Лучше продавать после оформления в собственность. Тогда будет у людей возможность купить эту квартиру как вторичку по ипотеке.
Цены на дома 1 очереди к моменту получения свидетельства еще немного должны подрасти.
В переделкино ближнее панельки стали продавать около 80тыс.кв.м за двушку! Ужас! А дом (2 очередь)будут сдавать только в конце 2014!
В Татьянином парке уже под сотку за кв.м. продают......

ну как практика последних лет показывала по новостройкам в этом районе, стоимость после собственности прирастает ещё на 800-1200т.р,
но учитвыая, что стоимость в СП сейчас итак взвичена до предела, лично я считаю, что тыщ на 500 это минимум всё равно прибавит! Но опять же объявлять цену и продать за неё это разные вещи!

А у нас уже сдают квартиры! На циане полно объявлений. Рулит 5,7 корпус, сдаются с чистеньким ремонтом по 27-30 тыс. И самое главное, что пишут - хорошая инфраструктура))) А вы говорите воды горячей нет, ерунда какая, зато инфраструктура просто писк... Ждем первых ласточек - арендаторов в 10 корпусе, в котором под сдачу даже ремонт не надо делать...

Приветик Svetko интересно по чем нынче аренда в СП, гляньте там пож-та по чем к примеру сдают 3-ку в 10 корпусе, если такие есть))

stayler
Не видела трешек, видела однушки только. Но цена меня порадовала... 30 штук за дом, в котором света толком нет, все делают ремонты и нет горячей воды и отопления.

мда..30 рублей это наверно и без мебели ещё..огого..по сколько же тогда 2-3ки сдают..интересно..

так же как и с продажей квартир - одно дело цену назначить, а другое - за назначенную цену сдать/продать

Svetko
о,спасибо за наводку...как раз ищу, пошла на циан)это новый микрорайон Солнцево-парк( на карте еще нету улицы).Монолитная новостройка.
28000р...однако!!!!на самом деле всего 2 однушки сдается...просто много агентов сдают одну и ту же кв

мне кухню делать будут 1,5 месяца, сдать чтоль пока квартирку

mixmax
Может быть и правда это одна и та же квартира и агенты по разной цене ее пытаются втюхать, но у меня аж глазки разбежались... сижу в полном шоке, без мебелей в совсем новом районе люди хотят такую нереальную цену. Диву даешься)))

Svetko
нда уж, цена действительно нереальная

За такую цену ее никто снимать не станет (единственное - это если человек работает где-нибудь во Внуково, и то сомневаюсь), поэтому на эти цены ориентироваться сейчас не стоит.

valerdos
какая на ваш взгляд адекватная цена за однушку в СП?

Мое скромное мнение, что чуть дальше, чем на начальном этапе будет 23-25тр (то есть появятся жители на постоянной основе), пока же тысяч 20... после сравняется с Переделкино, Солнцево...

mixmax, думаю за однушку в районе 20 000 на сегодняшний момент - адекватная цена в нашем районе. Т.к. за 30-ку можно снять в пешей доступности до метро, с хорошим ремонтом, мебелью и техникой.

Моя коллега недавно искала однушку, так за ваши 30 тыс.ей предлагали ТАКОЕ... Если у вас есть однушки у метро за 30тыс,с мебелью и нормальным ремонтом, то она с удовольствием ее снимет

ОльгаФ
я снимаю в Переделкино с отличным ремонтом за 25000

Однушку?

Papa Smurf
да,однушку

Привет всем!

В Переделкино действительно такие цены. Мой знакомый сдает на границе Новопеределкино однушку за 22 000 или 25 000руб., запамятовала.

А я вот сейчас столкнулась с проблемой, где жить, до вселения в cвой замечательный 9ый корпус, и экстренно (неделю назад) начала искать съем чего-нибудь рядом с М Беляево.


Реальность такова, что однушка НЕблизко от метро (до 15 минут пешком) стоит минимум 35 000руб. При этом все собственники делают так называемый "косметический ремонт", который предполагает, к сожалению, поклейку скромных новых обоев и замену протекающих кранов
Иногда попадаются (если повезет) с более менее приличным ремонтом, но не во всех частях квартиры.

А двушки - минимум 38 000руб. (10-15 минут пешком от метро) с ремонтом "косметическим" + бесплатный смрадный запах старого паркета или коврика в качестве бонуса.

Вот так, дорогие мои! С правдой жизни нас всех.

Ах да, и в основном появляются только новые квартиры для сдачи (кто-то переехал, кто-то купил новоё жилье), все просмотренные варианты выставлялись впервые на сдачу в аренду. Все успевшие заселиться два-три года назад в съемные кваритиры, мирно и тихо продолжают снимать за свои тогдашние 25 000 -27 000руб. даже двушки и в ближайшей доступности от метро..