А по факту получается лично у меня в доме
150 квартир * на 325р = 48 750р достаточная сумма для оплаты консьержа, даже если поверить ,что они устроены официально, с налогами вахтер получать должен 35 000р и это без уборки. и предлагаю отходить от попыток пре стыдить соседей...
6. Вы бы 2000р для пущей убедительности написали... ЭК писала что уборщиц набирают на зп в 25 000р, а если поглядеть сколько в отчетах УК фигурирует, то оказывается денег уборщицы должны получать достаточно для оказания качественных услуг.
7. Все это конечно здорова, но это обязан был сделать застройщик, и очень многие действия УК и вахтеры делают за застройщика т.е за уже оплаченные услуги застройщику, а теперь платим еще раз УК и вахтерам за тоже самое...
У меня только один вопрос. Вся эта сумма собирается по факту?
А по факту получается лично у меня в доме
150 квартир * на 325р = 48 750р достаточная сумма для оплаты консьержа, даже если поверить ,что они устроены официально, с налогами вахтер получать должен 35 000р и это без уборки. и предлагаю отходить от попыток пре стыдить соседей...
6. Вы бы 2000р для пущей убедительности написали... ЭК писала что уборщиц набирают на зп в 25 000р, а если поглядеть сколько в отчетах УК фигурирует, то оказывается денег уборщицы должны получать достаточно для оказания качественных услуг.
7. Все это конечно здорова, но это обязан был сделать застройщик, и очень многие действия УК и вахтеры делают за застройщика т.е за уже оплаченные услуги застройщику, а теперь платим еще раз УК и вахтерам за тоже самое...
У меня только один вопрос. Вся эта сумма собирается по факту?
Уж не переживайте, не хватало бы-убрали бы статью, либо больше сумма была, УК в минус не работает, а у кого и договор с УК, то и с воды на консьержа отминусуют
А по факту получается лично у меня в доме
150 квартир * на 325р = 48 750р достаточная сумма для оплаты консьержа, даже если поверить ,что они устроены официально, с налогами вахтер получать должен 35 000р и это без уборки. и предлагаю отходить от попыток пре стыдить соседей...
6. Вы бы 2000р для пущей убедительности написали... ЭК писала что уборщиц набирают на зп в 25 000р, а если поглядеть сколько в отчетах УК фигурирует, то оказывается денег уборщицы должны получать достаточно для оказания качественных услуг.
7. Все это конечно здорова, но это обязан был сделать застройщик, и очень многие действия УК и вахтеры делают за застройщика т.е за уже оплаченные услуги застройщику, а теперь платим еще раз УК и вахтерам за тоже самое...
У меня только один вопрос. Вся эта сумма собирается по факту?
Один ответ, вся эта сумма по закону обязана оплачиваться, если житель не платит то есть суд по которому все взыщут, у УК уже 27 дел...
Ответ такой, так или иначе деньги будут собраны.
p.s у меня к вам тоже вопрос, а как не оплата решается в старой Москве? Или там не плательщиков нет?
меня к вам тоже вопрос, а как не оплата решается в старой Москве? Или там не плательщиков нет?
Никак. Там просто нету такой статьи "Услуги консъержа". В тех домах где я жил, собирали как правило налом. И платили те кто хотел платить без обязаловки.
Я не вижу смысла в этой статье, до тех пор пока консъержку не нанимают сами жители подъезда, и она им не отчитывается. Это доп. ширма, для распила денег жителей.
Один ответ, вся эта сумма по закону обязана оплачиваться, если житель не платит то есть суд по которому все взыщут, у УК уже 27 дел...
Ответ такой, так или иначе деньги будут собраны.
p.s у меня к вам тоже вопрос, а как не оплата решается в старой Москве? Или там не плательщиков нет?
Т.е. вы понимаете, что по факту с жителей данную сумму можно и не собрать за месяц, да? И что какая-то часть жителей необязательные платежи не оплачивает, как Вы и советовали. И о каких судах может идти речь я что-то не понимаю?
Товарищи.
5. Сколько заплатишь, столько и получишь.
Я что-то среди нас, включая меня, я не вижу ниодного человека кто хотел бы работать консьержем за такие деньги. Понятно что идеальных работников за такие деньги найти очень трудно. Мы говорим что платим 600 рублей, не забывайте что это в месяц. А по факту меньше 20 рублей в день за то что консьерж с 7:00 до 23:00 сидит. Это чуть больше рубля в час. И что сервис не соответствует оплате?
6. Если не будет консьержа, нам дадут уборщицу? на 10000 оклад пойдет кто-то?
