*

Скоро-ли там изменится схема застройки. В год по дому будут добавлять! ) А то слишком утопично выглядит! )

Делали оценку квартиры для оформления собственности. Двушку оценили в 7 140 000.

Какой корпус?

23 корус

sunf
К сожалению оценка не показатель, что за эти деньги можно продать , но все равно радует))

На днях продали двушку линейку 52 метра в собственности(бетон),Петлякова 5,за 6250.В среднем сейчас цена 6400-6800,по переуступке 6000-6200.

Не радуйтесь , чем дороже оценят квартиру при оформлении в собственность , тем больше будете платить налог на недвижимость ...

Налоги будут из кадастровой стоимости рассчитывать ... Сейчас она приближена к рыночной, но не настолько))

Аналогично однушку в 23-ем корпусе - 5.7М.

Знакомая на днях в 25-м доме по Петлякова двушку купила за 8 млн. (еле урвала), в соседнем подъезде продают такую же за 9,5 млн...

За сколько я могу продать двушку 52 м? С ремонтом

Действительно, при оценке квартиры в отчете указаны предложения по двушкам в наших домах, и стоимость на них не ниже 8 млн.руб.

По 25 можно сказать не самый лучший корпус для покупки, место совсем нет, а построят больницу к вашим машинам добавятся еще и приезжие, а цены как самое элитное жилье микрорайона. Какой то искусственный ажиотаж 9,5 млн. Купили 4 продали за 10 рашен бизнес.

Это точно что рашен бизнес

А что удивляться? Нормальный бизнес. И не только "рашен"...

Как раз-таки наоборот! Дом 25 выигрышный по всем параметрам!

Расположение около леса даёт отличные видовые характеристики, дом удалён от шоссе и шума вообще не слышно, очистные сооружения и котельная тоже далеко. И самое главное - корпус расположен в зоне, где самолёты видно, но не слышно!
Плюс ПИКовские дома считаются самыми мажорными из-за планировки 1-2-3 к кв (да простят меня жители других серий). Таких домов в нашем мкр-не всего два, что уже дефицит (Башни в расчёт не беру, там планировки совсем иные).
Ну и ещё на старте продаж именно к.23 (дом 25) стоил выше, чем к.26 (д.31).

Поэтому тенденция с ценами абсолютно нормальная.
Если уж в Балашихе двушку продают за 7 млн., то у нас ценник однозначно будет выше.


p.s. А припарковаться можно всегда! Нужно не лениться пройти 100-200 метров до подъезда.

А в чем заключается "мажорность" планировки? Посмотрела план типового этажа и ничего исключительного не заметила...

2 грузовых лифта, просторные предбанники, двушки распашенки, о которых дома серии П-44 могут только мечтать

я конечно не строитель, но коллеги меня поправят)

Можете закидать меня помидорами, но у 25 этажек только один плюс ближе до метро, чем больше народу тем сложнее придти к консенсусу, вы никогда не смените ук. Нам то не реально, а вам тем более. На такое количество народу территория меньше чем у 17ти этажки(двор узенький дорога узенькая, 2 машины не могут разъехаться). В предбанниках не живу, а распашонки и в П-44, а то что окна не выходят во двор а на природу, я только рад (нафиг распашонку). В общем каждый кулик хвалит свое болото