этажах, лучше годик поснимать нашу,а потом купить на новой и прямо рядом с выходом метро.
Добавлено 21.10.2019 в 00:01
Но если и снимать на нашей парковке то точно только внутренние места так как наружние находятся под ударом от проезжающих авто,той зимой было несколько аварий так же зимой по краям парковки сугробы лежат. Снимал сначала скраю и машина в непогоду всегда была грязная, сейчас снимаю внутренне место беспокоит только подъем,хотя привыкаешь,но лучше привыкать к хорошему.
На против церкви будет перехватывающая парковка.Вы можете узнать про них у наших депутатов.
Добавлено 21.10.2019 в 07:39
Сейчас идет сбор вопросов для собрания УК,когда будут установлены светильники в блок Б и многое другое..СОБСТВЕННИКИ машиномест кто хочет задать вопросы пишите в телеграмм в Солнцево парк ( чат жителей).
Будем вызывать Капиева Д.А. на совет депутатов в ноябре
Перехватывающая обязательно будет,но после открытия метро,сначала,на земле "пика" будет строиться многоуровневый паркинг. Места там и на то и на то хватит.
Добавлено 21.10.2019 в 09:01
Вызывать Капиева?! Он то тут причем?! У него свое руководство и оно главнее наших депутатов)) это как история с содержанием и ремонтом за 38,5 )))
Гк "Пик" реализовал все машиноместа в открытом паркинге, а может придержал до открытия метро. В любом случае на сайте продаются только машиноместа в подземном паркинге от 670000. Стоянку на месте будущей школы закрывают.
Добавлено 26.11.2019 в 00:48
Так же менеджер пика сообщил,что жители нашего района против новых зданий и больше паркинг и тц строить не будут, только школу и полицейский участок. Поздравляю всех,кто успел купить машиноместа по бросовым ценам!))
Гк "Пик" реализовал все машиноместа в открытом паркинге, а может придержал до открытия метро. В любом случае на сайте продаются только машиноместа в подземном паркинге от 670000. Стоянку на месте будущей школы закрывают.
Он это специально ПИК наверно сделал.Мстит жителям за апартаменты и школу.
Добавлено 26.11.2019 в 11:56
zhilec 3 писал(а):
Гк "Пик" реализовал все машиноместа в открытом паркинге, а может придержал до открытия метро. В любом случае на сайте продаются только машиноместа в подземном паркинге от 670000. Стоянку на месте будущей школы закрывают.
очень много жителей кто скупил,чтобы потом перепродать
