А есть ли у нас на форуме члены ТСЖ?
добровольные или вынужденные - не важно.
на сколько я помню, активно прием завялений о вступлении в ТСЖ велся в сентябре- декабре 2013 года при заселении 20-26 корпусов.
Меня интересуют следующие вопросы:
Со времени вступления в ТСЖ связывались ли с вами лица, которые организуют и проводят собрания членов ТСЖ?
Выдавались ли вам под распись или через почтовый ящик, консьержа (всеми любимого) извещения о проведении собрания членов ТСЖ.
и сколько раз?
что было указано в повестке дня?
По имеющимся у меня сведениям заседание членов ТСЖ в 2014 году проведено минимум два раза: годовое и внеочередное.
Если у кого-то имеется информация по данному вопросу - прошу сообщить мне или на форуме или в л/с.
Gela, о том, что вы член ТСЖ с апреля мне известно. Вы можете не комментировать по этой теме ничего.
1. Со времени вступления в ТСЖ связывались ли с вами лица, которые организую и проводят собрания членов ТСЖ?
2. Выдавались ли вам под распись или через почтовый ящик, консьержа (всеми любимого) извещения о проведении собрания членов ТСЖ.
и сколько раз?
3. что было указано в повестке дня?
Я не член ТСЖ скажу сразу, но жена вступила туда (каюсь-грешен, не доглядел )
Теперь по пунктам:
1. Нет не связывались вообще никаким способом (регулярно посещаю почту, смотрю П/я). Молчат аки рыбы об лед.
2. Не выдавалось.
3. Повестки дня не было, т.к см п1.
И да на сколько я знаю из соседей по подъезду с ними тоже никто не связывался ни из ТСЖ ни из новой УК.
Готов к бросанию в меня тапками и другими тяжелыми продолговатыми предметами
Matilda79
отлично, что он не вступил в это дело или наоборот хорошо что жена вступила?
отлично что есть живые доказательства того, что тсж не исполняли свои обязанности, благодаря которым наступают правовые последствия недейтсвительности протоколов.
хоть их итак достаточно уже (доказательств), но и новые будут усилиавать наши позиции
Matilda79
отлично, что он не вступил в это дело или наоборот хорошо что жена вступила?
отлично что есть живые доказательства того, что тсж не исполняли свои обязанности, благодаря которым наступают правовые последствия недейтсвительности протоколов.
хоть их итак достаточно уже (доказательств), но и новые будут усилиавать наши позиции
я готов прийти на суд, если потребуется! В качестве исца или свидетеля...
Спасибо!
Тут недавно изучала вопрос об охране, смотрела судебную практику. И оказалось, что чаще всего охрана(ЧОПы) не несут никакой материальной ответственности, если это не прописано в договоре. А чаще так и есть. То есть они охраняют лишь общее домовое имущество - лестницы, подъезды, придомовую территорию, а если вас ограбят - их вины нет. Нужна ли охрана вообще? Фактически они выполняют функции консьержки, но только с лицензией.
Спасибо!
Тут недавно изучала вопрос об охране, смотрела судебную практику. И оказалось, что чаще всего охрана(ЧОПы) не несут никакой материальной ответственности, если это не прописано в договоре. А чаще так и есть. То есть они охраняют лишь общее домовое имущество - лестницы, подъезды, придомовую территорию, а если вас ограбят - их вины нет. Нужна ли охрана вообще? Фактически они выполняют функции консьержки, но только с лицензией.
Как вариант, они могут установить в доме пропускной режим и пропускать жильцов по пропускам и записывать в "блокнотик" кто к кому когда приходит и когда уходит. Ну и система видеонаблюдения с функцией записи, а не те бесполезные камеры, которые стоят в наших подъездах.
От кражи на мой взгляд никто не застрахован. Даже в более фешенебельных домах с охраной в подъезде и на прилегающей территории обкрадывают квартиры, то, что уж говорить о наших домах, где уже год коды на домофонах ни УК, ни ЭК сменить не в состоянии.
Добавлено 26.11.2014 в 11:57
Dimka_Nevidimka писал(а):
kolko писал(а):
Vishenka писал(а):
Юристы, ответьте пожалуйста, может ли ТСЖ заключить договор с ЧОПом на охрану напрямую, минуя управляющую компанию?
А почему нет-то? Организовывайте собрание членов ТСЖ и голосуйте.
Почему-то многие думают, что не УК у них, а они у УК.
А оплата услуг ЧОПа кем будет производиться? Или ЧОП будет каждому жильцу сбрасывать квитанцию об оплате?
Подождите, вопрос как был поставлен? Может ли ТСЖ, минуя УК, заключить договор с ЧОПом?
Из вашего ответа можно понять, что может. То есть в данном договоре УК с их платежными реквизитами в стороне.
Так что платеж за консьержа, которого наняла УК и платеж за охрану, нанятую членами ТСЖ - это две разные вещи. Не правда ли?
Извините, но вы либо отвечайте вразумительно на поставленный вопрос, либо не стоит народ вводить в заблуждение.
)
