Из интереса зашла в проектную документацию Мортона, там написано, что земельный участок под возводимым корпусом находится в собственности, дается ссылка на номер записи в Реестре.
GeoZ
Знаю. Мой район в Подмосковье построен на земле, где застройщик собственник. Ипотеку давали буквально два-три банка, один из которых -банк холдинга-застройщика. Именно из-за собственности на участок. Наш район не передан городу и из-за этого возникает ряд трудностей. Например, УК считает, что дороги зимой, в том числе и те, что между домами, должен чистить город. Город справедливо замечает, что у него на балансе указанной территории нет и городская служба не может тратить бюджет на то, чего у нее нет. Соответственно и ремонт дорог не проводится. С коммуникациями та же история. Их как бы нет, и ремонт идет из нашего кармана., что неправильно, потому что по факту получается, что мы оплачиваем дважды одну и ту же услугу.
Добавлено 15.08.2013 в 13:42
GeLa
У нас в договоре с мортоном прописана аренда участка 50:21:0100309:421.
Ellie
Подмосковье и Москва - это разные субъекты, у которых изначало были разные подходы к содержанию территорий. В Москве, где вся земля городская, были созданы такие учреждения, как ГУ ИС, которые и занимаются всем благоустройством за счет бюджета. Они же выступают представителями собственника по муниципальным квртирам в многоквартирных домах, в том числе там, где не созданы ТСЖ, выступают представителем собственников во взаимоотношениях с ДЕЗами. В том числе через ГУ ИС контролируется направление субсидий на оплату эксплуатационных расходов. В области такой четкой схемы нет, потому как такого количества многоквартирных домов там никогда не было. Самая большая проблема у новостроек была в Балашихе, там, действительно, и по инфраструктуре и по содержанию дорог вечные разборки (по крайней мере, известно из СМИ). У нас проблема другого рода будет - неспособность (объективная) Администрации сельского поселения Внуковское управлять таким комплексом, как наш. Нам всем было бы лучше, если бы нас присоединили к Западному округу, хоть к Управе Внуково, и тогда мы уж точно могли бы претендовать на включение в городское хозяйство по полной программе. Сразу предупреждаю, ДЕЗ Внуково по рейтингу в конце списка, УК менять не целесообразно.
Сегодня была у друзей в Ватутинках.
На всех газонах вдоль дорог вместо столбиков уложены эко решетки для парковки!!! И травка и дополнительные места для парковки!
Может и в СП так сделать?
Сегодня была у друзей в Ватутинках.
На всех газонах вдоль дорог вместо столбиков уложены эко решетки для парковки!!! И травка и дополнительные места для парковки!
Может и в СП так сделать?
Сегодня была у друзей в Ватутинках.
На всех газонах вдоль дорог вместо столбиков уложены эко решетки для парковки!!! И травка и дополнительные места для парковки!
Может и в СП так сделать?
Я уже говорила об этом. По-моему вариант!
Сделать то можно но только в случае если это будет выгодно для УК, в противном случае найдется 100 млн. причин против... А как бы было хорошо...
Не могу дозвониться до УК по номеру 8(495)225-18-03.
Просто нет гудков.
Вопрос: кто ведёт приём населения? Летягин или его заместитель? Как зовут заместителя? Есть ли возможность пообщаться с кем-то из них в УК не только в приемные часы?
Точно ли в эту среду 21 августа 2013 года с 14 до 18 будет приём населения?
Похоже, УК окончательно на нас обиделась, и больше на связь не выходит. Хорошо тем, кто рядом и может просто зайти по интересующему вопросу, а тем кому ехать? По телефону, действительно, не дозвониться. Раньше хоть как-то , но диалог был. Хотя, действительно, кому охота слушать, как тебя грязью поливают.
GeoZ
в век деловых отношений (а именно такие отношения связывают жителей СП и УК), не должно быть места термину "она обиделась".
Обидется может девушка, которая не получила букет на ДР или ребенок которого не отвели в парк аттракционов.
Или УК работает над своими ошибками или ей помогают с этим жители. Как бы УК работает не бесплатно!
