Территориальное общественное самоуправление – это процесс самоорганизации жителей городов, обусловленный наличием общих интересов на микротерриториальном уровне (на части территории города).
Кто за то ,чтобы создать ТОС на нашей территории Солнцево Парк.
Территориальное общественное самоуправление – это процесс самоорганизации жителей городов, обусловленный наличием общих интересов на микротерриториальном уровне (на части территории города).
Кто за то ,чтобы создать ТОС на нашей территории Солнцево Парк.
создание ТОС осуществляется по решению собрания или конференции граждан, проживающих на данной территории. Инициатором создания ТОС является ИГ граждан в количестве не менее 10 человек. ИГ должна обратиться с письменным заявлением в Совет депутатов города с предложением установить границы территории создаваемого ТОС. К заявлению прилагается описание границ с графическим приложением территории создаваемого ТОС
Добавлено 08.11.2014 в 18:05
ТОС представляет собой форму участия населения в местном самоуправлении. Самоорганизуясь, граждане сами определяют перечень вопросов, решение которых берут на себя. Залог успеха развития ТОСа находится не только в сфере гражданской активности, готовности людей взять на себя ответственность за решение возникающих по месту жительства вопросов, но и в поддержке со стороны органов местного самоуправления.
подъезд многоквартирного жилого дома;
многоквартирный жилой дом;
группа жилых домов;
жилой микрорайон;
сельский населенный пункт, не являющийся поселением;
иные территории проживания граждан.
Финансовые ресурсы ТОС могут состоять из:
имущества, переданного ему в управление;
добровольных взносов и пожертвований юридических и физических лиц;
средств местного бюджета, переданных органу ТОС для осуществления отдельных муниципальных полномочий на основании договора между органами ТОС и органами местного самоуправления;
доходов от собственной хозяйственной деятельности.
В собственности ТОС могут быть:
кооперированные денежные средства физических и юридических лиц,
иные средства, полученные из законных источников,
построенные на эти средства сооружения: детские дворовые, спортивные площадки, жилые, нежилые и вновь созданные производственные помещения, транспорт, оборудование, инвентарь и другое имущество. [1]
ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» 2003 г.
Так ну что, кто готов уделить время по созданию и формированию ТОСа?
Нужно 10 человек.Документами по ТОСу займусь после суда по собственности,числа с 15 января.
Так ну что, кто готов уделить время по созданию и формированию ТОСа?
Нужно 10 человек.Документами по ТОСу займусь после суда по собственности,числа с 15 января.
Групироваться нужно территориально, а не вразброс.
самое оптимальное - подъезд.
Кстати, для ленивых поп:
Когда начнуться отчисления на капремонт, то жители вне объединений будут платить их на счета УК, а члены ТОС - на счет ТОС, который будет открыт и этими деньгами не смогут воспользоваться вороватые ручки однодневок.
И это главный аргумент в пользу.
Потому как через год ХМ свалит - со всеми деньгами и наблюдатели будут локти кусать о пропавших фондах на капремонт.
Не забывайте что ИТП является общедомовым имущестовм, т.к. живет у нас в подвалах и ремонт этих пунктов стоит дофига денег. А гарантия не вечная.
Документы по ТОСу такие же как и по ТСЖ: уставник, полномочия...
плюс в том, что не надо бегать за всеми собственниками дома.
Раз предложения по этой структуре получены от местных органов власти - препятсвий в регистрации будет минимум.
подъезд многоквартирного жилого дома;
многоквартирный жилой дом;
группа жилых домов;
жилой микрорайон;
сельский населенный пункт, не являющийся поселением;
иные территории проживания граждан.
Финансовые ресурсы ТОС могут состоять из:
имущества, переданного ему в управление;
добровольных взносов и пожертвований юридических и физических лиц;
средств местного бюджета, переданных органу ТОС для осуществления отдельных муниципальных полномочий на основании договора между органами ТОС и органами местного самоуправления;
доходов от собственной хозяйственной деятельности.
В собственности ТОС могут быть:
кооперированные денежные средства физических и юридических лиц,
иные средства, полученные из законных источников,
построенные на эти средства сооружения: детские дворовые, спортивные площадки, жилые, нежилые и вновь созданные производственные помещения, транспорт, оборудование, инвентарь и другое имущество. [1]
ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» 2003 г.
