По обмерам бти. Общалась на выходным с одноклассником. Он работает в кадастровой какой-то там организации. Он сказал, что бти делает так: обменяется весь дом и секции снаружи, а потом приблизительно делится, что должно быть внутри. С линеечками в новостройках, по его словам, сейчас не ходит. Рекомендует мерить самим, и если площадь меньше, то заказывать самостоятельно обмер. Но произвести обмер можно только после получения собственности, а у нас по договору мортон нам никаких денег возвращать не должен, так что приходится смириться...

--- Реклама ---

Это не может быть правдой, т.к. квартиры в одной секции с одинаковым расположением имели бы одинаковый метраж.

Yasenka

"Но произвести обмер можно только после получения собственности"
+++++++
это откуда следует ?

в прошлый раз (когда был дольщиком), я вызывал на переобмер еще до подписания акта приема-передачи, по которому потом оформлял собственность.в догонку, стоимость переобмера окупается даже при незначительной разнице в площади.

Толщина стен разная на разных этажах.Сорри, да я имела ввиду после акта. А акт мы получаем вместе с доплатой за квартиру.

А насчет окупается, если вам застройщик должен при меньшей площади возвращать деньги, а по моему ДДУ, мне застройщик вообще ничего не должен.

Yasenka, Не совсем понятно почему толщина панелей, произведенных на заводе, разная. Ну даже если это так, то следуя логике вашего знакомого, описанную здесь Вами, нужно обмерять здание снаружи на уровне каждого этажа. Мне представляется это маловероятным.

но площадь квартир всегда больше, чем выше этаж

Так а если площадь больше, то мы должны доплатить. Нужно делать обмер до момента доплаты. Если у нас действительно больше на 2 кв. м, то это 170 000 руб. ((((
По нашему ДДУ. Нужно доплатить в течение семи дней со дня подписания акта.А если мы акт подпишем, то получается мы согласимся с указанной в нем площадью?

Абсолютно не всегда. В частности моя квартира на 2-м этаже самая большая из всего 14-ти этажного стояка.

((((((((( тогда не знаю. Почему тогда на других ветках пишут, что охрана никаких обмеров не видела, а результаты обмера появились?

Я тоже общалась с этими менеджерами...говорят, что обмеры в личном кабинете правильные. Но рекомендовал дождаться официальных обмеров на сайте.Блин, ну я вообще не понимаю тогда ничего.
Смотрела обмеры 10 корпуса таких же квартир как у меня, максимальная площадь на 17 этаже 60,9 , а мне рисуют в личном кабинете якобы 62,2!!! Причем как могут быть у все одинаковый прирост +2 метра?Реально ли сделать дополнительный обмер до момента доплаты? Скажут пишите заявку, будем рассматривать, пока то да се...
Кто-нибудь из нашей 1 секции замеры делал?

--- Реклама ---

Yasenka
"А насчет окупается, если вам застройщик должен при меньшей площади возвращать деньги"
++++++++
даже если только я должен доплачивать (в случае увеличения), то можно доплатить например 40 тысяч (по их кривым обмерам), а можно всего 20-ть по более точным.

Я так понимаю, что обмер можно будет сделать за свои деньги и в другой организации. В Москве их две: БТИ и еще какая-то. Но вот когда, это вопрос...ну у меня сейчас 73600 получается ((( обещали на 30-40 см увеличить площадь, а получилось почти на метр.

Хотел бы немного поделится опытом обмеров БТИ, мне лично приходилось сталкиваться с обмерщиками в нескольких квартирах, но в Балашихе правда, они действительно ходят и каждую квартиру мерят лазерными линейками, времени у них на одну квартиру уходит около 5-10 минут, вопрос в том, что еще прибавляются лоджии и балконы, а вот те в свою очередь считаются по разному, там на какие-то коэффициенты умножают, может именно поэтому у вас площадь не стыкуется с обмерами БТИ

В связи с нашумевшим вопросом об обмерах БТИ и я решилась позвонить манагеру ПИКа...Девушка сказала довольно конкретно - никаких обмеров их компания не совершала (то есть ПИК). И с явным негодованием заметила, что ЗАСЕЛЕНИЕ только в сентябре в корпус 26 и якобы только к этому времени они сообщат об обмерах БТИ, тем кто купил квартирки в ПИКе. Лично мы ближе к весне поедем мерить сами, раз такая ситуация. Будем, как говориться, готовы к "лишним" метрам заранее!Соседи, подскажите, у нас газ или электричество...А то я запамятовала(

Alenyshka
газ не разводят по домам уже давным давно

Alenyshka
ЭлектричествоНе правда, все зависет от этажности дома, к домам выше 9 этажей газ запрещенно подводить, в связи с тем, что в МСК не строят уже давно дома малой этажности, получается нет газа)))

Александр 777
я не писал, что это запрещено, просто по факту не разводят, даже в дома не очень высокие.

п.с. в коттеджи, да, разводят под отопление.

Электричество. На кухне розетка под электроплиту.Соседи, у кого какие идею по однушке?

Мортон с Пиком чет глобально не дружат. Мортон точно говорит, что обмеры бти были и они точные и в личном кабинете их можно увидеть...
Мы все равно сами замерять поедем. Даже с коэффициентами балконов у нас ничего не сходится или балконы значительно больше заявленных... расхождение в 40 см!

о каких идеях именно идет речь?

--- Реклама ---