sarc
про навязанные услуги давайте уточним, что имеется в виду:СКУД, видеонаблюдение, ИПУ или консъержа тоже?
Тарифы до московских Вам не сократит никто, ни одна УК, у ТиНАО нет дотаций по статьям "содержание и ремонт", ни на содержание придомовой территории.
В Москве (старой) если убрать все субсидии за содержание и ремонт, придомовую территорию, то выходит - 36,00 руб. с 1 кв.м. И это Вам подтвердят везде.
Да, все вышеперечисленное.
Но я уточню - тут дело именно в слове "навязанные", я почему-то уже заплатил, но услуги не оказаны - это раз.
и два - меня (и в общем всех будующих собственников) не спросили нужно ли им эта услуга и не ознакомили с тарифами и стоимостью этих услуг.
Я не понимаю какой СКУД будет установлен, какое видеонаблюдение?
Может качество видеонаблюдения будет такое, что в нем не будет смысла вообще?
а тарифы на воду?
Добавлено 25.06.2013 в 16:40
Да. И вопрос про права и обязанности консьержей.
Это можно уточнить?
bam
Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
Т.е. Вы провозгласили себя лучшей УК?))) Никто другой не сможет сделать лучше вас? Не льстите себе))
Ваши действия и поборы с первой очереди уже все сказали за себя)))
1. до вступления решения суда о ликвидации ТСЖ, УК вправе на основании протоколов ТСЖ осуществлять свою деятельность
2. иск о ликвидации ТСЖ от Мосжилинспекции скорее всего будет удовлетворен, так как они представляют интересы именно исполнительной власти
3. стоит конечно написать заявление о перерасчете за коммунальные платежи в 2013 г
4. после вступления в силу решения суда о ликвидации ТСЖ можно писать заявление и о перерасчете коммунальных платежей и за 2012 г
5. с расчетного периода за июнь 2013 года в одностороннем порядке отказаться от уплаты дополнительных коммунальных платежей путем недоплаты по квитанциям на сумму таких платежей
6. в случае не изменения ситуации по коммунальным платежам обратиться в прокуратуру г. Москвы с требованием восстановления законных прав
7. начинать процесс по созданию нового ТСЖ из числа тех жителей которые получили уже свидетельства о собственности
Мнение УК Солнцево-Парк
УК Солнцево Парк писал(а):
Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
УК Солнцево Парк
Спасибо за ответ! В Солнцево у меня тоже была УК, но как только управлять домом стал местный ЖЭК, цена за квартиру упала на 500 руб. за однушку. Да, появились минусы в виде отсутствия электриков сантехников с соседнем доме, паспортистки тоже не оказалось, мыть подъезды стали хуже, но за чистоту мы сами организовали вахтеров по 300 руб. с квартиры, работали 2 женщины, естественно не легально. С 8ми до 22х часов. Зимой мыли подъезд через каждые полчаса. Еже денег оставалось на благоустройство подъезда.. вот)
УК Солнцево Парк
Спасибо за ответ! В Солнцево у меня тоже была УК, но как только управлять домом стал местный ЖЭК, цена за квартиру упала на 500 руб. за однушку. Да, появились минусы в виде отсутствия электриков сантехников с соседнем доме, паспортистки тоже не оказалось, мыть подъезды стали хуже, но за чистоту мы сами организовали вахтеров по 300 руб. с квартиры, работали 2 женщины, естественно не легально. С 8ми до 22х часов. Зимой мыли подъезд через каждые полчаса. Еже денег оставалось на благоустройство подъезда.. вот)
когда домом управляет ЖЭК по крайней мере за воду платится напрямую Мосводоканалу и все тарифы четкие и понятные, никто ничего не скрывает.
И как Вы правильно сказали, чистоту в каждом подъезде вполне реально поддерживать за намного меньшие деньги.
А чтобы чисто было на улице просто не надо гадить.
А то за что не возьмись, на это мы повлиять не можем, а по этому вопросу не к нам и т.д...
Только мы не дойная корова.
sarc
про навязанные услуги давайте уточним, что имеется в виду:СКУД, видеонаблюдение, ИПУ или консъержа тоже?
Тарифы до московских Вам не сократит никто, ни одна УК, у ТиНАО нет дотаций по статьям "содержание и ремонт", ни на содержание придомовой территории.
В Москве (старой) если убрать все субсидии за содержание и ремонт, придомовую территорию, то выходит - 36,00 руб. с 1 кв.м. И это Вам подтвердят везде.
давайте начнем с того, что СКУД, видеонаблюдение, опломбировка счетчиков производится застройщиком, но на каком-то не понятном никому основании вы удержали эти деньги ещё и у жителей, при получении ключей. Почему вы не требуете того, что должен был сделать застройщик? Вы меня извините , вы дома эти приняли у Застройщика на ведом только вам условии, но почему расплачиваетесь нашими деньгами?
