Так точно! Причем чем больше первоначальный взнос, тем больше беркут за подбор и бронь квартиры)) вот откуда 40 000. Затем идет им в карман страховка от их банкротства и собственно стоимость квартиры, которая пишется в договоре и отправляется в банк и на нее берется уже определенная сумма.
Сегодня отдали первые деньги за это квартиру, началось), и опять не без проблем(((

Видимо, Вы платили на счёт в Транскредите, в случае перевода внутри Банка комиссия меньше.

Да, в Транскредитбанке. Но и по счёту в Сбербанке, я тоже платил в Сбербанке, в том же отделении, где и открыт этот счёт. Специально туда поехал...

Что касается первого взноса. У нас Газпром. Первый взнос мы отправили в банк на свой счет, а Газпром перечислил стоимость всей квартиры Мортону и взял за это с нас 50 рублей 00 копеек.
А по поводу страхования Мортона от банкротства я уже писала, это прикол какой-то, т.е. не они себя страхуют от банкротства,а мы их страхуем. Вот как лихо получается..

Метелица
В любом случае мы принимаем часть рисков покупая новостройку, в этом и смысл. По этому нам это нужно, другое дело качество этого страхования?

Почему то думается, что это не прикол, а оптимизация налогобложения.

Безусловно это так, дешевле квартира, меньше налоги,а все остальные услуги, возможно не облагаются налогами вообще... или упрощенкой какой.Тут тема такая, кто будет выгодопреобретателем ? я очень сомневаюсь, что мы. Читайте договор страхования. Мне его удалось избежать.

Метелица
Ещё важен фактор связи страховщика с Мортоном), ведь если сыпятся, то вместе (в случае сильной зависимости друг от друга).

Есть еще одна тема. При покупки квартиры тебе потом государство возвращает 13% от стоимости. Так вот, у кого квартира по договору дешевле стоит, тот и меньше обратно получит.....Так вот если оплачивать всякие штуки в мортоне в счет услуг,а не квартиры, то и денег обратно меньше себе вернешь.

Метелица
Там в любом случае "...но не более 2 млн". Врядли у кого-то стоимость квартиры меньше 2

Извините, не поняла, что не более 2 мл.? 13% возвращают, если к-ра стоит не более 2 мл.?Или только от 2 мл. возвращают, но не больше?

налоговый вычет имеет свой потолок, так сказать. Ограничен суммой в 2 млн. с 2 млн вам вернут 13%, то бишь 260 т.р. все остальное увы нет

Спасибо, я этого не знала. Думала, что есть подстава... теперь знаю где..

хоть 260 отжать. все деньги))

Это понятно, отожмем все бабло. У меня еще материнский капитал висит. Щас займемся и этим вопросом. С миру по нитки....

на мебель как раз))

да не, в Газпромбанк уйдет,за ипотеку...

тоже правильно

Поправте если ошибаюсь, но налоговый вычет имеет потолок 2 млн. + % по кредиту (ипотеке). Например:

Дано:
стоимость квартиры - 5млн
Свои деньги- 3 млн
Ипотека - 2 млн
% по ипотеке -12%
срок ипотеки - 20 лет
аннуитет

Найти- сумму налогового вычета

Решение:

Проценты по кредиту за 20 лет - 3,285 млн.
Потолок базы вычета - 2 млн.
Вычет=2млн*13%+3,29млн*13%=260 тыс.+ 427 тыс.=687 тыс. руб.

Другое дело, каким образом эти проценты учитываются я так и не понял. Ведь не могут мне выплатить за все 20 лет проценты, а только за год в который подается заявка на получение вычета.

Про кредит и ипотеку ничего не могу сказать,к счастью или к сожалению. Сами брали просто за деньги. Юрист Атланта обещал ближе к делу консультировать более подробно насчет получения денюжки назад