Самая счастливая
А я бы на вашем месте попробовал бы все-таки без суда сначала, 2 справки о полной выплате пая и вперед, по идее нет у них оснований отказать. Тем более все доки в росреестре для регистрации права имеются...
bam
Мысли такие были, но решили сразу в суд...а вот интересно, можно эти 2 процесса теперь совместить? И если получится без суда оформить, то потом иск отозвать...
bam
Мысли такие были, но решили сразу в суд...а вот интересно, можно эти 2 процесса теперь совместить? И если получится без суда оформить, то потом иск отозвать...
Можно, почему нет? В суде нужны только копии на сколько я знаю, а в Росреестр оригиналы, но как решить с гос.пошлиной она то большая и ее наверно не вернут.
Добавлено 27.02.2014 в 15:55
Sid
Почему? Если подавать до того как там зарегистрирован хоть 1 собственнико то да, а так... Основание отказа какое?
Добавлено 27.02.2014 в 15:57
Sid
Мне и про Передаточный Акт говорили что не получу в момент подписания, и про ДДУ тоже самое говорили и что не получу кадастровый и что не получу Собственность, все получил.
Да с ПИКом...договора сейчас рядом нет, но прописано в нем примерно следующее, что мы являемся собственниками квартиры с момента выплаты пая. Исходя из этого может следовать то, что на основании справки о полной выплате пая и кадастрового паспорта можно подавать документы на собственность. Но мы не стали пробовать и пошли сразу в суд...а может быть стоило попробовать подать доки в МФЦ...
bam
Мысли такие были, но решили сразу в суд...а вот интересно, можно эти 2 процесса теперь совместить? И если получится без суда оформить, то потом иск отозвать...
Можно, почему нет? В суде нужны только копии на сколько я знаю, а в Росреестр оригиналы, но как решить с гос.пошлиной она то большая и ее наверно не вернут.
Добавлено 27.02.2014 в 15:55
Sid
Почему? Если подавать до того как там зарегистрирован хоть 1 собственнико то да, а так... Основание отказа какое?
Добавлено 27.02.2014 в 15:57
Sid
Мне и про Передаточный Акт говорили что не получу в момент подписания, и про ДДУ тоже самое говорили и что не получу кадастровый и что не получу Собственность, все получил.
На сколько я наобщался с менеджерами ПИК, по закону собсвенность на собственника переводится с ЖСК, на ЖСК с ПИК, по ПИК с Мортона. Сейчас все дома в собственности у Мортона, и юридически он нам ничего не должен, он должен только ПИКу по их контракту. Поэтому сейчас чтоб избежать всей этой цепочки передачи собственности нужно делать это по решению суда, тогда можно сразу Мортон-собственник. а если через МФЦ то можно когда цепочка дойдет до ЖСК, и тогда с ЖСК на собственника уже без проблемм.
вот как то так. не буду утверждать в 100% верности данного заявления, но логика в этом точно есть.
Sid
Я представителям Мортона и ПИКа не доверяю, из-за очень низкого уровня знаний. Делают то что сказали, думать им запрещают. Именно они меняы и убеждали что без них я собственность не оформлю, что Передаточный Акт они не отдадут, и на кадастр я квартиру не поставлю, повторюсь все это я получил!
Всем привет. Собрали все документы, кроме выписки из домовой книги о том, что никто не зарегистрирован. Но когда забирали сегодня вторую справку о полной выплате пая в ПИКе, сказали, что Мортон еще не передал в собственность ПИК региону, соответственно и ЖСК не получила еще дома в собственность, а значит, что с МФЦ придет отказ в регистрации права собственности. КТО СТАЛКИВАЛСЯ С ЭТОЙ СИТУАЦИЕЙ И МОЖЕТ УЖЕ ЕСТЬ НА РУКАХ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ? ОТКЛИКНИТЕСЬ. Заранее спасибо.
Всем привет. Собрали все документы, кроме выписки из домовой книги о том, что никто не зарегистрирован. Но когда забирали сегодня вторую справку о полной выплате пая в ПИКе, сказали, что Мортон еще не передал в собственность ПИК региону, соответственно и ЖСК не получила еще дома в собственность, а значит, что с МФЦ придет отказ в регистрации права собственности. КТО СТАЛКИВАЛСЯ С ЭТОЙ СИТУАЦИЕЙ И МОЖЕТ УЖЕ ЕСТЬ НА РУКАХ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ? ОТКЛИКНИТЕСЬ. Заранее спасибо.
здесь получается такой же вариант как с ДСК. Видимо только суд.
123
значит, что с МФЦ придет отказ в регистрации права собственности.
++++++++
истинно так.
между жск и застройщиком тоже есть договор, согласно которому право сперва возникает у жск.
потом на основании вашего договора и справке о выплате пая это право передается физлицу (вам).
регистратор (в росреестре) не имеет права оформлять собственность только на основании вашего договора.
Кстати, не знаю проходило в теме или нет, но в нашем доме уже все квартиры имеют кадастровый номер. С удивлением обнаружила вчера на сайте Росреестра. Так что теперь в любом мфц можно заказывать кадастровый паспорт.
Да, вчера информация появилась (еще в пятницу было только 4 записи), и по соседним домам тоже. Вот только номеров квартир во вновь появившихся записях нет...
А мы только неделю назад документы подали на внесение сведений
Классс!!!!! Теперь можно получить кадастровый паспорт без технического паспорта? Теперь же и собственность получить просто у кого дду, правильно я понимаю? А вот интересно тем у кого ЖСК и ПДКП так и остается только суд? или в связи с тем, что весь дом поставлен на кадастр есть надежда, что процесс пойдет быстрее и без суда можно обойтись?
Теперь можно получить кадастровый паспорт без технического паспорта? Теперь же и собственность получить просто у кого дду, правильно я понимаю? А вот интересно тем у кого ЖСК и ПДКП так и остается только суд? или в связи с тем, что весь дом поставлен на кадастр есть надежда, что процесс пойдет быстрее и без суда можно обойтись? 
