а что будет если тупо не платить за кап ремонт? у нас вобще новые дома еще гарантия 5 лет не закончилась даже.
Написано: 22.11.2016, 13:34 | Полезность: 0 цитировать • профиль • ЛС • Сообщить модератору #151
Grad писал(а):
Cmlog писал(а):
В общем так, поговорил я тут со знающими людьми и сделал вывод, что платить ФКР придется. Пункт "Взнос за кап. ремонт" рядом с пунктом "Содержание и ремонт" имеется у всех москвичей в единой платежке за ЖКУНе у всех москвичей. В Зябликово это отдельная платежка на счет с капремонтом. Там тоже люди не платят.
Какие санкции за это? 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Да пусть по суду с меня взыщут попробуют.)) В 90е собирали тоже пробовали капремонт -не получилось ничего в итоге. В 200х тоже что то подобное типа реформа ЖКХ - воз и ныне там.
Кто даст гарантию что средства на этом р/сч не разворуют? Кто даст гарантию что доступ к этим средствам получат именно те кто платил в общий котел. Как бы не оплучилось как обычно когда ты сейчас платишь за того парня соседа из развалин, а тебе через 35+ лет инфляция не даст отремонтировать собственный твой дом?У меня на Беляево в платежке прописан пункт взнос за кап. ремонт , отдельной платежки нет
p.s Немного о взносе
Правовые положения о взносах на капремонт дома в 2016 году – законно ли взимание платы на капитальный ремонт?
Существует несколько действующих правовых законов и актов, которые регулируют деятельность фондов капремонта:
Федеральный закон под номером 271, утвержденный еще 25 декабря 2012 года, а именно статья 169 ЖК РФ, гласит о том, что владельцы квартир, которые являются имуществом многоквартирного дома, имеют некоторые обязанности – они должны оплачивать обязательный взнос, который пойдет на капремонт общего имущества. Согласно этому закону, размер платы будет устанавливать регион России. Формируется сумма, исходя из общей площади помещения.
Закон федерального уровня под номером 417, утвержденный 28 декабря 2013 года, сообщает о принятии изменений в некоторые статьи Жилищного Кодекса. Статья 157.1 координирует деятельность фондов, взимающих плату. В ней прописано, что представители фонда не имеют прав повышать размер взноса выше допустимых и установленных пределов администрацией субъекта РФ. Кроме того, данный закон определил перечень услуг, который должны проводить фонды, и список многоквартирных домов, не включенных в программу капремонта.
Федеральный закон под номером 176, принятый 29 июня 2015 года, регулирует взаимоотношения между представителями фондов и управляющих многоквартирными домами, а также определяет требования к обеим сторонам и обозначает их прямые обязанности.
Закон под номером 399, принятый на федеральном уровне 29 декабря 2015 года, перечисляет льготников, которые имеют право на компенсацию по уплате такого взноса.
Статья 155 ЖК РФ следит за исполнением обязательств сторон и определяет порядок оплаты взносов.
Раздел 9 действующего ЖК РФ может дать ответы на другие вопросы, касающиеся проведения и организации капитального ремонта.
Ознакомившись со всеми актами и законами, можно сделать вывод, что требование оплаты за капитальный ремонт, хоть его в вашем доме и не проводили, весьма законное.
Многие владельцы квартир в МКД считают, что программа до сих пор не принята и является неполной - однако это не так. Ежегодно она подвергается пересмотру и редактированию для исключения ошибок и недочетов.
В том случае, если игнорировать требования фонда, вы можете «нарваться» на следующие действия со стороны его работников:
Поначалу вам будут приходить уведомления, в которых вас будут оплатить задолженность перед фондом.
Специалисты наложат на вас штрафные проценты. Сумма будет возрастать, ведь компания может установить процент за просрочку платежей.
Подадут на вас в суд и заставят выплатить не только долг, но и проценты, и все издержки. Доказать свою неуплату будет очень сложно - хотя, если вы попадаете в число льготников, то это вполне реально.
Пока что любой фонд может выполнить только две первые меры в отношении собственников-должников. Приставы не имеют прав применять какие-либо жесткие меры к неплательщикам взносов.
