Ну вы же понимаете, что эти долги нужно будет доказать в суде, а не законные платежи придется вычесть( сумма 5% набежит не скоро, +подать иск в суд можно только спустя 6 месяцев не оплаты+ если вы платите хоть по 10 рубле то пени вам не насчитают) , суд выдаст время на их оплату ... короче никто вас не выселит! Да и не принят еще закон такой!
да, это все понятно.
но в платежке большинство услуг узаконены - все уже вошло в стоимость воды, отопления и обслуживания.
sarc
Если вам какая-то услуга не нужна и это не вода, содержание и ремонт, электричество или отопление то уведомите УК об этом и вычеркните ее из квитанции.
Со 2 сентября в городе Московский начинает свою работу офис «Мосэнергосбыта»: отделение Новая Москва КО «Московский».
На данный момент подходят к завершению отделочные работы, ведется настройка и тестирование электронной системы управления очередью.
Офис будет обслуживать как физических, так и юридических лиц, проживающих (находящихся) в поселениях: Внуковское, Воскресенское, Десеновское, Кокошкино, Киевское, Марушкинское, «Мосрентген», Московский, Первомайское, Сосенское и Филимонковское.
Адрес КО: г. Московский, мкр. Град Московский, ул. Солнечная, дом 11.
График работы:
Будни: с 8.30 до 17.15 (пятница — сокращенный день: до 16.00).
Со 2 сентября в городе Московский начинает свою работу офис «Мосэнергосбыта»: отделение Новая Москва КО «Московский».
На данный момент подходят к завершению отделочные работы, ведется настройка и тестирование электронной системы управления очередью.
Офис будет обслуживать как физических, так и юридических лиц, проживающих (находящихся) в поселениях: Внуковское, Воскресенское, Десеновское, Кокошкино, Киевское, Марушкинское, «Мосрентген», Московский, Первомайское, Сосенское и Филимонковское.
Адрес КО: г. Московский, мкр. Град Московский, ул. Солнечная, дом 11.
График работы:
Будни: с 8.30 до 17.15 (пятница — сокращенный день: до 16.00).
т.е. при наличии свидетельства о собственности можно напрямую поехать заключить с ними договор?
Они очень удивились почему я ещё квартиру не смотрела Народ уже соб-ть начинает оформлять(1 очередь), а они с меня столько денег не стрясли
Я почему спросвила, т.к в ИЕРЦ за месяц в таком случае не насчитывают, а тут фиг знает. И тянуть не хочется, т.к отопительный сезон не за горами, а мне радиатор из ванны убирать и выйдет дороже. А потом мы в местную школу со 2 сентября, возить в СП с Матвеевки, у нас без отделки квартиры. Надо быстро шевелиться из разных соображений и отпуск имеет тенденцию уменьшатся.
Добавлено 28.08.2013 в 22:27
Так я бы завтра всё и оформила, потом рванула бы на Авиамоторную, писать что бы ускорили выдачу Акта.
Подскажите пожалуйста. Если я завтра поеду смотреть квартиру мне засчитают коммуналку за эти несколько дней в августе? Или лучше в сентябре ехать?
вообще ук раньше брала коммуналку с месяца сдачи дома. сейчас может и поменялось что.
человек тут один писал, что дом сдан в августе 12, а за ключами приехал в июле 13 года, так он взял и за год коммуналку оплатил
Добавлено 29.08.2013 в 00:09
любопытно: если есть решение суда о том, что квартира является собственностью физлица, но пока нет регистрации, то в квартире можно жить (по решению суда) а за коммуналку не платить (на основе ЖК РФ)?
Подскажите пожалуйста. Если я завтра поеду смотреть квартиру мне засчитают коммуналку за эти несколько дней в августе? Или лучше в сентябре ехать?
По ЖК РФ обязанность оплачивать коммуналку возлагается только с даты которая стоит в передаточном акте...
ага! Вы это УК расскажите. Я вот уже не первую неделю объясняю это УК, а мне в ответ, а зачем же ВЫ оплатили, а зачем же Вы договор с ПИКом подписали где написано, что коммуналка будет начисляться с момента ввода дома в эксплуатацию? и т.д. Пока наши беседы ни к чему не привели с ним. Вот что им отвечать? Я конечно сказала, что хоть что я подпишу, но закон на моей стороне и оплачивать коммуналку должна с даты акта приема-передачи, а мне опять, а зачем же вы договор с Пиком подписали...
ага! Вы это УК расскажите. Я вот уже не первую неделю объясняю это УК, а мне в ответ, а зачем же ВЫ оплатили, а зачем же Вы договор с ПИКом подписали где написано, что коммуналка будет начисляться с момента ввода дома в эксплуатацию? и т.д. Пока наши беседы ни к чему не привели с ним. Вот что им отвечать? Я конечно сказала, что хоть что я подпишу, но закон на моей стороне и оплачивать коммуналку должна с даты акта приема-передачи, а мне опять, а зачем же вы договор с Пиком подписали...
Следует отметить, что будущие собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги после получения застройщиком разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и только с момента передачи помещения по передаточному акту или иному документу о передаче.
Вместе с тем, законодатель обязал оплачивать коммунальные услуги лиц, принявших от застройщика помещения по передаточному акту (или иному документу), однако не обязал самого застройщика оплачивать коммунальные услуги по помещениям, не переданным будущим собственникам.
цитата:
Судом установлено, что в соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Учитывая изложенные положения, а также ст. 39 и 155 Жилищного кодекса РФ, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации пришел к выводу о том, что суды апелляционной и кассационной инстанций верно пришли к выводу о том, что обязанность по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента ввода в эксплуатацию дома и до передачи квартир дольщикам, лежит на застройщике.
Положения и статьи договоров, которые прямо противоречат ЖК РФ, ГК РФ, признаются ничтожными и не подлежащими исполнению. С этим все понятно, как и с принудительным порядком заключения договора с УК, являющимся условием передачи квартиры будущему собственнику.
Мортон не принимает это во внимание, рассчитывая на то, что единицы соинвесторов и будущих собственников подадут иски в суд ради возврата незначительной суммы.
Вот если бы у нас было правильное ТСЖ... Тогда бы иск можно было подать от его имени.
А кстати, где найти наше ТСЖ СМД Солнцево-Парк. Есть у кого-нибудь из нас их координаты и ФИО? График приема жителей у него есть?
ага! Вы это УК расскажите. Я вот уже не первую неделю объясняю это УК, а мне в ответ, а зачем же ВЫ оплатили, а зачем же Вы договор с ПИКом подписали где написано, что коммуналка будет начисляться с момента ввода дома в эксплуатацию? и т.д. Пока наши беседы ни к чему не привели с ним. Вот что им отвечать? Я конечно сказала, что хоть что я подпишу, но закон на моей стороне и оплачивать коммуналку должна с даты акта приема-передачи, а мне опять, а зачем же вы договор с Пиком подписали...
УК тут в корне не права, она выстраивает такие отношения при которых нужно идти в суд, идет расчет на то что люди в суд не пойдут.
Что делать?
Нужно перестроить отношения с УК таким образом что-бы они шли в суд и что-то там доказывали,т.е не платите за последующую квитанцию ровно на ту сумму которую вы переплатили... Поверьте в суд УК не пойдет т.к знает что она не права. + Напишите жалобу в Мосжилинспекцию о том что вам не делают перерасчет по вашему заявлению и не исполняют ЖК РФ.
Когда знаешь все просто.
Народ уже соб-ть начинает оформлять(1 очередь), а они с меня столько денег не стрясли