kanwa
Ваш вопрос не повис и не забыт, завтра встречаюсь с представителем ДСК-1 лично и будем решать вопрос с возвратом средств.
Так что отпишу сразу по результатам.

Как прошла встреча?

Вот вот, мы все ждем... Какой там уже 4 или 5-й день?

УК Солнцево Парк
ПОдскажите, а до скольки часов у нас должен патрулировать Сапсан? Вечером что-то их не видно никогда! А днем они хорошо устроились в тенечке у углового подъезда 7 корпуса сидят ножками болтают, жарко же патрулировать...Зачем их штат увеличивали - не понятно! Правильно кто-то выше заметил, теперь они по трое сидят - только лавочки занимают!

Сапсан был нанят ... читать дальше >>>

4. когда будут установлены индивидуальные счетчики тепла в домах 1й очереди ?

УК Солнцево Парк
Подскажите срок исправления нарушений.


ссылка >>>>

buh1
Если честно, уже стыдно перед Вами оправдываться за срыв сроков предоставления этой самой информации.
Если мне не изменяет память речь идет о финансовом отчете за 2012 год.
Он по-прежнему не готов, обещают после праздников.
Для оглашения сего документа предлагаю собраться с рабочую субботу УК в мае после 13 числа.

В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
1) наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;
2) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (государственный регистрационный номер, дата и - наименование органа, принявшего решение о регистрации);
3) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, официальный сайт и адрес электронной почты;
4) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан и работы диспетчерских служб;
5) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении на основе договора, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;
6) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
7) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая интернет-сайты.

В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
1) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (размещаются в виде копий указанных документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью этой организации, а при размещении в интернете - в виде электронного документов, отображающих в том числе подпись указанных руководителей и печать организаций);
2) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
3) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:
1) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа2006 г. N 491;
2) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
3) услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
4) заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
5) охрана подъезда;
6) охрана коллективных автостоянок;
7) учет собственников помещений в многоквартирном доме;
8) иные услуги по управлению многоквартирным домом.
В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:
1) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;
2) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
3) план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах
4) отклонения от плана;
5) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
6) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
7) сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
1) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом РФ или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
2) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на1 кв. метробщей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 погонный метр соответствующих инженерных сетей, на1 кв. метрплощади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
1) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым производится их закупка;
2) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;
3) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей.

УК Солнцево Парк
Вы так и не ответили на вопрос, почему вы не заключили договор на поставку воды с Водоканалом напрямую? Такая возможность у вас была, но почему же вы решили что вода за 45 руб с ООО Водоканал+ выгодней воды от гор.водоканала за 20 ?

vaz2107
спасибо

странно конечно, что местная администрация размещает документы на фаилообмеенике

Присоединяюсь!
А поскольку тарифы для потребителей ООО «ЖКХ «Водоканал+» утверждены Постановлением РЭК Москвы от 26.02.2013 № 22-в и самая большая статья расходов, которая формирует эти тарифы, - это аренда основных средств, то получается что 50% наших платежей получает Мосводоканал за воду, а остальные 50% собственник оборудования, которое арендует Водоканл +? Или ситуация обстоит иначе? Поясните, пожалуйста, куда уходят деньги жильцов?