Однако готовится список изменений на федеральном уровне, которые введут некоторые ограничения на должников, не оплачивающих взносы в течение 3 месяцев.
Поэтому чтобы не было недоразумений, рекомендуем вам оплачивать квитанции вовремя.
дело Мавроди живет и процветает )) помните как за акциями МММ гонялись? потом за билетами ))) эх, если бы сдал билеты вовремя остался бы с маржей, 10 тыс долларов по тем впеменам неплохо было. это теперь все копейки.. но я тогда катался на велосипеде по подмосковью, купил новый байк, поставил на него велокомп и "я буду долго гнать велосипед..." вот и докатался, с дуру столкнулся с другим циклистом посреди поля и сломал ключицу (( не успел сдать билеты, увы. а теперь лежат эти акции и билеты, куда их сдашь? разве что лет через 100 в музей? так и этот фонд ))
Под Себя закон этот написали 15 руб что 17-24 этажный эконом класс что 2-х этажный танхаус площадь кровли коммуникации в подвалах равные а сбор с площади квартир
СРОЧНАЯ НОВОСТЬ ИЗ МОСКОВСКОГО
от Игоря Сагенбаева (КПРФ)
Нападение на квартиру депутата Бабичева в Новой Москве.
Игорь Сагенбаев
29 мин Нападение на квартиру депутата Бабичева в Новой Москве.
Сегодня в Московском городском суде слушается дело по моему заявлению о признании нормативного правового акта недействующим в части. Я оспариваю решение совета депутатов поселения Московский в части установления размера стоимости содержания ремонта для собственников жилых помещений. Все прекрасно знают, что жители поселения Московский платят в среднем на 13 рублей с метра больше, чем жители "старой Москвы". При этом управляющие компании прикрываются решениями Совета депутатов, зарабатывая на этом "сверхприбыли".
К сожалению, ночью случилось ЧП. На квартиру депутата Бабичева, юриста, который представлял меня на предварительном заседании и должен был представлять сегодня, совершено нападение. Арматурой выбиты стекла на первом этаже его квартиры. Видно, кому-то очень не хочется, чтобы цены на обслуживание квартир в Московском были снижены....
Кто может объяснить следующее: если дом введен в эксплуатацию в 2013 году, в региональную программу по капремоту Москвы не внесен, но Департамент капремонта Москвы издает приказ о формировании фонда капремонта на счете регоператора 30 июня 2016. В этом случае, когда наступает начало платы взносов на капремонт?
Оксана Кравченко-Стигореско
12 ч Россияне могут обанкротить в суде целые города
Общая сумма выигранных жителями исков по капремонту к администрации Омска превысила его бюджет
Жители городов России стали в массовом порядке обращаться в суды с исками, в которых требуют провести капитальный ремонт их домов за счет бюджета. Основанием является закон № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года. По этому закону за бывшим наймодателем, то есть государством, при приватизации жилья оставалась обязанность провести капитальный ремонт домов, где он на тот момент еще не был сделан. И сейчас граждане массово решили воспользоваться своим законным правом.
Иски, как правило, удовлетворяются, и это становится большой проблемой для местных бюджетов. Большинство жилых домов являются собственностью муниципалитетов, и именно на муниципальные власти суды возлагают обязанность оплачивать ремонт. А на это в их бюджетах просто нет денег.
Как сообщил «Известиям» зампредседателя Омского городского Совета, экс-сенатор Алексей Сокин, в одном только этом городе суды вынесли уже 646 таких решений на 13,5 млрд рублей, притом что весь годовой бюджет города составляет 15,6 млрд. Добавим, что кроме капремонта, суды и прокуратура выносят решения по освещению улиц, ремонту дорог и т.д. В итоге судебные обязательства превышают бюджет миллионного города. Аналогичная ситуация сложилась и во многих других городах страны: в Хабаровске — 990 удовлетворенных исков, во Владивостоке — 724, в Барнауле — 196.
