Ключи!! Как много в этом звуке
для сердца нашего слилось!
Как много в нем отозвалось!!
(декламируется с затуманенным взором и мечтательными интонациями).
Как хочется тоже их увидеть, потрогать собственными лапками. Боюсь только, что их у меня пришлось бы охране клещами выдирать!
Продолжаю пародии с рефреном "ключи":
"Если б знали вы, как мне дороги от квартиры в ЭсПе ключи"
"Однозвучно звенит ключ в кармане, и дорога пылится слегка"
"Белеет ключик одинокий во мраке карманОв моих"
"Однажды в студёную зимнюю пору я в Мортон заехал: "Ключи!!! Твою мать!"
"Весенняя пора, ключей очарование, приятна мне их долгожданная краса"
"Скажи-ка, дядя, ведь недаром, как ж..пу смазав скипидаром, ключи мы все тут ждём?"
"Весна, весна, мой ключ так чист, в брелок установлЁн, и своим звоном озорным мне душу греет он"
"Гоп-стоп, ключей у нас ты не проси, Гоп-стоп,и на луну не голоси" (ария Мортона)
"Как ныне сбирается Мортон ключи отдать неразумным клиентам"
"Мы не сеем, мы не пашем,
Нынче мы весёлые,
С крыши ТЭЦ ключами машем,
Пьяные и голые"
коммуналка оплачивается после выдачи ключей за пол года вперед,но не в коем случае не прошедшие месяцы,вы будете платить её с момента получения ключей.
Коммуналку вы будите платить не с момента получения ключей, а с момента ввода в эксплуатацию дома. Читайте свои права и обязанности как участника долевого строительства.
Junika
Почитайте какие у вас будут обязанности как дольщика. После ввода дома в эксплуатацию, он становится на баланс дольщиков, то есть, обогрев дома, вода, обслуживание дома становится обязанностью дольщиков. Поэтому даже если УК выдаст вам ключи через 6 месяцев(а это вполне возможно,о чем прописано в договоре, что передача ключей в течении 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию) после сдачи дома в эксплуатацию, за эти 6 месяцев даже не живя в квартире вы обязаны будите заплатить за коммуналку(содержание) дома.
А вообще откуда взялось что вперед? Оплачивается фиксированная сумму (на сайте Мортона расценки есть по сданным мкр)на период 6 месяцев (это как раз от момента ввода в эксплуатацию 30.06 до момента крайней даты передачи ключей 31.12). Потом после 6 месяцев будет перерасчет. Например выдали вам ключи 1 августа (соответственно вы заплатили определенную сумму) сделали ремонт скажем за сентябрь месяц и въехали жить в квартиру, то спокойно живете еще октябрь, ноябрь и декабрь.
У меня в Предварительном договоре с ДСК есть только такая обтекаемая фразуля:
"24. Покупатели настоящим принимают на себя обязательство в период с момента ввода Объекта в эксплуатацию до момента подписания Основного договора заключить договор с управляющей организацией, осуществляющей управление Объектом. "
А вообще, вот действительно, я уже морально настроилась платить с момента выдачи мне ключей, но с момента ввода в эксплуатацию - по моему это перебор... насколько это вообще правильно юридически и как это опротестовать? Во-первых на следующий день после ввода ключи всем не выдадут, кому-то только через пару-тройку месяцев, потом -любят акт о вводе подписать задним числом, в третьих - я например могу не захотеть принять квратиру с недоделками, т.е они будут шесть месяцев доделывать - а ты плати ???? граждане юристы присутствующие на форуме - что с этим делать, если действительно будут требовать с момента ввода в эксплуатацию заплатить, а ключи не по нашей вине мы получим например после этого ввода через NNN-ое количество времени ???
А вообще откуда взялось что вперед? Оплачивается фиксированная сумму (на сайте Мортона расценки есть по сданным мкр)на период 6 месяцев (это как раз от момента ввода в эксплуатацию 30.06 до момента крайней даты передачи ключей 31.12). Потом после 6 месяцев будет перерасчет. Например выдали вам ключи 1 августа (соответственно вы заплатили определенную сумму) сделали ремонт скажем за сентябрь месяц и въехали жить в квартиру, то спокойно живете еще октябрь, ноябрь и декабрь.
Все правильно. Сумма за 6 месяцев оплачивается авансом, через 6 месяцев идет перерасчет . Например если ваод дома в июне, а ключи в августе, то у вас заплочено еще за сентбрь октябрь ноябрь.
Я думаю, что надо прежде всего смотреть на готовность объекта. Очистные еще не построили. Госкомиссия еще и не начиналась. Поэтому, как минимум ждем до июня.
мне например захотелось тихо или громко взвыть...
Мой прогноз такой, что возможно (дай то боже) корпусам 6.7.8,9 и 10 ключи дадут и в июне, а корпусам 1-5 очччень не скоро, смотрите сами, вся краска облезла, потому что дома не топились, просушить это реально не ранее мая или скорее июня, я не знаю будут ли чиновники принимать дом в таком виде с условием доделок потом, но предположем что приняли, тогда на покраску пяти домов начиная с мая - июня как минимум еще пару месяцев, а то и более, уже с трудом и в сентябрь верится, а еще пуско-наладка отопления и канализации, это все как минимум месяц а то и более, потом окончательная приемка...
А еще что еще больше меня доканывает, в ДСК-шных домах отделана ванная комната и я например на первое время этим всех хотела пользоваться, а потом через несколько лет не трогая сантехкабину, аккуратно сколоть плитку и заменить все, а теперь я не уверена, что там через все это плесень не проступит и не придется полностью сантехкабину выносить, а это делать придется сейчас и гдеж найти бабло то на ремонт...
в общем у меня нет слов, одни эмоции что называется
Helen
не трепите себе нервы! всё будет нормально со сроками у 1-5 корпусов. покраска это фигня, в 10-м корпусе полный ремонт всех квартир сделали за 2 месяца, а тут только местами покрасить. проблема не в этом. вот с плесенью -да. только и тут не всё так страшно. проветрят, просушат... не расстраивайтесь вы так, придет время - найдете решение.
А не пойти бы им.....
