Здравствуйте, дорогие соседи и автовладельцы, которые купили или собираются купить машиноместо в нашем супер-пупер-паркинге
Тем на форуме, где его ругают и критикуют, хватает))) и за дело)))
НО есть люди, кто УЖЕ КУПИЛ здесь машиноместо - их выбор я уважаю и поздравляю с покупкой!
И есть люди, у которых эта покупка запланирована, или они ещё пребывают в раздумьях))
Давайте об этом поговорим ....
Интересовалась этим вопросом в Мортоне. К сожалению, за те два года, что я с Мортоном имею дело, ничего не изменилось в лучшую сторону в плане информации. По паркингу - вообще информации ноль целых ноль десятых(((
Мортон объявил на своём сайте в "Новостях", что продажи начались 31 января 2014 года, хотя люди купили машиноместа ещё полгода назад Поэтажный план выложили буквально на днях, ранее - были схемы трёх-четырёх этажей без сквозной нумерации мест (как люди покупали без номеров?) Манагеры на любые вопросы отвечают невпопад или честно признаются, что информации по паркингу нет...
Меня для начала очень интересует вопрос, как организовано движение на этажах? Где въезд и где выезд? Смотришь схемы в других комплексах, там всё подробно показано:здесь въехал, здесь проехался, здесь с этажа на этаж, тут выехал... Короче, там хорошо... но мне туда не надо)))
Прошу помочь тех, кто искушён в вопросах многоэтажных паркингов, какое место удобнее и выгоднее взять, держа в голове, что стоит оно кучу денег
Когда ценник упадет до 300К за 3-5 этажи, начну раздумывать над покупкой.
В принципе, морально готов на аредну машиноместа в пределах 4-5К в месяц.
Купил бы два м-места, но по цене народного гаража, т.б. 300-350 тр.
Сейчас за стоянку плачу 4000 рублей и никакого геморра.
ПС Варвар - рейтинг поправил.
Уважаемые мужчины, спасибо за ответы! Прошу вас, кто умеет и понимает, нарисовать на плане 1, 2, 3 этажей СТРЕЛОЧКАМИ, как может быть организовано движение по этажам и между этажами. Обзвонила несколько офисов, была на стройке, никто не знает, по какому пути будут спускаться и подниматься машины.... При чём, на каждом этаже первый и второй уровни - разные по высоте, а не в одной плоскости! первый уровень ниже второго.
Кстати, самые дорогие боксы 21 кв.м проданы до 5 этажа
как может быть организовано движение по этажам и между этажами. Обзвонила несколько офисов, была на стройке, никто не знает, по какому пути будут спускаться и подниматься машины....
Организации скорее всего и не будет. Девушке я бы рекомендовал брать место у внешней стены, передом машины по направлению к съезду (стрелочка вниз на пандусе). И, наверное, лучше среднее место в тройнике. При условии, что ваши соседи по паркингу будут себя вести хорошо там будет самый удобный въезд-выезд.
Если у вас маленький красный автомобильчик, то будьте уверены, соседи будут парковаться как можно ближе к стенкам, чтобы оставить вам по-больше пространства и минимизировать повреждения своих автомобилей.
Анфиса писал(а):
Кстати, самые дорогие боксы 21 кв.м проданы до 5 этажа
Это менеджеры так сказали? Посмотрим кто реально там будет припаркован.
Просто с квартирами было так: в продаже есть всего 3-4 варианта, что менеджер и показывает на шахматке в мониторе. Народ пугается и забирает. Через пару недель другому покупателю показывают еще 3-4 "последние" квартиры.
Тут уже писали, машиноместо за 500К в СП +4К в месяц за коммуналку/охрану абсолютно нерентабельно. Экономически выгоднее влить эти деньги в стоимость квартиры и вообще отказаться от личного автомобиля.
