Я давно подозреваю что у нас не вахтеры, а киборги работают! При этом еще делится могут как молекулы, при необходимости, а потом возвращаться в первоначальное состояние...
lusha74
у нас в подъезде закрыт на ключ, я писала жалобу в пожарную инспекцию неделю назад. но мне еще не ответили.
когда-то беседовали с ук по этому поводу, они отвечали: "ну там же мобильный консьержки написан на бумажке, на двери лестницы изнутри. позвоните, она вам откроет" )))))
откроет...особенно когда она ушла гулять по району или в Зельгрос. а еще учитывая качество моб. связи у нас в районе... Ну просто высший пилотаж пожарная безопасность в районе.
Всё устранили. Аварийный выход работает. На ключ не закрывают, работает от магнит.ключа. Будем надеяться, что так будет всегда. bam Перед новым годом, написала по вашей ссылке жалобу. Вчера позвонил инспектор и сказал, что будет в нашем районе по жалобе. Я не присутствовала, с ними разговаривал супруг. Сначала разговор не складывался, так как инженер к этой встречи уже подготовился, но потом обо всём договорились. Лучше, чтобы присутствовал представитель из каждого подъезда, а то у нас инженер, очень изворотлив. Я думаю, инспектор был только во 2 подъезде.
Если ваш дом не стоит на кадастровом учете. Инструкция по постановке на учет в целях самостоятельного оформления права собственности для тех, у кого договор долевого участия.
1) проверить, стоит ли дом на учете в Государственном кадастре недвижимости. Это можно сделать через сайт Росреестра: онлайн информация об объектах недвижимости либо запрос кадастрового паспорта по почтовому адресу (во втором случае получаете отказа с указанием БТИ, где хранится информация об объекте и куда можно обратиться за получением кадастрового паспорта - стоит это кажется 500 руб).
2) заходим на r50.rosinv.ru, находим телефон и звоним в центральный офис Московского областного филиала Ростехинвентаризации, чтобы выяснить, кто проводил обмеры вашего корпуса (по 26а - это Котельниковское отделение)
3) если у вас на руках отказ в получении кадастрового паспорта с указанием БТИ, едете в отделение и пишете заявление на выдачу КАДАСТРОВОГО паспорта для целей постановки на кадастровый учет. Обязаны выдать ЛЮБОМУ человеку, кроме отказа предъявить только паспорт (иные действия незаконны).
4) в ином случае нужен ДДУ и акт приема-передачи. Заказываем ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ квартиры по состоянию на дату первичной инвентаризации. Стоит от 1 до 3 тыс. руб (срок от 3 до 10 раб. дней). В принципе можно копию ДДУ и акта выслать по электронной почте в отделение, созвониться с отделением, получить платежку, оплатить, выслать им скан и через оговоренный срок приехать (лично тот, кто указан в ДДУ!!!) с паспортом, получить ТЕХНИЧЕСКИЙ паспорт. Внимание!!! иные документы: технический ПЛАН квартиры, технический паспорт ДОМА вам не нужны и бесполезны!
5) Делаете копию технического паспорта и едете в Московский филиал Кадастровой палаты (Зеленый проспект д.20) для внесения сведений о квартире в Государственный кадастр недвижимости. График работы можно найти на rosreestr.ru. Пишут, что обязательна предварительная записать для постановки на кадастровый учет квартир, но по факту принимают без нее (берете талон электронной очереди).
Заполняете вот это заявление (), прикладываете к нему копию технического паспорта, предъявляете свой паспорт (заявление может подать любое лицо). Данный шаг бесплатный!
Данный шаг осуществляется на основании Приказа Минэкономразвития о порядке ведения кадастрового учета. В нем есть вот такой пункт, который применим именно к нашему случаю.
Если в распоряжении органа кадастрового учета отсутствует учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, содержащая сведения о ранее учтенном здании, сооружении, объекте незавершенного строительства или помещении, и на такой ранее учтенный объект недвижимости право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, решение о внесении сведений в Реестр об указанном объекте недвижимости принимается на основании заявления заинтересованного лица и выписки о таком объекте недвижимости, выдаваемой органом или организацией, осуществляющими хранение учетно-технической документации.
Через 20 рабочих дней получаете полноценный кадастровый паспорт с кадастровым номером. Заходите на rosrteestr.ru и по кадастровому номеру или почтовому адресу находите свою квартиру.
