Я выразила свое мнение только потому что знаю СЛИШКОМ хорошо банковскую "кухню" изнутри.
А так как в моем случае квартира куплена при помощи ипотеки, банк ( = друг) заинтересованное лицо в том, чтобы проблем при вселении клиентов не было... Но видимо людей купивших в ипотеку слишком мало , так как они молчат... ну значит и мне нет смысла говорить ...
Кстати, у банков не нужно требовать досрочного погашения кредита... Просто пишется заявление за месяц о досрочном погашении кредита - никакой проблемы
очевидно очень плохо, посмотрел бы на Вас и (=друга) при паре просрочек платежей. Банк заинтересован, чтобы Вы отдавали ему ЕГО деньги. Как и откуда Вы их будете брать НИКОГО не интересует и сочувствия не ждите.
прочтите еще раз мои слова - я сказал, что разговорами с банком о своем банкротстве Вы добьетесь требования от банка погасить кредит досрочно! С Вас будут требовать этого, вроде понятным языком написал.
Кстати, следуя Вашей логике? рассуждений при проблемах с работодателем следует идти в банк (к =другу))), чтобы он помог их решить, иначе если Вы останетесь без работы платить нечем будет.
Ваши рассуждения далеки от реальности и здравого смысла.
Я вообще-то никого ни в чем не убеждаю... Мы с Вами друг друга видимо не поняли....
Я считаю что банкам дающим ипотеку в Мортоне стоит сказать о том, что когда их клиенты вселятся их обяжут выплатить большие деньги за дополнительные метры и коммуналку хотя бы для того, чтобы люди приходящие в банк на момент покупки хотя бы от банка это узнали, а не после того как начитаются всего на форуме!
К разговорам про работодателя - во время покупки квартиры оформлялась соответствующая страховка.
а я первый раз читаю сообщения KolesnikS и работая в банке, никак не могу уловить их суть
Банк никак не может погрозить Мортону пальчиком и пожурить их за поборы.
да и за что? все повязаны друг с другом
есь анекдот на эту тему:
Сын приходит к отцу-банкиру и спрашивает:
- Пап, а как вы зарабатываете деньги? вот взяли вы у человека деньги, а через N-время их же вернуть все равно надо!
Папа:
- Сына, открой холодильник и возьми там кусок сала и теперь положи назад в холодильник.
Смотри: а ручки то жирненькие
обычные потребы гораздо "проблемнее" за счет отсутствия или качеста обеспечения по ним.
Не банк заинтересован в застройщиках, а застройщик в банках! Банкам наплевать!!! Не зря сначала выплачиваются усердно проценты по кредиту, а уж потом долг. Им то какая разница, есть у заемщика средства? Квартирка тов залоге! Не можешь платить - продажа по переуступке и забирайте свою разницу в денежном эквиваленте (если что-то останется).
Банков сейчас как грязи!
Исполнительными органами надо на них (на недобросовестных застройщиков) воздействовать. Писать в прокуратуру и прочее!
17 мая 2013 года в 16-00
состоится встреча ИГ в здании Администрации поселения Внуковское, с участием представителей администрации
желающие принять участие прошу писать личные сообщения с указанием ФИО, номер корпуса и тип договора
17 мая 2013 года в 16-00
состоится встреча ИГ в здании Администрации поселения Внуковское, с участием представителей администрации
желающие принять участие прошу писать личные сообщения с указанием ФИО, номер корпуса и тип договора
Важная выдержка из протокола: в очередной раз подчеркнута необходимость составления Уведомления о готовности принять квартиру (после получения сообщения от застройщика о готовности передать ее или для *23 и 26 корпуса получили Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 11 января 2013, следовательно уведомление нужно отправлять с 11 июня 2013.
24, 25, 26а корпуса получили Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 30 января 2013, следовательно уведомление нужно отправлять с 30 июня 2013.), поскольку при наличии такого уведомления застройщик будет лишен права подписания Акта приема-передачи в одностороннем порядке.
Генеральному директору
ООО "Мортон-Юг"
Чередниченко В. И.
От: _
_
Адрес: ___________________
_
E-mail: ___________________
Телефон: +7 (___) ___-__-__
Исх. № __ "__"__________ 201_ г
Уведомление о готовности принять
объект долевого строительства.
Уважаемый Владимир Иванович!
Мною, _, паспорт серии ____ № ______ выдан "__"__________ 201_ года выдан _, зарегистрированный по адресу: _, "__"__________ 201_ года был заключен Договор № __-__-_-__-_ участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее Договор).
На основании Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188-ФЗ (в действующей редакции на дату претензии) (далее ЖК РФ), федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в действующей редакции на дату претензии) (далее 214-ФЗ), а также закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (в действующей редакции на дату претензии) (далее ЗПП), а также на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от "__"__________ 201_ года уведомляю Вас о готовности принять Объект долевого строительства по вышеуказанному Договору*, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, деревня Пыхтино, участок _/__, корпус __, секция _, этаж __, № на этаже_, согласно разделу 6 Договора. Одновременно уведомляю Вас о не получении мною уведомления о готовности передать вышеуказанный Объект долевого строительства в порядке и сроках, предусмотренных в п. 1 ст. 6 и пп. 3, 4 ст. 8 214-ФЗ.
На основании вышеизложенного и в исполнение своих обязательств по Договору, а также в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 8 214-ФЗ требую назначение времени и даты осмотра Объекта долевого строительства, назначения представителя Застройщика для подписания Акта осмотра Квартиры.
Ответ на данное Уведомление прошу вручить мне лично, в связи с чем известить меня по телефону +7 (___) ___-__-__ для согласования времени и места получения ответа.
bam
спасибо. кстати последний файл у меня почему-то не открылся.
Подскажите по поводу этого: (различия договоров ДДУ и ЖСК заключается в том, что по договору ДДУ застройщик обязан оформить право собственности сразу на жителей, а по договору ЖСК застройщик сначала оформляет собственность на себя, и только потом на жителей)
Если у меня договор м ПИКом (ЖСК), то самостоятельно оформить право собственности я не смогу?
сейчас покопался в инете, пишут что без проблем можно регистрировать собственность сразу на себя, главное взять у застройщика справку о полной выплате пая.
в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен отдельный способ возникновения права собственности членов дачных, гаражных, жилищных, жилищно-строительных, и других потребительских кооперативов. Указанные и иные лица, которые имеют право на паенакопление, приобретают право собственности на помещения, предоставленные им кооперативом, после полной выплаты паевого взноса за вышеуказанное имущество.
Причем факт полной выплаты пая дает начало праву собственности членов жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) в силу прямых указаний об этом в законе, без изъявления воли, как кооперативов, так и их членов.
bam
спасибо. кстати последний файл у меня почему-то не открылся.
Подскажите по поводу этого: (различия договоров ДДУ и ЖСК заключается в том, что по договору ДДУ застройщик обязан оформить право собственности сразу на жителей, а по договору ЖСК застройщик сначала оформляет собственность на себя, и только потом на жителей)
Если у меня договор м ПИКом (ЖСК), то самостоятельно оформить право собственности я не смогу?
Выберите в верхнем меню файл-скачать, у меня так сохранился и открылся протокол.
Я тоже слышал что можно самостоятельно или по суду оформить право собственности по договору ЖСК
