Дело не только в сетях. Организация любого бизнеса предполагает возможность организации работ. В Москве давно созданная централизованная ОДС, за какие деньги её будут делать у нас?
1. В Москве (большой) старые сети, старые дома = тарифы ниже (и не надо тут про льготы и компенсации для пенсионеров). Взять тоже поселение Внуковское и соседей - у них в старых домах 30-40-50 летней давности, ниже тарифы СиР чем у нас, в новых домах.
2. Было бы желание - упрвлять новым всегда в какой то степени легко первые 5 лет. Не так ли?) Ведь дома то на гарантии у Застройщика. А Вы имеете и с жителей и с строителей.
Вы сейчас с кем? Вот этот опус: "вы имеете и с жителей и с строителей"?
Вы можете возразить по существу? Допустим, Жилищник - супер бизнес-структура, возьмет в управление любой дом, где бы он не находился. Тогда почему Ваш дом до сих пор не под управлением Жилищника? Что лично Вам мешает инициировать собрание с такой повесткой дня?
ele-72, ЛОЛ)
дело в том чтобы содержать 1 дом (вроде АП31), стоящий на ГАРАНТИИ у ЗАСТРОЙЩИКА достаточно тарифа 22-25р/м2 чтобы быть не в убытке.
Я вам об этом как бы, а не про "Жилищник".
А я Вам про то, что достаточно или не достаточно 22 рублей определяет тот, кто этим будет заниматься. Я считаю, что стоимость большинства товаров завышена, только со мной продавцы не соглашаются.
А я Вам про то, что достаточно или не достаточно 22 рублей определяет тот, кто этим будет заниматься. Я считаю, что стоимость большинства товаров завышена, только со мной продавцы не соглашаются.
ТСЖ за 22-25р сможет а УК нет? Нахрен такую ук)) Которая даже с МосЭнергоСбытом по долгам за ЭЭ не может расплатиться полностью))
Дело не только в сетях. Организация любого бизнеса предполагает возможность организации работ. В Москве давно созданная централизованная ОДС, за какие деньги её будут делать у нас? И потом -в том же Переделкино все дома разбиты по различным эксплуатационным организациям, поставщики ресурсов - те же государственные структуры, расчеты - через МФЦ. У всех узкая специализация. Жилищник не бизнес структура, он может существовать только в специально созданном окружении.
удивительно, но факт - у нас тоже поставщики почти все государственные, кроме отопления.
ну и хитрого нюанса по перепродаже воды от мосводоканала через фирму-прокладку водоканал+.
Добавлено 11.03.2016 в 14:27
ele-72 писал(а):
А я Вам про то, что достаточно или не достаточно 22 рублей определяет тот, кто этим будет заниматься. Я считаю, что стоимость большинства товаров завышена, только со мной продавцы не соглашаются.
проблема не в 22 рублях, а в том, что поведение УК абсолютно не регламентируется.
раз повысили в связи с мусоропроводом.
потом схитрили с ОДН.
потом хитрость с подогревом.
хитрость с отоплением.
не говорю о грядущей хитрости с мусоровывозом.
фиг с ним с этим тарифом в 38 рублей, проблема в том, что он все равно повышается путем манипуляций.
Поведение УК регламентируется (лицензирование и контроль со всех сторон)
В связи с мусоропроводом тариф повысили, потому как их открыли (по жалобам нашей ИГ)
ОДН прямо предусмотрен законодательством
Подогрев - особенность наших домов
Хитрость с отоплением в чем?
Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать?
И особенно умилил тезис про ТСЖ, которым хватает 22 рублей для управления домом. Пример приведите, где такое чудо есть.
Поведение УК регламентируется (лицензирование и контроль со всех сторон)
В связи с мусоропроводом тариф повысили, потому как их открыли (по жалобам нашей ИГ)
ОДН прямо предусмотрен законодательством
Подогрев - особенность наших домов
Хитрость с отоплением в чем?
это особенность нашей УК в любой ситуации прикидываться "валенком"?
вы все это знаете еще лучше меня.
Поведение УК регламентируется (лицензирование и контроль со всех сторон)
В связи с мусоропроводом тариф повысили, потому как их открыли (по жалобам нашей ИГ)
ОДН прямо предусмотрен законодательством
Подогрев - особенность наших домов
Хитрость с отоплением в чем?
Не по жалобам ИГ, а потому что нехрен самовольно без проведения и принятия решения ОССЖ (погуглите термин?) заваривать мусоропроводы. Это раз.
Второе ОДН предусмотрен законодательством тут вы правы, но норматив на наши дома не установлен (у меня 5-6 отписок от МЖИ которых вы похоже купили).
Третье подогрев - та еще "особенность" которая никем и нигде не регламентирована (354 ПП РФ нет ни строчки про подогрев и взыманию за него платы не так ли?))