6) Берете ДДУ, акт приема-передачи, паспорт, иные документы (согласие супруга, подробные требования можете узнать на росреестре) и через МФЦ или офис росреестра подаете заявление на регистрацию права собственности. Через 12 календарных дней получаете свидетельство.
Прощай, Мортон, привет налоговый вычет, снижение ставки по ипотеке, прописка, создание ТСЖ!
ТСЖ подмосковной Апрелевки вернет жильцам 8,5 млн рублей
Госжилинспекция Московской области обязала ТСЖ "Новая Апрелевка" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за три года. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе ведомства.
Госжилинспекция выдала предписание ТСЖ "Новая Апрелевка" (г. Апрелевка Наро-Фоминского района) произвести перерасчет платы за отопление и горячее водоснабжение. По оценке специалистов, ТСЖ должно будет вернуть жителям примерно 8,5 миллионов рублей, необоснованно начисленных за последние три года.
ТСЖ "Новая Апрелевка" было создано в апреле 2009 года. Оно управляет жилым комплексом "Апрелевский", состоящим из четырех новостроек на ул. Парковая, д. 3, д. 9 и д. 11 (корп. 1 и 2).
"Во всех четырех домах установлены индивидуальные тепловые котлы. Однако ТСЖ рассчитывало потребителям плату по формулам, предусмотренным для систем с централизованным горячим водоснабжением. Кроме того, ТСЖ начисляло плату по нормативам потребления, хотя в домах установлены приборы учета тепловой энергии. При этом с теплоснабжающей организацией ООО "НТЭК" ТСЖ рассчитывалось за энергию по показаниям приборов учета", - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган.
Вся история вскрылась, когда ТСЖ "Новая Апрелевка" обратилось в суд с требованием взыскать с одного из собственников якобы имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Он же предъявил встречный иск и обратился в Госжилинспекцию для проверки обоснованности начислений за коммунальные услуги.
Основываясь на выявленных Госжилинспекцией фактах, суд не только отказал в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Новая Апрелевка", но и решил взыскать в пользу собственника квартиры почти 20 тысяч рублей, включая возмещение морального вреда. Суд также обязал исключить из квитанций собственника квартиры, который не является членом ТСЖ, следующие статьи расходов: "техническое обслуживание водосчетчиков", "техническое обслуживание систем контроля доступа и домофонов", "служба консьержей" и "фонд капитального ремонта".
Собственники квартир в корпусах 1 и 2 дома 11 по ул. Парковой выразили Госжилинспекции благодарность "за принципиальную позицию по отстаиванию интересов жителей и контролю за соблюдением жилищного законодательства".
Добавлено 17.01.2014 в 12:25
p.s неужели мы тоже будет три года ждать? p.p.s и как вы думаете после этого наша УК пойдет в суд?
ТСЖ начисляло плату по нормативам потребления, хотя в домах установлены приборы учета тепловой энергии. При этом с теплоснабжающей организацией рассчитывалось за энергию по показаниям приборов учета"
DARIAN
В этом то и идея! От кол-ва жалоб зависит скорость уменьшения тарифа!
Calipso
Почему не пишем? Дк и я не пойму! Лень наверно, а может все устраивает завишенный тариф в 2 раза.
bam писал(а):
Жалоба на завышенные тарифы на воду.
Заявление такое
Я, ФИО_____________ проживаю по адресу Новомосковский административный округ г.Москва ул._____________ вместе со мной приваживают жена/дочь/два сына/пожилые родители/ и т.д,
сообщаю что в городе Москва тариф на холодную воду составляет
28,40 руб за м3,
в ТиНАО тариф составляет
30,10 руб за м3.
в нашем р-не Солнцево-Парк, он относится к ТиНАО, тариф на холодную воду составляет
45,73руб за м3, это на 61% выше чем в городе Москва и на 52% выше чем в Нашем же административном округе! (ТиНАО)
Прошу ответить почему был утвержден завышенный на (61% от тарифа Москвы и 51% от уровня нашего административного округа) тариф для нашего района. При утверждении тарифа были ли учтены социально не защищенные группы граждан молодые беременные женщины, мало мобильные группы граждане и т.д. Прошу провести соответствующую проверку по отношению процедуры утверждения тарифа на холодную воду для Солнцево-Парк расположенного в Новомосковском административном округе.
Ответить прошу в установленные законом сроки.
а еще учитывая качество моб. связи у нас в районе... Ну просто высший пилотаж пожарная безопасность в районе.