Доброе утро
продолжаем разговор (с)
Андерсен,
5. 20 000 - это зпл в гос структурах за квалифицированный труд. вы о чем?
я понимаю, что московские бояре за "меньше сотни" даже не посмотрят на работу, но многие живут на эти деньги: повара, охрана, почтальоны, медсестры, кассиры в магазинах и т.д. И везде есть ответственность за труд. У меня брат после института в МЕтро на Киевке устроился работать на 25тыщ. И у них там штрафы за проступки или нарушения, и проезд/жилье тоже не оплачивают.
А тут понимаете ли вопрос "какой спрос с гасторбайтера за 20 тыщ, который бесплатно живет на работе?": да такой! еще какой. и я лично буду продолжать спрашивать за некачественное оказание услуг.
Это очень приличные деньги за "ничего не деланье и никакой ответственности". Хотя нет, вру, одну обязанность мы выявили уже - отпугивать. так у меня пугало бесплатно стоит на огороде.
6. почему в 10 000? откуда такая цифра?
стоимость услуг по уборке достаточно приемлемая заложена для назначения адекватной зпл за уборку.
Музыкант писал, что если бы запрограммировать домофон -то можно и без консьержа от посторонних избвиться.
Да, если у нас домофон не выполняет свою функцию (хотя установлен и должен работать) по желанию УК, которая предложила заментиь функцию домофона консьержкой (читай - домофон с функцией приветствия, если на месте сидит), то без нее никак.
Так почему не добиться правильного функционирования домофона?
А все ваши "у нас хорошая консьержка, нас все устраивает" относятся к характеристике человека, а не услуги.
Многие стали писать "ой, у нас сменили хорошую на плохую - давайте менять". До каких пор менять будете?
По договору оказания услуг наша УК из собранных денег платит 3 000 р./чел за подбор персонала.
Вы получите нецелевое расходовнаие средств по этой статье: вместо оплаты зпл деньги уходят на АХР фирмы, а вы продолжаете менять консьержей: эта плохая, эта тоже, давайте третью, пятую ...
а УК по догвоору оплатят сумму за оказанные услуги за счет переплаты жителей услуги теплоэнергии.
И никто не докажет, а УК с аффилированной структурой будут продолжать собирать сливки.
p.s старая Москва вас не интересует,почему? Или вы не считаете что опыт нужно перенимать, хороший желательно, а не создавать велосипед который уже "сто" лет назад создан?
Вы задаете вопрос, я на него отвечаю.
Я задаю вопрос, вы его игнорируете и задаете еще вопрос...
Во-первых хочется тоже получать ответ на вопрос, а не на то что в голову залетело в эту секунду. Во-вторых хочется увидеть хотя бы попытку аргументировать свои слова, а не штампы мол налоги большие и платить никто не хочет... Налоги большие не только для УК, и не только не хотят платить УК...
По факту bam не имеет доступа к отчетности в бухгалтерии "Домуса", о чем Вы прекрасно знаете.
По факту с тех кто не платит УК в праве взыскать данную сумму в судебном порядке. Не так ли?
Добавлено 02.07.2014 в 10:57
Дорогуша не хорошо модератору везде лезть и провоцировать на конфликты участников форума, прикрываясь своей неприкосновенностью.
Отвечаю: считаю ,что прямое значение, т.к человек который зависит от качества работы УК, как я например, более заинтересован в контроле УК как ее работы так и ее затрат. Человек который живет в другом месте и не зависит от УК может вдаваться в лирику не боясь что ему по ошибке отключат воду, свет, или что вахтер спит на рабочем месте.
Отвечаю: информацию УК предоставляет очень не охотно, из того чем располагаем( листик в парадной по задолженности) видно, что жители задолжали УК около 300 000 р, разбивки по каким статьям нет, нет и информации о точности начислений (думаю ,что эти суммы завышены т.к УК упорно не хочет начислять за отопление согласно прибору домового учета, что по опыту из старой Москвы на 40% дешевле для жителей). Могу только предположить, что часть этих денег и не дополучили по статье "консьерж".
меня к вам тоже вопрос, а как не оплата решается в старой Москве? Или там не плательщиков нет?
Никак. Там просто нету такой статьи "Услуги консъержа". В тех домах где я жил, собирали как правило налом. И платили те кто хотел платить без обязаловки.
Я не вижу смысла в этой статье, до тех пор пока консъержку не нанимают сами жители подъезда, и она им не отчитывается. Это доп. ширма, для распила денег жителей.
вот абсолютно поддерживаю. Вариантов с кандидатурами масса.
Рядом целые деревни с пенсионерами, которым это будет только в радость.
