это еще че)) вот когда метро тут откроется - ценник доползет до московского)) а во дворах негде будет машину поставить((

Вот и подождем когда откроется метро, а тогда и думать будем, как двушку на две однушки разменять. (естественно в других районах). Конечно жалко СП все рядом и работа, и дача, и вид из окна, и любимые самолеты, а рента на старости все таки нужна. (письма посыпались, наверное все домой с работы возвращаются).

Irish

И с ванной и туалетом и даже кухней )
Просто мокрая зона делится на 3 части, ну кое-где тянут трубы)

Хорошо считать виртуальные деньги, 1ка - 6 млн. и прочее, а продать не пробовали?

Andrikus

А вы купить не пробовали? )

На ген плане Мортона нашла в продаже всего 6-7 однушек, и в доме 7 по Петлякова стоимость такой однушечки 6 800 000. Дороже моей двушечки при покупке.

подавилась... Я в Москве продала хорошую однушечку в панеле 80-х рядом с метро за 6,5 Мне хватило тут на двуху и ремонт с мебелями. А тут полдня на оленях до метро и 6,8
Тут на неделе вытащила из почтового ящика рекламку : двушка 52м в 18 корп по-моему за 5,350 ... какое-то заманилово? подруга ищет 2-ку в районе 6млн - ничего не может найти.

Может кому пригодится... на циане самая низкая цена 2 - шки 52 метра ( цены в оссновном в районе 6,5 млн руб.) :

Москва

улица Летчика Грицевца д.10

2-комн. квартира общая: 52м2

кухня: 10м2

12 19

жилая: 30м2 5,850,000р.
(172,154$)

11/17
пан Лифт: 1П + 1Г
Балкон: 1Б
Окна: двор; Санузел: 1Р
Телефон: нет
Свободная продажа
Новостройка
(963)690-4595


если объекта нет сообщите нам
платное объявление

22.06.14 23:26 <частный маклер> Срочно продам 2.к.кв. в Новой Москве,мкрн.Солнцево парк! Переуступка от ДСК-1 включена в стоимость.

Корпуса и планировки в них бывают разные, в корпусе 18 в продаже на сайте мортона квартир нет вообще. Что бы ни писали двушечку сейчас в СП дешевле 7 100 000 не найдете (если только перекупщик не знает про метро)

Вот как раз Вам 18 - ый корпус :

Москва

улица Летчика Грицевца д.7

18мин на автомобиле
м.Юго-Западная 2-комн. квартира общая: 53м2

кухня: 9.8м2

19 11

жилая: 30м2 6,150,000р.
(180,982$)

м2-116,038р.

если по телефону вам говорят что цена выше сообщите нам 12/17
пан Лифт: 1П + 1Г
Балкон: 1Б
Окна: двор; Санузел: 1С
Телефон: нет
Свободная продажа
Вторичка
(905)716-3511


если объекта нет сообщите нам
платное объявление

21.06.14 16:20 <Изумрудный Город> Алексей. Продается 2-х комнатная квартира ЖК Солнцево-Парк 18-й КОРП., Новая Москва, 8 км Боровского ш. (бывшая деревня Пыхтино) корп. 18 (улица Летчика Грицевца, д. 7). ДОМ сдан в эксплуатацию, ключи получены, переуступка от ДСК 1, Московская прописка. Консьерж, мусоропровод, два лифта. В перспективе станция метро Ново-Переделкино. В инфраструктуру ЖК включены: 2 детских сада, школа, поликлиника, Торговый Центр, Гаражный Комплекс, Церковь, рядом Ульяновский лесопарк и пруд. Магазины уже работают. Автобусная остановка 20 минут до метро Юго-Западная. ДСК-1 ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА. На фото вид из окон этой квартиры!. Лот: 22-601-269

Естественно, иначе не влез в спор.

И за сколько купили?

Ниже минималки Циана процентов на 5%, надо уметь "работать" с продавцом или риэлтором.
Всего за дисконт в 100 000 рублей за каждую встречу или переговор, человек продавца получал по 20 000 рублей.
Итого скостили на 300, а я отдал 60. И все довольны, сделка прошла.

Andrikus

Единичный случай не интересен, интересно само распределение цен )

Кстати, у Вас с ремонтом и мебелью, в собственности?

p.s. Кстати, никогда не понимал, зачем продавать через риэлтора? Деньги ведь не пахнут )

Я тоже так думала, пока не начала продавать. Разместила объявление на циане и понелось - звонки и смс от риаэлторов с предложением помочь с продажей. Покупатели не звонили. Ни один. В итоге я заключила договор с агентством и махнула рукой на комиссию.

С риэлтором все таки безопасней. Не надо жалеть денег для своего благополучия.

В 13 корпусе 6250000 стоит, думаю можно еще и поторговаться.

Риэлтор НИЧЕГО Вам не может гарантировать. Лучше все проверять и вести сделку самостоятельно.
На рынке как известно 2 дурака продавец и покупатель)))
Продавал свою квартиру сам (в другом городе). Проблем не испытал. прогнуть меня покупателям не получилось (даже немного наоборот), т.к знал рыночную цену и добавил еще 5% (символическую сумму в 150тыс). Под угрозой разорвать сделку "ипотечники" порой творят чудеса
Так как покупатель заинтересован - продавливать в праве продавец.

НЕ нравится квартира? Хотите поторговаться? У меня очередь из желающих ее купить - следующий!-)))

Мне просто повезло, мой риелтор моя лучшая подруга . Провернула мне за все время 6 сделок. Ни об одной я не пожалела. СПАСИБО ЕЙ!!!

Grad
Если сделка простая типа купил-продал, то в принципе можно обойтись и без риелтера. А если это сложная альтернативная сделка? Замучаешься самостоятельно этим заниматься.