Grad
Деловые отношения предполагают обливание грязью контрагента, или мы платим за это отдельные деньги? Любые деловые отношения предполагают нормальные человеческие, иначе вы будете получать формальное исполнение функции. УК не обязана общаться с жильцами на форуме, хотя такую попытку сделала. И ушла в формальное общение - посредством подачи заявлений в строго установленное время. Все счастливы.
Дабы не быть голословной - просьба цитаты и ссылки в студию на "обливание гразью" бедной и несчастной УК
Т.е по вашему, ткнуть носом в недостатки работы УК это есть обливание грязью?
Как вы считаете, УК поступало/-ет честно по отношению к жильцам:
1) требует предоплату за 6 мес ЖКУ(1я очередь). Требует заключение страховки ГО аффилированной Мортоном страховой компании. В случае отказа не выдают ключи (1 очередь)
2) отключает рандомно свет и воду как ей будет угодно?
3) плюет на распоряжения мосжилинспекции и до сего дня включает в платежки необязательные услуги (конъерж, скуд, видеонаблюдение, антена)?
4) запрещает доступ в свои квартиры жильцам которые честно расплатились с застройщиком, но отказались подписывать кабальный договор с УК (1 очередь). итд. итп
5) контролирует все перемещения жильцов с помощью консъержей (кто к кому пришел, какие строители, разрешения надо у них подписывать итд. итп). Не слишком ли много на себя пытается взять УК?
Это нормально? Это человечно?
Grad
Простите, но, вы, не начав процедуру заселения, рассказываете мне, человеку из той самой 1 очереди, как плохо со мной поступало УК? Как-то без проблем заселилась, сделала ремонт, живу в свое удовольствие, с платежами все ясно, за несуществующие услуги денег с меня ни разу не брали. Ну да, воду горячую пустили вечером, а не с утра.
А в вашем доме вообще ЖСК есть, вы-то вопросы через него должны были решать, и про консьержей, и про выбор управляющей компании, вплоть до самостоятельного управления.
Grad
Простите, но, вы, не начав процедуру заселения, рассказываете мне, человеку из той самой 1 очереди, как плохо со мной поступало УК? Как-то без проблем заселилась, сделала ремонт, живу в свое удовольствие, с платежами все ясно, за несуществующие услуги денег с меня ни разу не брали. Ну да, воду горячую пустили вечером, а не с утра.
А в вашем доме вообще ЖСК есть, вы-то вопросы через него должны были решать, и про консьержей, и про выбор управляющей компании, вплоть до самостоятельного управления.
т.е. следует ли понимать, что УК, кому-то включает эти самые платежи, а кому-то нет?
Grad
Простите, но, вы, не начав процедуру заселения, рассказываете мне, человеку из той самой 1 очереди, как плохо со мной поступало УК? Как-то без проблем заселилась, сделала ремонт, живу в свое удовольствие, с платежами все ясно, за несуществующие услуги денег с меня ни разу не брали. Ну да, воду горячую пустили вечером, а не с утра.
А в вашем доме вообще ЖСК есть, вы-то вопросы через него должны были решать, и про консьержей, и про выбор управляющей компании, вплоть до самостоятельного управления.
Я хочу жить в вашем р-не, все у вас хорошо и прекрасно и никаких проблем... И Видонаблюдение сразу заработало и электричество не отрубают и потопов нет и подвалы не затапливаются ...
GeoZ
и да по друзьям в других новостройках (тот же Град Московский) я знаю что у них от застройщика абсолютно нормальная УК, положительные отзывы. Все делают быстро и в сроки. Жалоб нету!
Они не требовали за 6 мес, а взяли 1,5 тыс с квартиры за вывоз мусора (там кв без отделки). Ну собственно и выдали без проволочек людям ключи.
А наша УК сразу начала с ходу "нагибать" жильцов в удобную ей позу. К счастью (или к сожалению УК), нашлись умные и знающие люди которые подсказали где УК была не права... Только последняя очень ранимо восприняли критику и визит УБЭП.
А на счет что я не знаю и советы даю) это 5! Мои друзья живут в 7 корпусе и поверьте я от них наслышан был об злодеяниях этой УК) ну и да я человек который не привык падать ниц при виде любых чинушей (начиная от полиции/уфмс/прокуратуры/судей). Они такие же люди и ой как боятся когда им указываешь на недостатки. Плачут аки дети в песочнице)) Ук не исключение))
