Тут просто пробежался по схемам ПИКа и Мордора 26 корпуса 1 и 7 секции (торцевая двушка). И стало весело. Как "мудро" округляет ПИК кв.м в большую сторону.
Итак начинаем рассматривать 2 одинаковые 2шки с 3мя балконами (или лоджиями) кому как ближе..
Итак Мортон схема 26 корп 1 секция:
Дальше идем смотрим секцию 7 ПИКа:
Я то думаю откуда еще +2 кв.м взялись? А там 20 см добавили. Большая комната не 18,8 а 20 кв.м Малая комната не 13,65 а 14.0. Кухня не 10.0, а 10.1м Как говорится "с миру по нитке". Балкон не 4,68 а 4.7. Балкон на кухне 2,85 против 3.0м у пика... Можно продолжать.
Даешь еще 150-160К со слепых покупателей!
"- Папа, меня посадют!
- А ты не воруй!"
ЗЫ. В общем я если че готов скинуться, дабы добиться правдивых обмеров
Нам при оплате доп. метров дадут на руки документ БТИ, из которого бы была видна площадь?Или нам мортон сказал оплатить 2 метра и мы побежали платить?
Добавлено 06.02.2013 в 11:47
Почитала форум 10 корпуса- люди получили обмеры, порадовались, что площади немного увеличились и начали спокойно обсуждать ключи, ремонт...а тут такой ажиотаж ...обидно
Annabell
Узнавали у менеджера Мортона - они ничего давать не будут. Сказали хотите знать подробнее про площадь - идите в БТИ и заказывайте кадастровый паспорт на квартиру с подробным планом и квадратурой.
Yasenka
Мой сертификат №2 и последний А давали их государственным гражданским служащим и программа такая была... не знай откроют её опять... ага за выписками пришлось походить.....
аааа... Мы проходили по трем программам. Как очередники Москвы, как Молодая семья и мой муж - работник бюджетного предприятия города Москвы на тот момент был. В итоге дали по Молодой семье.
Что-то как-то не понятно к кому мы должны обратиться чтобы обмеры БТИ перемеряли если будущие жильцы всего дома не согласны с предъявленными?! Может спросим Уважаемого Pringles ... может он по своим каналам что узнает... Вообще реально это или нет?! Или каждый индивидуально должен пойти в БТИ заказать обмеры и... и что дальше...?!
Annabell
Узнавали у менеджера Мортона - они ничего давать не будут. Сказали хотите знать подробнее про площадь - идите в БТИ и заказывайте кадастровый паспорт на квартиру с подробным планом и квадратурой.
Вот в том-то и дело, что они нам на руки свои обмеры бти, как я понимаю, не дають...
Добавлено 06.02.2013 в 13:09
smily писал(а):
Что-то как-то не понятно к кому мы должны обратиться чтобы обмеры БТИ перемеряли если будущие жильцы всего дома не согласны с предъявленными?! Может спросим Уважаемого Pringles ... может он по своим каналам что узнает... Вообще реально это или нет?! Или каждый индивидуально должен пойти в БТИ заказать обмеры и... и что дальше...?!
Я этого тоже не понимаю. на каком этапе мы должны идти в БТИ? После подписания акта? Тогда нам денег не вернут (у кого в договоре указано, что денег меньший метраж не возвращают) и смысл? Или можно до подписания акта? Тогда будут 2 разных акта от бти и в суд?
Соседи добрый день. Я с вами, по поводу справедливых обмеров.
Добавлено 06.02.2013 в 13:18
Yasenka
На прошлой неделе я у Мортона уточнял на счет того когда можно провести, если что, независимые обмеры, они ответили , что можно до подписания акта, но после ГК. Хотя им верить...
У Мортона удобная позиция - они посылают всех в БТИ. Пытался связаться с человеком, который со стороны мордора отвечает за обмеры. Мне сказали человек занят.) Обещали перезвонить.
Вот если кому нибудь будет интересна моя переписка с мородором:
цитата:
давайте уточним что именно Вы хотите выяснить? Вы хотите оплатить разницу? Вы не согласны с замерами?
Здравствуйте, с Вами на линии оператор Катерина .
Я хочу выяснить как высчитывается Общая площадь. ПО какой форумле. С какими коэф считаются балконы/лоджии в 2шке распашенке
Т.к у меня в договоре 60,2 кв.м а выросла общая площадь за счет балконов на 2кв.м
- Общая проектная площадь квартиры> - сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими по-нижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов - 0,3, для холодных кладовых - 1,0 (СНиП 2.08.01-89*)
- Вопрос понятен?
- да
- Для 2шки распашенки по вашим данным получается что все 3 лоджии и они идут с коэф 0,5
- еще можно уточнить какая именно у Вас квартира?(корп.этаж, номер на площадке)и секц.
- 26 корпус 7 секция 11 этаж. Номер на площадке 1
- Общая по БТИм2 56.40 с учетом балконов, лоджий - 62.3. Данные с вашего сайта
- а по договору 60,2 верно?
- Да, но даже с учетом Ваших данных даже с максимальным коэф в 0,5 для лоджий суммарна площадь не больше 61.665м2 выходит, это используя математику 1 класса средней школы
- Откуда еще 0,635 м2 взялось? Т.е это площадь одной из лоджий должна увеличиться ровно вдвое!
Грубо говоря я взял такую же двушку в 1 секции с вашими данными и посчитал площадь лоджий*0,5
- да, я поняла. рассчитала, у меня получилась та же цифра что и у Вас. буду выяснять
Коллективное письмо... А кто писать будет - юр.грамотно! Кто возьмёт на себя доставку до места назначения?! Индивидуальные обмеры - это понятно что до подписания акта, а вот до или после ГК - здесь вопрос! Как ГК принимает объекты - нужны ли им официальные обмеры БТИ или нет или они проверяют только готовность техническую дома к эксплуатации?! Хорошо, сделаем мы независимые обмеры в том же БТИ что и Мортон и куда мы с ними?! Примет Мортон оплату по этим обмерам или нет?!
Я уточнила у руководства. Все оказалось не так печально. Выявлена ошибка при внесении данных. Исправленные замеры будут выложены в течении 2-х дней. приносим свои извинения за предоставленные неудобства!
- А там в итоге 2 лоджии и 1 балкон или все 3 лоджии? в Итоговом расчете
- по плану я вижу 2 лоджии и 1 балкон. балкон - 4,68 кв.м.
- а пеересчет будет для всех или только для меня?
- для всех, мне сказали что выявлены несоответствия, как только я назвала номер корпуса
Малая комната не 13,65 а 14.0. Кухня не 10.0, а 10.1м Как говорится "с миру по нитке". Балкон не 4,68 а 4.7. Балкон на кухне 2,85 против 3.0м у пика... Можно продолжать. 
А давали их государственным гражданским служащим и программа такая была... не знай откроют её опять... ага за выписками пришлось походить.....
