Я просто переживаю (по темности своей видимо), что бы Мортон не продал мою квартиру еще кому нибудь. Насмотришься, начитаешься всякой информации... Но вы меня успокоили, спасибо!
Я просто переживаю (по темности своей видимо), что бы Мортон не продал мою квартиру еще кому нибудь. Насмотришься, начитаешься всякой информации... Но вы меня успокоили, спасибо!
Хочу тебя успокоить - расскажу историю свою. Я купил квартиру в Апрелевке на ул. Парковой в конце 2008 г. - очень дешего стоил квадрат там. Дома могли недостроить и тд, была опасность большая. Ну так у меня застрощик был - "ТРИ-ИКСА" (сокр."XXX"). Вот мне реально стремно было, не то это строительная компания, не то "порно компания".Но все очень хорошо закончилось, проблем никаких не было. А тут Мортон, ГВСУ, ДСК - даже нет интереса волноватьсяТак что все хорошо, копи баблос - вот у меня с этим проблема, как я буду делать ремонт в трешке - хз)
Добавлено 15.01.2012 в 12:25
margret писал(а):
Понятно,спасибо...а непонятно какой с нашей стороны акт исполнения обязательств,кроме оплаченного договора.
после полной проплаты суммы по договору УПТ, подписывается акт исполнения обязательств, где застройщик подтверждает факт 100% исполнения обязательств покупателя. Ну он есть у тебя проверь документы. на 1 страничке актик такой.
Если честно, я отправляла письмо для подстраховки, чтобы у МЕНЯ на руках была бумажка, что мортон получил уведомление о переходе права.
Понятное дело, что Мортон не побежит, роняя тапки, передавать все квартиры ГВСУ. Да и других участников не будет обзванивать.
Вывесит на своем сайте инфу, и тогда уж мы потянемся - документики понесем и денюжки за коммуналку и за регистрацию.
Регистрация права соб-ти отдельных денег стоит.
george: не переживай так за рейтинг +2 тебе)))
и за ремонт тоже - потихоньку сделаешь, и все будет оки
Если честно, я отправляла письмо для подстраховки, чтобы у МЕНЯ на руках была бумажка, что мортон получил уведомление о переходе права.
Понятное дело, что Мортон не побежит, роняя тапки, передавать все квартиры ГВСУ. Да и других участников не будет обзванивать.
Вывесит на своем сайте инфу, и тогда уж мы потянемся - документики понесем и денюжки за коммуналку и за регистрацию.
Регистрация права соб-ти отдельных денег стоит.
george: не переживай так за рейтинг +2 тебе)))
и за ремонт тоже - потихоньку сделаешь, и все будет оки
Если помнишь когда менеджеры продавали квартиры в СП, разных компаний да и сами застройщики они показывали 2 цены на квартиры, одна с оформлением собственности другая без. Я на 100% помню, что и в ГВСУ мне говорили, что оформление собственности уже включено в стоимость квартиры. Ну на это не обращал внимание моя задача была вложить деньги по этой стоимости квадрата. А так конечно в договоре это не прописано, да и за регистрацию договора отдельно проплачивал я по другому договору. Много маркетинговых ходов есть, но главное, чтобы мортон за оформление много бобла не попросил. Так по практике обычно 30-40 тыс. просят, но бывают и случаи, где намного больше требуют.
Если помнишь когда менеджеры продавали квартиры в СП, разных компаний да и сами застройщики они показывали 2 цены на квартиры, одна с оформлением собственности другая без. Я на 100% помню, что и в ГВСУ мне говорили, что оформление собственности уже включено в стоимость квартиры. Ну на это не обращал внимание моя задача была вложить деньги по этой стоимости квадрата. А так конечно в договоре это не прописано, да и за регистрацию договора отдельно проплачивал я по другому договору. Много маркетинговых ходов есть, но главное, чтобы мортон за оформление много бобла не попросил. Так по практике обычно 30-40 тыс. просят, но бывают и случаи, где намного больше требуют.
Мы и Мортон в свое время заходили - у них ценник складывался след.образом: цена квартиры+2,5% + 15 000 руб.
Правда, я подзабыла 2,5% за регистрацию ДДУ и 15К за оформление права собственности (по-моему так, поправьте меня, если что).
В ГВСУ было отдано по договору поручения 40000 за регистрацию ДДУ (считаю, что это очень жирно, но ничего не поделаешь, тем более, что ценник за квадрат был заметно ниже мортоновского).
У нас в цену договора с ГВСУ не входила регистрация права собственности.
А ГВСУшники сказали, что можно и к ним обращаться за регистрацией права собственности. Ценник озвучивали 25-30К (+ госпошлина, я полагаю, отдельно). Хотя я не вижу смысла идти к ним - документы-то застройщика у Мортона.
Кроме того, был неприятный момент, характеризующий отношение ГВСУ-шников к своим обязанностям. Приехали получать зарег.договор УПТ. Смотрю - в штампе о регистрации дата замазкой замазана и сверху ручкой нужная дата стоит, исправление, естественно не оговорено.
Говорю - не буду получать такой договор, везите и оговаривайте у регистратора: тут они начали по-всякому и что может и так сойдет, и что они не знают как это все будет проходить, и что это месяц займет бла-бла-бла и может вы сами поедете в регистрационку. Я сказала -нифига, сорок тыщ вы с нас взяли, давайте делайте. В рег.палату дозвонилась уточнила сроки - сказали сразу исправим. Вынесла мозг менеджерам, дня через 4 получили-таки исправленный нормально договор.
Мораль простая: либо они вобще не смотрят что получают, либо на "авось прокатит" надеялись. Так-то
Подниму тему о переуступке (ГВСУ), т.к. столкнулась с ней непосредственно.
Уважаемые соседи, кто покупал квартиру по договору переуступки права требования (ГВСУ)!
Уважаемые знатоки-юристы!
Получила на руки копии Договора ДДУ между ГВСУ "Центр" и Мортоном и Акт о внесении доли участия по Договору ДДУ. В Акте нашла описку (надеюсь, что описку) в наименовании одной из сторон Договора, а именно пропущено слово "Центр". Получается тупо несоответствие: ДДУ заключило ОАО ГВСУ "Центр", а расплатилось за квартиры ОАО ГВСУ. Описка эта в тексте в начале Акта,где прописываются Стороны. Вопрос: что делать?
ЗЫ. Интересно, только в этом Акте такая описка. Акт по 12 корпусу за 12.05.2012. В основном - 8 секция.
Уважаемые соседи, кто покупал квартиру по договору переуступки права требования (ГВСУ)!
Получила на руки копии Договора ДДУ между ГВСУ "Центр" и Мортоном и Акт о внесении доли участия по Договору ДДУ. В Акте нашла описку в наименовании одной из сторон Договора. Получается тупо несоответствие: ДДУ заключило ОАО ГВСУ "Центр", а расплатилось за квартиры ОАО ГВСУ.
Спасибо всем, кто откликнулся!
ГВСУ с Мортоном Акт переделали! Нет ничего невозможного))
