Ждем эти документы, потому что в текущие времена нельзя положиться ни на одного застройщика, а представитель застройщика говорит, что документы будут "завтра" и с апреля этот срок так и не поменялся, все будет "завтра". Возникает резонные опасения в надежности застройщика. Конечно сейчас, когда там уже ДСК замаячило, стало поспокойней, но вопрос веры в застройщика все равно остается.

Я например один из первых кто купил квартиры, честно говоря, я не очень жду эти документы, потому что уже ничего поменять не могу и смотрю на ситуацию со стороны. Но меня напрягает, что квартиры продаются уже 4 месяца, стройка идет 4 месяца, а до сих пор документы не выложили. Мне не понятно это бесконечное "завтра", оно не может меня, как человека, который по пояс в долгах, устраивать.
По поводу купить дороже - сейчас люди, которые могут купить дороже здесь не обитают, здесь те, у кого денег на это с трудом хватает. Будь у меня не 2,5м, а 4м, я бы купил квартиру в Красной горке, дома построены, расположение отличное, метро в некой перспективе... Но нет у людей 4м, поэтому они здесь, они тратят последние и влезают в долги, поэтому они здесь, они не скоро отдадут долги, поэтому не могут рисковать с покупкой воздуха, вот поэтому они здесь и ждут документы, что хоть как-то уменьшить риски!

Плюс ко всему очень сильно напрягает, когда люди начинают агетировать, что берите без документом, все будет хорошо. Вы возьмите, отдайте свои 3м за квартиру без документов, на 10, виртуальном этаже, а потом уже говорите, что берите, ничего страшного! Если у кого-то есть желание, могу продать двушку, например в 15 корпусе, за 3 000 000рублей, документы потом обязательно предоставлю, пока возьму деньги под расписку.

P.S. Лично мое мнение, стройку закончат и все будет хорошо!

Уважаемый Жиган-Лимон (не обижайтесь, просто так красивее).

Застройщика это конечно характеризует, однако надо делать и поправку на нашу действительность. Отмечу, что существуют и другие показатели, такие как общая организация стройки. Я ездил по разным объектам, в т.ч. и там где есть все док-ты и фз-214. Солнцево парк в плане организации стройки выглядит довольно неплохо. Ну а насчёт Красной горки - восток это восток, а запад это запад, Вы на машине оттуда не поездите. Было бы 4 а не 2,5 М, купил бы так же здесь.

Строят действительно быстро, практически неделя - этаж, и цены растут также быстро. Думаю все будет нормально, и построят и документы будут, и ключи и свидетельства.

Ага, а потом сменится кто-то в администрации ЛР, придут новые люди и скажут - забирайте ваши дома от сюда, они построены без разрешения ))В марушкино и кокошкино тоже дома построены, только по несколько лет сдать не могут
у меня знакомые ждут уже лет 5, если не больше.

Риски есть это факт, только что конкретно дают все разрешения? Если будет конфликт между администрацией, то он будет и при наличии этих документов.

Насчёт кокошкино и марушкино - "В Кокошкино пока строится три коробки и на данный момент не сдана ни одна из них." на 2007 год. Во-первых мелкий застройщик УСК, во вторых неудачный момент для начала, сметы все докризисные, а Солнцево-Парк пртормозили из-за кризиса а потом успели начать по кризисным ценам. Всё это очень хорошо .. пока как раз все напуганы и цены ещё адекватные (так было и в 2005 году, когда были инциденты с обманутыми дольщиками, цены в тот момент на наосовтройки какое-то время стояли. Однако устойчивые компании - СУ-155, Мортон и др устояли).

Здравствуйте!
Читаю здесь комментарии и очень удивлен. Сам лично видел разрешение на строительство в офисе компании «Мортон».
Подскажите, а «Атлант-Инвест» дочернее предприятие «Мортон»?

Ещё однин мой постулат - со всеми объектами, которые дальше 10-12 км от МКАД (это я про Кокошкино о т.д.) потенциально могут быть проблемы, т.к. пока инфраструктура не выдерживает (нормальному человеку тяжело ездить).

Такие объекты хорошо распродадутся только при резко увеличивающемся спросе.

Та вам несказанно повезло, однако )))
Даже мортон еще не видел, а вы уже видели )))При наличии документов, как минимум, на стороне застройщика будет закон, а при их отсутствии он тихо пойдет в сад, если его туда захотят послать.Кстати, у Мортона на сайте корпус 4 с продажи пропал

Интересный на форуме получается ДИАЛОГ, если не верите, можете съездить в компанию «Мортон» и попросить показать документы. После этого предлагаю продолжить обсуждение темы.

Спасибо за предложение. А мы тут тупые все и никто не догадался съездить )))
Хотя, может за последние недели 2 и получили. )

Илюзий никто не питает, если застройщик захочет "кинуть" ему ничего не помешает, в том числе и 214ФЗ, при чем "кинут" быстро и циннично, в один день. Да Мортон уже "построил" несколько микрорайонов и у компании даже есть репутация, репутация застройшика, который "проср...." сроки, но главное при этом надежного застройщика, при достаточно большем объеме застройки никого в прямую не "кинули", кроме сроков. Но при этом на текущий момент Мортон как раз и занимается тем, что "просир..." сроки, сейчас документов, которые давно должны были быть готовы, потом и со сроками ГК будет также, иллюзий нет. Самое главное, что с вероятностью 99% они достроят и все сдадут. Просто не понятно, зачем так затягивать с документами и нагнетать обстановку, так трудно их выложить?

А по поводу Красной Горки, вы зря так... Транспортная доступность там отличная, до МКАДа рукой подать, до метро на маршрутке не так далеко ну и т.д. Плюс дома уже сданы. Райнон в целом прикольный, тока дорага

Лимон
Насчёт Красной горки - дело вкуса, спорить не буду. Однако мне Солнцево Парк (СП) подходит больше. (Плюс по срокам у меня довольно гибкие требования)

Почему затягивают? - Скорее всего ищут компромис по условиям, т.е. не хотят сразу идти на все уступки по переговорам (с администрацией).

Люберцы - самый грязный город в Подмосковье, для интереса посмотрите экологическую карту. Там сплошь промзона. А тут всего 7 км до Одинцово - который самый экологичный

Всем привет, был сегодня на площадке, - движуха там вполне активная... что порадовало, видел по технике, что на подряде у Мортона известные всем строители - ДСК, ПИК, ГВСУ. Судя по всему, серьезная компания

Да, это радует. Но почему так медленно идет строительство 8-ки? Очень медленно. За 2 недели ОДИН! этаж.

Хм, таки как быть с Атлант Инвестом в таком случае? Тут народ активно интересовался, в чем разница - у кого покупать-то?

Думаю, разницы нет. По-сути одна контора. Что Мортон, что Атлант. Нужно брать там, где скидки делают. Знакомый покупал в Атланте. На 50 тыр ему скостили. Но было дело еще в апреле. Щас не знаю, как. Я брал у Мортона. Скидка была 300 руб)))) за квадрат)))))

Атлант-Инвест, судя по информации в инете, агентство, риэлторы, которые реализуют некоторые объемы Мортона. Посредники при реализации дело обычное, но по мне лучше идти напрямую к застройщику. Здесь можно рассчитывать на информацию из первых рук, да и надежнее, Мортон в последнее время - имя на рынке...

Сегодня позвонили из Мортона и сообщили что готов проект договора, отправили договор на эл. почту. После изучения был не приятно удивлен , срок (ориентировочный) сдачи объекта в эксплуатацию II квартал 2012. Может ошиблись???

О каком конкретно объекте речь?
В любом случае нужно уточнять.