ФЗ-131. Российская газета 08.10.2003.
Смущает строка: имущество, переданное ему в управление......
подъезд многоквартирного жилого дома;
многоквартирный жилой дом;
группа жилых домов;
жилой микрорайон;
сельский населенный пункт, не являющийся поселением;
иные территории проживания граждан.
Финансовые ресурсы ТОС могут состоять из:
имущества, переданного ему в управление;
добровольных взносов и пожертвований юридических и физических лиц;
средств местного бюджета, переданных органу ТОС для осуществления отдельных муниципальных полномочий на основании договора между органами ТОС и органами местного самоуправления;
доходов от собственной хозяйственной деятельности.
В собственности ТОС могут быть:
кооперированные денежные средства физических и юридических лиц,
иные средства, полученные из законных источников,
построенные на эти средства сооружения: детские дворовые, спортивные площадки, жилые, нежилые и вновь созданные производственные помещения, транспорт, оборудование, инвентарь и другое имущество. [1]
ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» 2003 г.
ФЗ-131. Российская газета 08.10.2003.
Смущает строка: имущество, переданное ему в управление......
например, если ТОС "по подъезду" будет зарегистрирован, то его имущество - это территория подъезда. И коморку, занимаемую сейчас консьержем незаконно можно использовать для коммерческих целей и деньги, вырученные от этого пускать сразу на текущие нужды подъезда.
Все это прописывается в уставе: кем кто когда и сколько раз.
А решение то принимает все равно "большинство" проживающих в подъезде.
Что тут смущательного? т.е. любое распоряжение имуществом будет с ведения большинства.
Собянин снизил плату за капремонт на 20%
23 декабря, 13:30
Мэр Москвы Сергей Собянин заявил о уменьшении размера минимального ежемесячного взноса на капремонт до 15 руб. за 1 кв. метр.
Ранее Мосгордума приняла решение направить правительству столицы рекомендации по установлению платежа в размере 18 рублей. Таким образом, ставка минимального взноса снижена на 20%.
По словам мэра российской столицы, в региональную программу капитального ремонта домов Москвы включены 31 тыс. домов с числом квартир три и более. В программу не вошли дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Общий объем средств, которые выделят на приведение в порядок всех систем, требующих капитального ремонта, составляет 173 млрд рублей.
Напомним, Мосгордума на заседании 3 декабря 2014 г. приняла закон, устанавливающий сроки первых выплат взносов за капитальный ремонт. В случае принятия правительством столицы региональной программы капремонта первые взносы москвичи должны выплатить через шесть месяцев после утверждения данной программы. Если ее примут в ближайшее время, столичные жители заплатят первые взносы уже в июле 2015 года.
Региональная программа капремонта Москвы - единственная, где конкретный срок ремонта указан для каждой инженерной системы. Сроки ремонта всех домов в ней разбиты на трехлетние периоды. Программа капремонта будет регулярно корректироваться.
В первую очередь, в программу включаются критически важные системы, такие как лифт. Также в число обязательных видов работ вошли ремонт крыши, фасада, фундамента, внутренних систем электроснабжения, теплоснабжения, канализации, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, подвальных помещений.
При этом собственники жилья могут самостоятельно принимать решение по форме участия в программе: накапливать средства на специальном счете своего дома либо на счете регионального оператора. Во втором случае город возьмет на себя ответственность за сохранность и контроль расходования средств.
Введение взносов за капитальный ремонт никоим образом не ухудшит материального положения малообеспеченных граждан, поскольку на указанный платеж распространятся льготы по оплате коммунальных услуг, также указанные расходы учтут при расчете субсидии на оплату ЖКУ.
Льготы по оплате капитального ремонта получат порядка 1,2 миллиона граждан-собственников жилых помещений (с учетом членов семьи - около 1,6 миллиона человек), включая участников Великой Отечественной войны и ветеранов труда.
* * *
Г-Н Веденеев, потрудитесь пожалуйста разъяснить смысл составленного Вами объявления и развешанного по всем подъездам и почему именно 31 декабря в 10:00 выбрано время собрания?
ИГ заработало!)
