А вот и по теме. Сегодня мой человечек со стройплощадки мне шепнул, что в Солнцево Парк понавезли кучу техники, начали прокладку коммуникаций. Якобы срок им поставлен до холодов управиться.
А может про декабрь 11 года правда все?)) Я очень хочу надеяться))
Сам прокатился сегодня на объект, помесил грязь.
Менеджеры, которые сидят на продажах квартир, внятного и определенного по коммуникациям ничего пояснить не могут. Заметил в офисах барыг, которые уже присматривают как урвать недвижимость на первых этажах для использовния в комерческих целях. Однако нежилой фонд на продажу еще не готов. Нежилые помещения на 1 этажах планируют сдавать в аренду. Договорами будут заниматься с лета этого года. Квартиры с 1 очереди почти все распродны, остался всякий неликвид. Впрочем, еще можно купить трешки в 5 корпусе у "Азбуки жилья", но уже по ценам 4.4.-4.6 млн. Продажей квартр 2 очереди по прежнему наделен пока только "Мортон". Думаю на следующей неделе к ним все же подключатся Азбука и ДСК.
А теперь по теме. Мортон заключил договор с некой фирмой "Кифон". Они должны будут провести большинство подземных коммуникационных работ- (проклада канализации, водопровод, очистные сооружения, дренажные систем и проч.)То, что делается на данный момент, это так называемая закольцовка канализционной системы вокруг домов (прежде всего вокруг домов 1 очереди). Диаметр канализационных труб будет составлять 40-60 см. Этого вполне хватит для Солнцево-парк. Очистная система будет своя. Куда далее будут вливаться все нечистоты пока не ясно. Я предполагаю, что все же во Внуково, где не так давно был проведен кап. ремонт канализационных систем. Забор воды в водопровод по всей видимости будет от Москвы. Площадку для постройки котельной расчистили, как только потеплеет и просохнет начнутся шевеления по ее строительству. Как я понял, сами потроха котельной будут строиться из готовых заказных блоков. Сделают каркас, обошьют и далее блоками будут доводить до готовности. Следующим этапом подведут под землей коммуникации к котельной. Электричество по ТУ из Очаковской подстанции.
А вот и по теме. Сегодня мой человечек со стройплощадки мне шепнул, что в Солнцево Парк понавезли кучу техники, начали прокладку коммуникаций. Якобы срок им поставлен до холодов управиться.
А может про декабрь 11 года правда все?)) Я очень хочу надеяться))
А вот и по теме. Сегодня мой человечек со стройплощадки мне шепнул, что в Солнцево Парк понавезли кучу техники, начали прокладку коммуникаций. Якобы срок им поставлен до холодов управиться.
А может про декабрь 11 года правда все?)) Я очень хочу надеяться))
odm777
скорей всего 9 корпус, т.к. с самого начала 1 секция нашего корпуса была не активна на сайте Мортона. Т.е. ее кто-то выкупил целиком. Она и сечас кажется не активна.
Народ А на плане где нибудь котельная отоброжена ????? Со стороны дома отдыха ( со стороны переделкино) Видел что что то небольное начинают строить думаю котельная . Никто не в курсе ???
Сам прокатился сегодня на объект, помесил грязь.
Менеджеры, которые сидят на продажах квартир, внятного и определенного по коммуникациям ничего пояснить не могут. Заметил в офисах барыг, которые уже присматривают как урвать недвижимость на первых этажах для использовния в комерческих целях. Однако нежилой фонд на продажу еще не готов. Нежилые помещения на 1 этажах планируют сдавать в аренду. Договорами будут заниматься с лета этого года. Квартиры с 1 очереди почти все распродны, остался всякий неликвид. Впрочем, еще можно купить трешки в 5 корпусе у "Азбуки жилья", но уже по ценам 4.4.-4.6 млн. Продажей квартр 2 очереди по прежнему наделен пока только "Мортон". Думаю на следующей неделе к ним все же подключатся Азбука и ДСК.
А теперь по теме. Мортон заключил договор с некой фирмой "Кифон". Они должны будут провести большинство подземных коммуникационных работ- (проклада канализации, водопровод, очистные сооружения, дренажные систем и проч.)То, что делается на данный момент, это так называемая закольцовка канализционной системы вокруг домов (прежде всего вокруг домов 1 очереди). Диаметр канализационных труб будет составлять 40-60 см. Этого вполне хватит для Солнцево-парк. Очистная система будет своя. Куда далее будут вливаться все нечистоты пока не ясно. Я предполагаю, что все же во Внуково, где не так давно был проведен кап. ремонт канализационных систем. Забор воды в водопровод по всей видимости будет от Москвы. Площадку для постройки котельной расчистили, как только потеплеет и просохнет начнутся шевеления по ее строительству. Как я понял, сами потроха котельной будут строиться из готовых заказных блоков. Сделают каркас, обошьют и далее блоками будут доводить до готовности. Следующим этапом подведут под землей коммуникации к котельной. Электричество по ТУ из Очаковской подстанции.
Народ А на плане где нибудь котельная отоброжена ????? Со стороны дома отдыха ( со стороны переделкино) Видел что что то небольное начинают строить думаю котельная . Никто не в курсе ???
Мы оформлялись сегодня в "ДСК и К". Наконец, определились с корпусом.
У "ДСК и К" фиксированная цена 100% + 15000 руб за оформление в собственность и 30р за открытие счета в банке.
вроде на этом всё.
Следующие расходы будут (со слов менеджера) когда дом сдадут. Придется оплатить коммуналку на полгода вперед в размере 30 т.р. (на 1 комнатную квартиру)и это аванс. Это касается тех, кто въедет по временному ордеру. Те, кто будет ждать оформления в собственность коммуналку не надо платить.
27 марта были на объекте и смотрели квартиры. Разговорились с менеджером "Мортона"(Алексей), ответил что в квартирах будут только эл.плиты, т.к. сейчас запрещено во многоэтажных домах газ проводить.
А вот про коммуникации сказал вообще что-то для нас не очень понятное... Якобы все это будет от г.Видное. Даже не знаю радоваться этому или плакать.