Тема гаражей и машиномест в СП по стоимости и вообще всему примерно соответствует пропорции стоимости квартир и подземного паркинга в домах бизнес класса в старой Москве... Не будем забыть что СП это не тот район куда ли приезжают только ради удобства и престижа проживания, скорее из за хорошего соотношения цена-качество... Квартиры были не дорогие - поэтому их покупали либо инвесторы либо те кто вряд от может купить что то дороже доя себя... Для обеих категорий людей цена за машиноместо в 700 тыс - безумная... Как и идея паркинга на 10 этаже вообще и в принципе... Грубо говоря - у кого денег по минимуму - никогда это не купят, скорее машину продадут... У кого средний доход - скорее снимут или будут пытаться пар коваться на улице... У кого есть лишние деньги - действительно скорее в др квартиру инвестируют... Или вообще квартиру поменяют и переедут...в общем, 700 тыс за машиноместо в Сп - мягко сказать не очень хорошая идея...
в общем, 700 тыс за машиноместо в Сп - мягко сказать не очень хорошая идея...
Туда народ запретительными мерами пытаются загнать (умышленное ограничение бесплатных парковочных мест по дворах), но вряд ли поможет.
Жил я в Раменках, там рядом был дом - http://maps.yandex.ru/?ll=37.510397%2C55.699368&spn=0.016952%2C0.00526... - Мичуринский проспект, 11. Вокруг - забор и охраняемая территория, а под ним - пустующий паркинг (даже въезд закрыт цепью "навсегда"), а вся прилегающая территория забита машинами.
И это - далеко не самая дешевая недвижимость с квартирами за 20М.
Да по всем признакам строят данное сооружение по назначению - торговый центр. Вот только сперва для галочки машиноместа парковочные нарисуют, сдадут жк городу, отчитаются. Ну а потом, из за малой восстребованности и поменяют назначение.
Продолжить разговор о цене или рентабельности предприятия можно здесь
Добавлено 08.02.2014 в 12:06
Varvar писал(а):
Организации скорее всего и не будет. Девушке я бы рекомендовал брать место у внешней стены, передом машины по направлению к съезду (стрелочка вниз на пандусе). И, наверное, лучше среднее место в тройнике. При условии, что ваши соседи по паркингу будут себя вести хорошо там будет самый удобный въезд-выезд.
Если у вас маленький красный автомобильчик, то будьте уверены, соседи будут парковаться как можно ближе к стенкам, чтобы оставить вам по-больше пространства и минимизировать повреждения своих автомобилей.
Спасибо! что открыли ссылку с планом и ответили по существу.
Организация должна быть. Без шуток. Понять её и сделать правильный выбор, покупая такой дорогой продукт, задача покупателя. Я уже покупала квартиру у Мортона - знаю, что это такое. Особенно наш 12-ый корпус: барахтались в этой теме сами, гадая, что и как, чтобы не купить себе квартиру, например, на крыше. Ничего манагеры не знают, консультации их были, как Айпадла скажет, насквозь лживые. Один наш сосед просил ТОЛЬКО последний этаж, а в последствие узнал здесь на форме, что купил предпоследний.
Птуро, доброе утро, Вы же помните, как это было?
Теперь такая же петрушка с паркингом. К сожалению, я вообще не знаю, как это должно работать...в моей жизни были только гаражи, а там всё просто.
Стрелочкам на схеме верить на 100% нельзя.И ещё раз: один этаж (ну, например, третий) находится не в одной плоскости! здесь как бы два этажа на одном
У кого хорошо развито логическое мышление и не лень - помогите нарисовать траекторию на схеме!
И да! все места разной площади (на схеме выделены разным цветом), самое маленькое мне не надо
Шутка с маленьким красненьким прошла))) только соседи не смогут расступиться - стоят колонны по бокам.
....
Поэтажный план выложили буквально на днях, ранее - были схемы трёх-четырёх этажей без сквозной нумерации мест (как люди покупали без номеров?) Манагеры на любые вопросы отвечают невпопад или честно признаются, что информации по паркингу нет...
При чём, на каждом этаже первый и второй уровни - разные по высоте, а не в одной плоскости! первый уровень ниже второго.