Мила Серова
22 мин ОТВЕТ АХФЕРИСТАМ
если вы получили письмо от вымогателей взносов, типа гоните рупии, а не то мы вас засудим)) для начала
запросите сами и через депутатов у своего фонда:
1. Протокол решений ОСС вашего дома о выборе способа формирования фонда капитального ремонта
2. Решение органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта в отношении нашего дома на счете регионального оператора (ст. 170 ч.6 и ч.7 ЖК РФ)
эти два первые пункта запросите и в своей управе (орган местного самоуправления)
3. Договор, или заверенный печатью и подписью документ, подтверждающий оформление гражданско-правовых отношений с вами, на основании которого возникли взаимные обязательства сторон. Данный документ подтверждает наличие или отсутствие взаимных обязательств;
4. копию справки ГМЦ Госкомстата России, подтверждающего наличие в составе ЕГРПО юридического лица с указанными кодами видов экономической деятельности (ОКВЭД), определяющих основные виды деятельности фонда для заключения гражданско-правовых отношений с физическими лицами и проведения финансовых операций с их денежными средствами.
Данный документ юридическое лицо получает при регистрации и подтверждает право заниматься определенным видом деятельности;
5. копию лицензии Центрального Банка России на деятельность по привлечению (аккумулирование) денежных средств населения, услуг финансового посредничества
Данный документ подтверждает выполнение условий ЦБ России по работе с привлеченными денежными средствами от населения и проведения с ними финансовых операций;
7. правовые основания получения, передачи и использования фондом ваших персональных данных. Данные документы подтверждают право на получение, использование и передачу информации с моими персональными данными.
8. Договор с организацией, производящей начисления по взносам, формирующей и доставляющей платежный документ
9. Устав ФКР, действующий до 30 декабря 2015 г.
ЗАТЕМ - когда получите или не получите через месяц ответ - ОТДЕЛЬНЫМ ПИСЬМОМ ПИШИТЕ
Руководителю Фонда (наименование и адрес у вас в платежке, но уточните по их сайту)
от _____
ваш адрес, тел.
Заявление
Я получил платежную квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт. Квитанция без печати и подписи лица, ответственного за ее формирование. Более того, в ЕПД не указан ФКР г. Москвы как получатель взноса. Нет ни его реквизитов, ни р\с. Вместо р\с ФКР в ЕПД значится транзитный (внутренний технический) счет банка.
Ставлю вас в известность, что с 1 января 2014 года все банки обязаны обеспечить использование транзитных счетов 40911… в строгом соответствии с Положением Банка России № 385-П. Использование транзитных счетов для сбора средств от физических лиц является нарушением Положения Банка России от 16.07.2012 № 385-П «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации».
Поэтому анонимный ЕПД с тр\с я рассматриваю как провокацию ФКР г. Москвы и попытку сделать меня соучастником коррупционного сговора.
С целью урегулирования отношений прошу:
1. Подтвердить письменно, что именно ФКР прислал мне данную квитанцию (копия прилагается).
2. Предоставить мне все правовые основания, на которых ФКР действует в настоящее время.
3. Предоставить мне Договор, где будут прописаны условия договорных отношений, права и обязательства обеих сторон, а также гарантии исполнения услуг. В данном Договоре должен быть раскрыт предмет обязательств Фонда по аккумулированию взносов на капремонт моего дома по адресу:____________
4. Предоставить мне заверенный печатью и подписью документ со всеми банковскими и регистрационными реквизитами Фонда, включая расчетный счет и коды, необходимые для оформления платежа. Банковские реквизиты требую согласно 171 ст. ЖК РФ и ст. 37 Закона о защите прав потребителей.
Забавно. Пришла квитанция за январь. Начислено 800 с копейками, к оплате - 800 с копейками. И меееелким шрифтом в углу, что еще за предыдущие полгода как бы долг в 5,5 рублей.
Типа "ну заплатите нам хоть за один месяц", либо все же предыдущие полгода действительно были просто кидаловом незаконным и добирают последних лохов.
Личный пример. Пришла квитанция задним числом. Все начисления кпремонта с 1 июля 2016 год независимо от срока прихода квитанции. Угрозы в случае задержки платежа оперативно подать в суд. Так что здесь не схитриш.
Личный пример. Пришла квитанция задним числом. Все начисления кпремонта с 1 июля 2016 год независимо от срока прихода квитанции. Угрозы в случае задержки платежа оперативно подать в суд. Так что здесь не схитриш.
где логика? угроза подать и подать вообще разные вещи
