Продолжение моей истории))
Позвонили из УФМС. (Кстати, прошло 3 недели после моей жалобы)
Застенографировал наш разговор. Привожу почти дословно.
- Здравствуйте! Вы оставляли у нас на сайте обращение по поводу регистрации. Вопрос еще актуален?
- Да, оставлял. Актуален.
- А что за временный ордер, про который Вы пишите?
- На сайте ГосУслуги, документами, подтверждающими право пользования жилым помещением, я обозначил Договор Купли Продажи и Временный Ордер, потому что других подтверждающих документов у меня нет. У нас новостройка, заселились почти год назад, а застройщик затягивает дату выдачи свидетельства о собственности.
- Ну как бы ордеров вообще в природе не существует.
- Я понимаю, но тем не менее строчка "иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением" нигде не расшифровывается и я при подаче заявления на регистрацию вписал то, что, на мой взгляд, может явиться таким документом.
- В данном случае в связи с длительностью оформления права собственности и получения документов на право собственности, документом, подтверждающим право собственности и основанием для регистрации по месту жительства или места пребывания, является Акт Приема Передачи жилого помещения в пользование.
- Но застройщик не выдает нам Акты на руки.
- Но как же? Вы должны представить этот акт в органы регистрационного учета, а также Договор Соинвестирования или Договор Купли Продажи.
- У меня Договор Купли Продажи.
- До оформления свидетельства о собственности этими "иными документами" в Вашем случае являются Акт Приема Передачи и Договор Купли Продажи. В этом случае оформляется регистрация по месту жительства или месту пребывания, но только собственнику жилого помещения.
- Спасибо, все понятно.
- Вот такие разъяснения я Вам могу дать. Можно на этом закрыть Ваше обращение?
- В принципе да. Теперь в следующий раз при наличии Акта и Договора я буду обращаться за регистрацией и мне не имеют право отказать?
- Да. У Вас уже есть жилищно-эксплуатационная организация, которая обслуживает Ваш дом?
- Есть Управляющая Компания.
- Хорошо. С этими документами Вы обращаетесь к должностным лицам жилищной организации. Паспортный стол у Вас должен быть.
- Паспортный стол есть, но там требуют для регистрации свидетельство о собственности.
- Кто? Работники жилищной организации? Их задача состоит в том, чтобы принять у Вас документы и передать их в органы регистрационного учета. А решение уже принимает орган регистрационного учета (территориальное подразделение УФМС) какие документы необходимы для регистрации по месту жительства. И отказывать в приеме документов они не имеют права. И решения не они принимают.
- Спасибо большое за разъяснения. Все понятно.
- Удачи Вам!
- Спасибо!
chukha
ну, а кто-то думал, что с ордером прописку дадут? Вот уже и компетентные органы сказали, что нет такого понятия как ордер в нашем законодательстве. И ждать и добиваться надо не ключей, а именно акта. С ним вы можете всех посылать на йух вместе с ключами и договорами, выносить с ноги дверь, ставить свою и жить. А уж потом думать о заключении договора с УК, но уже с позиции хозяина положения, а не с протянутой рукой и готовностью на всё ради ключа.
Да без ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА вы в соей квартире никто! И как это объяснить людям я не знаю! Как можно пол года не получать ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ и не жаловаться в прокуратуру для меня загадка!
Kanwa , я несколько месяцев назад также обращалась через госуслуги в ФМС, мне также по обращению звонили и все то же самое сказали, разговор был прямо-таки один в один, я даже об этом писала ранее в этой ветке. Тогда однозначно сказали что нужен Акт приема-передачи, он якобы может являться документом, подтверждающим право пользования. А толку-то отэтого? Застройщик (Мортон) акты на руки подписанные не дает, мало того, акт полностью переоформлялся когда я им доки на собственность сдавала и был вообще не подписан с их стороны и не зарегистрирован. Так что я оставила попытки добиться временной регистрации... А теперь уже вроде и свидетельство скоро получим- тогда можно сразу постоянно прописываться
Kanwa , я несколько месяцев назад также обращалась через госуслуги в ФМС, мне также по обращению звонили и все то же самое сказали, разговор был прямо-таки один в один, я даже об этом писала ранее в этой ветке. Тогда однозначно сказали что нужен Акт приема-передачи, он якобы может являться документом, подтверждающим право пользования. А толку-то отэтого? Застройщик (Мортон) акты на руки подписанные не дает, мало того, акт полностью переоформлялся когда я им доки на собственность сдавала и был вообще не подписан с их стороны и не зарегистрирован. Так что я оставила попытки добиться временной регистрации... А теперь уже вроде и свидетельство скоро получим- тогда можно сразу постоянно прописываться
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ вы можете истребовать через Прокуратуру 30 дней по закону гос.органы отвечают, ПРОКУРАТУРА заставляет Мортон отдавать ПЕРЕДАТОЧНЫЕ АКТЫ!!!! ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ нигде не регистрируется! Что значит акт переоформлялся?
Bam, Вы абсолютно правы и сегодня, год спустя после получения ключей я тоже думаю что надо было этим заниматься а не ждать на авось... Но мы тогда (корпус 7) вообще были первопроходцами, попали под полное самоуправство застройщика и ук, через такой бардак прошли чтобы ключи заветные получить... Я уже на все согласна была лишь бы вселиться скорее!! А сейчас свидетельство на носу, и слава богу!! Вам и всем кто борется завидую если честно, выдержке вашей и грамотности
Добавлено 08.08.2013 в 23:44
Bam, у нас акт полностью переоформлялся поскольку вначале мы его подписывали по старому строительному адресу, и вот только в июне этого года- по новому адресу переоформили, и акт этот вроде как и договор должен быть зарегистрирован в росреестре, разве нет?
kanwa
Спасибо! Надо добывать передаточный акт
Интересно а копия акта подойдет? Вроде копию мортон согласен дать?
А может ваше нарисовать этот акт, пусти даже откроется подделка существующего акта, можно такею волну поднять типа вот до чего довели народ толкают на преступление!
Добавлено 09.08.2013 в 01:01
bam
Интересно а сколько народу уже написало в прокуратуру? А ее все мало... Надо браться за перо!
Chitatusa
какую это копию вам мордор дать согласен? Подписанную только вами? Без подписи продавца и без его печати?! Филькина грамота! Запомните одно - акт - это самый важный документ на равне с договором и свидетельством о собственности!Никакие копии и уж тем более подписанные только вами! Это я так себе стопицот миллионов евро нобелевской премии выпишу, сама подпишу и приду в кремль требовать!
Мне вчера тетка из ФМС тоже звонила, выгрызала мозг.
В двух словх, мне было сказано, что мне поможет только свидетельство о собственности, про акты приемки-передачи вообще ничего не сказала.
Обвинила во всех бедах с пропиской, нерадивого застройщика и со словами, а что Вы хотели, Вы же съэкономили при покупке квартиры в сравнении с вторичным жильем, вот покупали бы вторичку и было бы у Вас все ОК, короче разговор слепого с глухо-немым...
Alya_r
Ага втрочику! Купишь вторичку, а там потом миллион проблем- найдутся наследники 150-й очереди, окажутся малолетние дети, незаконно лишенные жилья или вообще квартиру продали без ведома владельца по подложным документам. И судись потом годами! А суд встанет на сторону явно не покупателя.
