Я еще вчера писал что мортон говорил что сп входит в состав москвы, а народ немного потешался над этой новостью, вот они официально подтвердили. Теперь думаю надо ждать повышения цены. Главное чтобы это присоединение не повлияло отрицательно на сдачу домов и подключение их к коммуникациям.
Там в новостях у мортона сказано,что построено 11 корпусов первой очереди, десять корпусов первой очереди понятно какие,а одиннадцатый какой? - корпус 19 что ли?
ну как сказать цены растут и к примеру в московском в жк Юго-Западное цены по переуступки чуть по ниже но скоро такими будут, а град Московский от 70 до 84т.р и то по тому что не особ перспективный и пол пустой стоит...Сказано не мной про повышение до 100т.р.да и потом просто для острасти могли округлить если да же 90т.р. это уже круто
Царицыно от 90 тысяч за квадрат. О чём вообще речь?
В Московском сейчас цены квартир которые оформлены в собственность или хотя бы в заселенных домах (т.е типа собственность скоро) 70-85 тыс руб. - трешки, 80-100 двушки, а однушки - и выше 100 за метр - и это реально продается за эти деньги...
Я не думаю что у нас прям все возрастет до 100, поскольку у нас до заселения и до сдачи - еще как до освоения Марса, и если Мортон подымет цену до 70 - наверное это будет предел покупальсткого спроса.
А Царицыно - тоже верно, но у них часть корпусов как у нас со сдачей, часть достроено, НО! Главное - там очень большие площади - соответсвенно элемент опта, чем больше квадратов - тем меньше цена за квадрат... кстати по этой же причине мы в свое время отказались от покупки Коммунарки - там однушка по размеру чуть меньше нашей двушки - так нафига нам большая однушка если за эти же деньги а то и дешевле можно приобрести двушку, а за квадрат в СП и Коммунарке была одна цена... Вот такой вот пердимонокль ... (извиняюсь за выражение)
В результате расширения границ Москвы и присоединения к столице крупных территорий Юга и Юго-Запада Подмосковья два крупнейших микрорайона группы компаний «Мортон» вошли в состав новых столичных территорий.
Это жилой микрорайон комплексной застройки «Солнцево-Парк», который возводится на Юго-Западе, в 9 км от МКАД по Боровскому шоссе, а также микрорайон «Бутово Парк» в 3 км по Варшавскому шоссе. Общая площадь жилья этих проектов составляет порядка 845 000 квадратных метров.
«Солнцево-Парк» возводится на территории 56 га, расположенной рядом с Ульяновским лесопарком и санаторной зоной Переделкино, что обеспечивает микрорайону прекрасную экологию. Всего «Мортон» строит здесь 475 тыс. кв.м. жилья, а также развитую инфраструктуру. Жилые корпуса микрорайона представлены панельными (П-44-Т, П-44-К, П-111-М, КОПЭ-М-Парус) и монолитно-кирпичными домами переменной этажности. Концепция комплексного освоения территории микрорайона «Солнцево-Парк» обеспечивает максимально удобное размещение жилой составляющей и объектов развитой инфраструктуры, что обеспечивает высокий уровень комфорта проживания. Помимо детских садов и школ, проектом предусмотрено размещение многофункционального общественно-торгового центра, предприятий служб быта, наземных парковок.
Микрорайон активно возводится и показывает одни из самых высоких темпов строительства. На сегодняшний день в «Солнцево-Парке» полностью завершен монтаж 11 корпусов первой очереди строительства, еще 6 жилых корпусов второй очереди, детский сад и собственная котельная находятся на разных стадиях монтажа.
Второй микрорайон, вошедший в состав Москвы, это проект «Бутово Парк», который ГК «Мортон» возводит на участке 38 Га всего в 3 км от МКАД по Варшавскому шоссе в окружении лесопарковой зоны. Жилая часть застройки микрорайона составляет 370 тыс. квадратных метров и включает панельные корпуса популярных серий П44, П 111М и Д-25Н, а также монолитно-кирпичные корпуса, строящиеся по индивидуальному архитектурному проекту.
Высокое качество жизни жителям микрорайона «Бутово Парк» обеспечивают школы и детские сады, медицинский центр и торгово-развлекательные комплексы, строительство которых запланировано проектом.
На сегодняшний день 5 корпусов микрорайона «Бутово Парк» полностью построены и 12 корпусов находятся на разных стадиях монтажа.
За счет своих характеристик и местоположения эти два микрорайона уже сегодня являются лидерами спроса среди проектов на удалении до 10 км от МКАД. В течение 2011 года ежемесячно в каждом из этих микрорайонов реализовывалось по 150-200 квартир.
С вхождением в состав столицы «Солнцев-Парк» и «Бутово Парк» получают целый ряд дополнительных уникальных преимуществ. Во-первых, это московская прописка, дающая жителям микрорайонов дополнительные материальные и социальные льготы, объем которых весьма существенный. Во-вторых, выиграют вновь присоединенные районы и за счет улучшения транспортной инфраструктуры: строительства метро, расширения существующих магистралей и строительстве новых дорог.
Фактически, все покупатели квартир в «Солнцев-Парке» и «Бутово Парке» приобретали квартиры в Подмосковье, а жить будут уже в Москве, в новых районах, где есть все необходимое для жизни и отдыха.
