serg&a
Почитайте чуть выше посты Cube!!! ЭЭЭх гдеб взять грамотного в строительстве юриста!!!!

согласна, мы тут время тратим , скоро переквалифицируемся в специалистов БТИ))) тогда нужно обращаться в БТИ, котораяпроводила обмеры

serg&a
Где-то опять же выше был пост с названием БТИ что всё это дело в СП мерила....

у меня сомнения - если п 3.37 Инструкции не действует противореча ЖК РФ ст.5 п.5, то и коэффициентов не должно быть (если нет дополнительного Приказа на то)
короче топтание на месте

По сути наше ДДУ является кабальной сделкой, что в принципе так же можно оспорить...

Судебный процесс затянет получение ключей и собственности, а многим негде жить, либо живут в таких условиях что некоторым и не снилось.... Так что ... обложили демоны со всех сторон!!!Собственно мы знали на что шли... Просто оказалось несколько неожиданным такое большое увеличение в деньгах....

И я про то ж....сам в таком положении. Возмущает зачем таким изощренным способом вымогать то. Сразу бы определили цену на 200 тыш больше, под этот расчет и ипотеку бы брали, а тут бац и "вторая смена"

ну как и думал
"В связи с вышеизложенным при заполнении графы 9 экспликации площади балконов, лоджий, веранд и террас необходимо указывать без применения понижающих коэффициентов, при этом название графы указывается без слов ''(с коэф.)''."

aleks
Вот именно!!!!! У меня была возможность взять больше из субсидии и "бесплатно" для меня государство бы оплатило... а теперь где я эти 200 тыщь (это вместе с коммуналкой у меня) возьму......

aleks
а в чем кабальность ДДУ ?

вас под дулом пистолета заставляли подписывать ?
вы никогда не слышали, что "за время пути собачка могла подрасти" ?

п.с. еслип в 26а площадь реально выросла метров на 5, йап только возрадовался, поскольку это фактически беспроцентный кредит (или рассрочка) на год.

Cube
По последним Вашим данным нам что должны прибавить три метра а не 0.9 или 1.5... что-то я запуталась совсем...anonymous
Это Вы про что? Что за рассрочка и что за кредит и кто возрадовался?!переведите плиз

я пока тоже запутался, нужно звонить
"В технических паспортах с датой инвентаризации до 2004 года, площади лоджий и балконов учитывались в общей площади, с коэффициентом 0,5 и 0,3 соответственно, как говорится в СНиП.
Ввиду сложившихся конфликтных ситуаций в ЖКХ по спорам вокруг неотапливаемых площадей и выходу редакции Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ (Статья 15. Объекты жилищных прав, пункт 5), площади лоджий и балконов перестали учитывать в общей площади квартир(домов) и были убраны коэффициенты 0,5 и 0,3. Соответственно, все технические паспорта с 2004 года стали выполняться без учета площадей лоджий с балконами в общей площади. Так как Жилищный кодекс не относится только к БТИ, логично предполагать что он коснется и других служб."

получается БТИ вообще не должно включать площадь балконов в техпаспорта
народ, у кого есть знакомые в БТИ, в конце концов?

а то у меня сложилось впечатление, что нам уже должны, так как площадь балконов, лоджий и пр. вообще мимо

Да у кого есть ХОРОШИЕ знакомые в БТИ нам нужна квалифицированная помощь!!!

При чем здесь дуло? Собачка...... Кстати вы правы, собачка подрасти может, если она из плоти , а не бетонная

соседи, а Вы не в курсе у нас обмеры проводила Ростехинвентаризация по г.Москве или МО????

Cube
.... не нам врядли должны всё оговорено в ДДУ.... со вспомогательными помещениями! Вопрос как они их должны посчитать! О чем сейчас и идёт сыр - бор!serg&a
где-то далеко выше было написано у кого-то в посте кто проводил... искать надо....

Может просто обратиться в БТИ (конечно не то , что нам насчитало) и попросить консультацию, должна же у них быть подобная услуга

Кто пойдёт?! Кто более или менее грамотный в данном вопросе?! Или у кого со свободным временем не так напряжно...

На 90-ой странице про это писали, но там не указали по Москве или МО. автору можно в личку написать.

вроде разобрался - в ДДУ сказано (у меня п 4.5) "В случае увеличения стоимости....участник...обязан внести...исходя из полной Инвестиционной стоимости 1 кв.м. и разницы между проектной площадью и площадью квартиры по данным технической инвентаризации, включая площади помещений вспомогательного назначения(балконы, лоджии)."

думаю, что буду рад, если мне с коэффициентами площадь считали.