Отопление - берете за мифически гигокаллориии а поставляете на выходе кубометры горячей воды. Или опять дурочку включаете?)) Может не надо тут опускаться?
ele-72 писал(а):
И особенно умилил тезис про ТСЖ, которым хватает 22 рублей для управления домом. Пример приведите, где такое чудо есть.
Лол) усатая Елена) И это 2016 год в прошлом 2015г тариф был еще ниже 22 р))
В Москве (старой есть ТСЖ) в котором стоимость СиР 22 р. Да район территория - ЮВАО Зябликово. В гугле не зобанены? найдете?)
Дальше наша юристочка что нибудь будет вякать? Или уже уйдет в тину?
Поборы которые незаконно были установлены но отвоевала наша ИГ:
- плата за 3-6 мес вперед (по разному в разных очередях). С меня за двушку вымогали почти 50тыс.)) были посланы))
- вывоз мусора (3-3,5тыс (по разному в разных очередях))
- СКУД (это то что видео наблюдение и вход в подъезд, то что полагается проектом дома и включено в ОДИ)
- консъерж (это никакая не охрана т.к. св-ва об охранной деятельности у Консъерж-Сервиса нет и не было никогда)
Судя по тому как товарищ Град бросился воевать с мифическим персонажем и нести полную чушь, аргументы по существу спора у него исчерпаны. Дальше - полный бред. Обычно такие горе-вояки на форуме в учреждениях, с которыми они ведут спор в виртуальном мире, белые мышки.
А ежели он такой крутой знаток - то почему в своем собственном доме не образует ТСЖ с такими сладкими тарифами?
Dima499
За воду (горячую и холодную) можете не переживать.. Водоканал+, хаусмастер24 и мортон - это одна шарага.. Так что между собой они всегда бабки поделят..
Переживать нужно только за электроэнергию.. Напишите запрос в Мосэнергосбыт по вопросу задолженности хомяков по Вашему дому - и узнаете..
Поведение УК регламентируется (лицензирование и контроль со всех сторон)
В связи с мусоропроводом тариф повысили, потому как их открыли (по жалобам нашей ИГ)
ОДН прямо предусмотрен законодательством
Подогрев - особенность наших домов
Хитрость с отоплением в чем?
Не по жалобам ИГ, а потому что нехрен самовольно без проведения и принятия решения ОССЖ (погуглите термин?) заваривать мусоропроводы. Это раз.
Второе ОДН предусмотрен законодательством тут вы правы, но норматив на наши дома не установлен (у меня 5-6 отписок от МЖИ которых вы похоже купили).
Третье подогрев - та еще "особенность" которая никем и нигде не регламентирована (354 ПП РФ нет ни строчки про подогрев и взыманию за него платы не так ли?))
Отопление - берете за мифически гигокаллориии а поставляете на выходе кубометры горячей воды. Или опять дурочку включаете?)) Может не надо тут опускаться?
ele-72 писал(а):
И особенно умилил тезис про ТСЖ, которым хватает 22 рублей для управления домом. Пример приведите, где такое чудо есть.
Лол) усатая Елена) И это 2016 год в прошлом 2015г тариф был еще ниже 22 р))
В Москве (старой есть ТСЖ) в котором стоимость СиР 22 р. Да район территория - ЮВАО Зябликово. В гугле не зобанены? найдете?)
Дальше наша юристочка что нибудь будет вякать? Или уже уйдет в тину?
Поборы которые незаконно были установлены но отвоевала наша ИГ:
- плата за 3-6 мес вперед (по разному в разных очередях). С меня за двушку вымогали почти 50тыс.)) были посланы))
- вывоз мусора (3-3,5тыс (по разному в разных очередях))
- СКУД (это то что видео наблюдение и вход в подъезд, то что полагается проектом дома и включено в ОДИ)
- консъерж (это никакая не охрана т.к. св-ва об охранной деятельности у Консъерж-Сервиса нет и не было никогда)
Хуранцэц Отгонбаяров
Те кто не ждет с моря погоды, и пошли в суд, с тех не собирают.
Ребят поясните а за что я могу переплачивать!? 5000 за однушку это я считаю дорого! Поднадоело если честно. Помню договор с ними заключал не помню на сколько) У кого такая же ситуация? Мы им должны платить по идее до конца срока действия договора !!
Хуранцэц Отгонбаяров
Те кто не ждет с моря погоды, и пошли в суд, с тех не собирают.
Ну почему Вы не разместите хоть одно решение? Вы об этом постоянно говорите, а как подкрепить свои слова документами - ничего нет. МЖИ отвечает просто - нас суд не поддержал, предписания признали незаконными, мы свои возможности исчерпали. Если кто-то из жителей в суд с таким иском ходил , и, как вы говорите, его удовлетворили - то почему вы скрываете от общественности эту информацию?