был опыт "переписки" с Мортоном...
достаточно 1 экземпляра, они в офисе делают копию, ставят на ней № входа и отдают вам
заявление пишется на имя генерального директора Мортон-Инвест (Скорика А.В)
99% что вам не ответят)
по закону-имеют право ответить в течение месяца
Уж простите за мои 5 копеек.
Административный кодекс трактует, что месяц ответа для юридических лиц.
Для граждан - 10 дней.
bam
Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
bam
Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
Вы сейчас очень зря пытаетесь неуклюже представить всем, что без вас будет полный хаос и без вас жители ну никак не смогут обойтись.
Да, вы почуяли, что запахло жаренным, не просто жаренным, а горелым! Другими словами, когда вы НАМЕРЕННО шли на нарушение Закона, когда вы полагали, что никто не будет связываться с вами и все вам сойдет с рук, то упс и всё пошло не так, как хотели Вы!
Какой интересный ответ), Ваши усилия по исправлению недоделок, как мы видим "действенны", только ничего не исправляют. Тарифы завышены, причем многое из того, что прописано в договоре с УК не соответствует законодательству. Поэтому мы конечно Вам доверяем, ведь каждый день это доказываете.))
Хуранцэц Отгонбаяров
Расчет именно такой и был, что жители не смогут ничего сформулировать в гос.органы, и будут думать что у УК все схвачено...
Летягин был так уверен что мы такие никчемные, что сам очень хотел что бы все перешло в правовую плоскость... на 11:40
Хотелось бы его услышать, удовлетворен ли он что все перешло в правовую плоскость.
bam
Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
Вы сейчас очень зря пытаетесь неуклюже представить всем, что без вас будет полный хаос и без вас жители ну никак не смогут обойтись.
Да, вы почуяли, что запахло жаренным, не просто жаренным, а горелым! Другими словами, когда вы НАМЕРЕННО шли на нарушение Закона, когда вы полагали, что никто не будет связываться с вами и все вам сойдет с рук, то упс и всё пошло не так, как хотели Вы!
Предлагаю сходить в Москву сказать про не заменимых и выбить у них 20 рублей субсидии и всем сразу станет хорошо...Складывается впечатление что собрались
а больше ничего ,лучше полезное сделали что-то...
Нарушение правил форума п. 2.11. Вынесено предупреждение.
bam
Ну наше мнение такое - конечно же мы пойдем в суд и там будем отстаивать свою позицию. Не спорим, что были допущены ошибки при составлении протоколов и пр., однако, что ТСЖ создано незаконно еще надо доказать. И конечно на это уйдет время.
Вот у нас другой вопрос - а что будет дальше? А дальше будет объявлен Префектурой ТиНАО конкурс на выбор управляющей компании и может статься так, что придет компания "Рога и Копыта" и выиграет конкурс, предложив на 2,00 руб. дешевле.
Мы не уверены, что кто-то сможет управлять районом лучше, хотя у Вас конечно свое мнение на этот счет и оно может не совпадать с нашим.
Что кто-то сможет выбивать устранение замечаний от строителей лучше чем это делаем мы, содержать придомовую территорию в существующем режиме, ощаться с ресурсниками Мортона лучше чем это делаем мы (Просим Вас не забывать, что в СП все сети принадлежат Мортону).
В свою очередь мы никогда не отказывались и не отказываемся выслушивать критику в свой адрес и готовы исправляться и улучшать качество обслуживания.
На сколько я помню при выборе УК для мкр.Солнцево-Парк было 3 претендента:
1. ООО "Регион-Строй" ИНН 7714605170 предложила 35,63 руб за "содержание и ремонт"
2. ООО УК ЖилСервис ИНН 5025030704 предложила 36,03 руб за "содержание и ремонт"
3. ООО ЖКХ Солнцево-Парк ИНН 5003094310 предложила 35,16 за "содержание и ремонт" Победитель
Кстати, сегодня ответил в личку представитель УК по вопросу авансового платежа за 6 месяцев со дня ввода в эксплуатацию 16 корпуса:
Добрый вечер,встреча состоялась.
Решение такое - Вам (супруге) необходимо подъехать в ДСК-1 к г-ну Грудцову Александру Александровичу и переписать обязательство с текущей даты. Сошлитесь на разговор, который состоялся у него в Мортоне с Маник Екатериной Алексеевной.
После этого прийти в УК и мы напишем письмо в ЕРКЦД на возврат денежных средств, ДСК-1 за Вас заплатит нам.
Вот как-то так.
