поэтому с Огурчиком не соглашаюсь, что одна только московская прописка поднимает стоимость рядом стоящих домов одного типа в 2 раза. Чуть-чуть поднимет, наверно.
Речь идет не о ДОМАХ, а о квартирах, в частности "однушка" в СП всегда будет процентов на 50-40 дешевле, "двушка" - на 40-30%, "трешка" - на 30-20% и т.д.
Понятно, что варианты возможны, но очень небольшие.
Сейчас "однушка" в среднем у нас в СП стоит 2,8 млн.р., а в строящемся доме в Солнцево или Новопеределкино, я думаю Вы дешевле, чем за 4,5 млн. не найдете. Тоже самое будет и с уже сданными домами. Естественно, чем больше комнат, тем меньше разница в цене (в процентном соотношении). ИМХО
Тут можно посмотреть: http://www.duma.mos.ru/cgi-bin/pbl_web?vid=1&osn_id=0&subr_unom=2484&d...#
Открывайте первый PDF-файл. Я обратила внимание на стр.24, а также 299 и 300.
Получется, что Сельское поселение Внуковское - это точно МО.
Может вы че найдете?
Может я все-таки ошиблась и мы будем Москвой?
поэтому с Огурчиком не соглашаюсь, что одна только московская прописка поднимает стоимость рядом стоящих домов одного типа в 2 раза. Чуть-чуть поднимет, наверно.
Речь идет не о ДОМАХ, а о квартирах, в частности "однушка" в СП всегда будет процентов на 50-40 дешевле, "двушка" - на 40-30%, "трешка" - на 30-20% и т.д.
Понятно, что варианты возможны, но очень небольшие.
Сейчас "однушка" в среднем у нас в СП стоит 2,8 млн.р., а в строящемся доме в Солнцево или Новопеределкино, я думаю Вы дешевле, чем за 4,5 млн. не найдете. Тоже самое будет и с уже сданными домами. Естественно, чем больше комнат, тем меньше разница в цене (в процентном соотношении). ИМХО
Уважаемый Огурчик! я с Вами не согласна.Давайте сравним НП с Московским, потому что Московский Град уже введен в действие, но это область пока. В НП сейчас в готовом доме можно найти однушку за 4,5 млн.( Это Москва)В Граде-за 4 млн однушка. Как видите, разница небольшая,то есть не очень влияет прописка на стоимость. Влияет, но не так сильно, как Вы говорите. А если учесть , что в Граде с инфраструктурой плохо еще,что сообщение с Москвой намного хуже,то вообще не понятно, почему в Граде всего на чуть-чуть дешевле.
Halina
Просто не сталкивались, к счастью наверное. А вообще считается лучшим в России, особенно в послеоперационный период.
Веса он может и не прибавляет, но для соответствующих клиентов, упоминается.
Немного не в тему, именно всвязи с пребыванием моего мужа в этом санатории, я и побывала в этих местах (Ново-Переделкио),
как-то раньше жизнь не забрасывала сюда. И очень была рада возможности купить в этих местах квартиру.
Ну, не знаю, первый раз слышу, что кардиоцентр прибавляет весу нашему району... даже не знала , что он у нас есть)))
не кардиоцентр...а кардиологический санаторий. тут вопрос не наличия самого санатория, а что воздух весьма неплох, с точки зрения экологии...[/q]Воздух у нас точно лучше, чем у других(говорит кулик halina о "своем болоте")))) Мы же с краю, да еще с западного почти краю...)))
Добавлено 07.07.2011 в 14:36
Sorry!как-то сикось-накось процетировала( Метролог! а маразм-то уже выздоровел!))))
Немного не в тему, именно всвязи с пребыванием моего мужа в этом санатории, я и побывала в этих местах (Ново-Переделкио),
как-то раньше жизнь не забрасывала сюда. И очень была рада возможности купить в этих местах квартиру.
Когда мне было лет 8-9, меня послали в детский оздоровительный лагерь, созданный на базе этого санатория. Я был абсолютно здоровым ребенком, а меня окружали дети с различными заболеваниями, тоскливо мне было, хорошо, что родители решили меня на 3-й день проведать. Так что мои первые впечатления от "Переделкино" были не самые радужные
Я думаю, что у нас цены в НП на аренду выше частично все-таки из-за рынка, а частично от того, что у нас легче(меньше пробок) добраться до станции жд , чем до Солнечной.Может, и не права.
Добавлено 07.07.2011 в 14:43
и у нас на платформу не надо через мост идти, как на Солнечной))))
Teether
Я говорю именно о МЕСТАХ, а повод по-которому я в них оказалась, для меня тоже был не очень приятным.
Муж в санатории проходил курс реабилитации после операции на сердце.
Тем не менее, наверно все же каждому человеку, соответствует какое-то именно для него комфортное место в городеМеня всегда "тянуло" на юго-запад, хотя родилась и до 25 лет жила на юго-востоке
Добавлено 07.07.2011 в 14:48
Halina
Сравнение Града Московского не совсем корректно с нашим СП, он был и остается (даже на начальных этапах строительства) дороже. Мы хотели в 2008 году еще купить там квартиру (правда в ЖК Юго-Западный), но по не очень приятным для нас обстоятельствам, не сложилось.
И это наверно -судьба.
Появился Солнцево Парк.....
так я же не сравниваю СП и МОсковский, потому что Сп не скоро еще будет в действии... мы же должны сравнивнить сейчас 2 объекта, которые сравнительно недалеко друг от друга, но 1 - в Москве, а второй- в области.И никак в 2 раза не получается!
Teether
Я говорю именно о МЕСТАХ, а повод по-которому я в них оказалась, для меня тоже был не очень приятным.
Муж в санатории проходил курс реабилитации после операции на сердце.
Тем не менее, наверно все же каждому человеку, соответствует какое-то именно для него комфортное место в городеМеня всегда "тянуло" на юго-запад, хотя родилась и до 25 лет жила на юго-востоке
Добавлено 07.07.2011 в 14:48
Halina
Сравнение Града Московского не совсем корректно с нашим СП, он был и остается (даже на начальных этапах строительства) дороже. Мы хотели в 2008 году еще купить там квартиру (правда в ЖК Юго-Западный), но по не очень приятным для нас обстоятельствам, не сложилось.
И это наверно -судьба.
Появился Солнцево Парк.....
Хе-хе, мы тоже, причем практически подписали договор, но не сложилось.
Halina
Дисконт в СП был (и пока ещё есть) больше чем в новостройках Москвы. СП будет стоить 85% от НП при получении в собственность и минимальной инфраструктуре.
p.s. какие новостройки Москвы Вы приводили за 4,5 млн. панель или монолит?
Меня всегда "тянуло" на юго-запад, хотя родилась и до 25 лет жила на юго-востоке
