Отправила жалобу об отказе постановке квартиры на КУ пока через на сайте Росреестра. Завтра попробую к ним съездить. От риелти групп я так поняла ничего не добиться.
PS. Сегодня бяла в ДСК по поводу возврата средство по договору поручения. Процедура на 10мин. От Вас договор поручение, решение суда, паспорт, реквизиты. Копии всех документов делает Светлана на месте. Оч приятная девушка в общении.
Нам уже пришел ответ на нашу жалобу по полученному отказу о внесении сведений как о ранее учтенном объекте.
В двух словах.
Наших данных у них почему-то нет, что наши дома прошли первичную инвентаризацию до 01.01.2013. В нашем техпаспорте например было написано, что это произошло 05.11.2012, что соответственно было 01.01.2013. Однако "Сведения о помещении по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, ул.Авиконструктора Петлякова, д. 31, кв. __ в Филиал не поступали и на 16.01.2014 в ГКН отсутствуют."
Сказали, что направили запрос в БТИ о причине отсутствия сведений. "Как только к нам поступит ответ, вам будет сообщено дополнительно." Пока прошло 2 недели со времени получения ответа росреестра. "Ни ответа ни привета" об ответе БТИ.
Также в ответе было сказано:
"Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов
недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном
законодательство порядке до 01.01.2013 признается юридически действительным и
такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с
Законом о кадастре (ранее учтенные объекты недвижимости).
Заинтересованное лицо вправе обратиться в орган кадастрового учета с
соответствующим заявлением (с заявлением о включении в ГКН сведений о ранее
учтенном объекте недвижимости) на основании документа, устанавливающего или
подтверждающего право на объект недвижимости, сведения о котором отсутствуют
в составе учетно-технической документации об объектах государственного
технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в
распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном
объекте недвижимости."
В инструкции, автору который мы все очень благодарны, нигде не указано, что при подаче заявления о внесении сведений о ране учтенном объекте необходимо подавать на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости
Мы подавали техпаспорт и даже приложили акт передачи, в котором тоже было указано, что техническая инвентаризация была проведена 05.11.2012.
А я так понимаю им еще нужен ДДУ? Но нигде об этом не говорится. При подаче заявления в МФЦ о ДДУ даже не спрашивали.
Однако в тексте отказа указана также одной из причин (помимо отсутствия сведений в ГКН) и "Поскольку к заявлению вх. №_________ Вами не был приложен документ, подтверждающий право на объект недвижимости, Филиалом было принято решение № ______ об отказе во включении в ГКН сведений о помещении, как о ранее учтенном."
verser
Вам нужно уведомить Росреестр отдельным письмом о том что Техническая инвентаризация по вашему дому прошла до 01.01.2013 и приложить скан Тех.паспорта на дом, и просите Росреестр самостоятельно запросить необходимые доки в соответствующих органах...
verser
Вам нужно уведомить Росреестр отдельным письмом о том что Техническая инвентаризация по вашему дому прошла до 01.01.2013 и приложить скан Тех.паспорта на дом, и просите Росреестр самостоятельно запросить необходимые доки в соответствующих органах...
В тексте жалобы мы неоднократно писали, что Техническая инвентаризация по нашему дому прошла до 01.01.2013. Только вот на сайте отсутствует возможность приложить скан. ( в других онлайн формах обращений везде были, а вот в Росреестровской отсутствует почему-то). Однако указали, что готовы предоставить любые документы по эл. почте или лично в любое время. Но на это наверное не обратили внимание (((
bam писал(а):
и просите Росреестр самостоятельно запросить необходимые доки в соответствующих органах...
Достаточно ли того, что в ответе Росреестра имеется фраза:
"В соответствии со ст. 45 Закона о кадастре Филиалом направлен запрос в
Московский областной филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»
о предоставлении сведений и документов о помещении, если был осуществлен его
государственный технический учет в период до 01.01.2013.
При поступлении соответствующей информации сведения о помещении, как о
ранее учтенном, будут включены в соответствующие разделы ГКН, о чем Вы будете
дополнительно проинформированы."
Можно ли рассчитывать, что документы к ним придут?
verser
Я Росреестр стал долбать по поводу кадастрового паспорта заранее.
Подавал заявление о внесение изменение в ранее учтенный объект в самом Росреестре, причем первый специалист не понимал что мне нужно, пришлось сменить...
Добавлено 12.02.2014 в 17:49
p.s подать в росреестр можно и сейчас, но теперь только предварительно записавшись по номеру 8 800 100 34 34
verser
Я Росреестр стал долбать по поводу кадастрового паспорта заранее.
Подавал заявление о внесение изменение в ранее учтенный объект в самом Росреестре, причем первый специалист не понимал что мне нужно, пришлось сменить...
Добавлено 12.02.2014 в 17:49
p.s подать в росреестр можно и сейчас, но теперь только предварительно записавшись по номеру 8 800 100 34 34
verser
Я так понял, что в итоге весь сыр бор из-за того, что вы не Приложили копию зарегестрированного ДДУ (которую при желании они так же могут получить по межведомственному обмену информаией), так может сходить и повторить попытку, но с полным пакетом.
я подавал в Солнцевском МФЦ, у меня попросили копии всего (Паспорт, ДДУ, АКТ ПП, ТехПаспорт), вот только срок у меня 22 февраля, на сайте глухо, жду....
Отправила жалобу об отказе постановке квартиры на КУ пока через на сайте Росреестра. Завтра попробую к ним съездить. От риелти групп я так поняла ничего не добиться.
PS. Сегодня бяла в ДСК по поводу возврата средство по договору поручения. Процедура на 10мин. От Вас договор поручение, решение суда, паспорт, реквизиты. Копии всех документов делает Светлана на месте. Оч приятная девушка в общении.
Нам уже пришел ответ на нашу жалобу по полученному отказу о внесении сведений как о ранее учтенном объекте.
В двух словах.
Наших данных у них почему-то нет, что наши дома прошли первичную инвентаризацию до 01.01.2013. В нашем техпаспорте например было написано, что это произошло 05.11.2012, что соответственно было 01.01.2013. Однако "Сведения о помещении по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, ул.Авиконструктора Петлякова, д. 31, кв. __ в Филиал не поступали и на 16.01.2014 в ГКН отсутствуют."
Сказали, что направили запрос в БТИ о причине отсутствия сведений. "Как только к нам поступит ответ, вам будет сообщено дополнительно." Пока прошло 2 недели со времени получения ответа росреестра. "Ни ответа ни привета" об ответе БТИ.
Также в ответе было сказано:
"Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов
недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном
законодательство порядке до 01.01.2013 признается юридически действительным и
такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с
Законом о кадастре (ранее учтенные объекты недвижимости).
Заинтересованное лицо вправе обратиться в орган кадастрового учета с
соответствующим заявлением (с заявлением о включении в ГКН сведений о ранее
учтенном объекте недвижимости) на основании документа, устанавливающего или
подтверждающего право на объект недвижимости, сведения о котором отсутствуют
в составе учетно-технической документации об объектах государственного
технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в
распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном
объекте недвижимости."
В инструкции, автору который мы все очень благодарны, нигде не указано, что при подаче заявления о внесении сведений о ране учтенном объекте необходимо подавать на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости
Мы подавали техпаспорт и даже приложили акт передачи, в котором тоже было указано, что техническая инвентаризация была проведена 05.11.2012.
А я так понимаю им еще нужен ДДУ? Но нигде об этом не говорится. При подаче заявления в МФЦ о ДДУ даже не спрашивали.
Однако в тексте отказа указана также одной из причин (помимо отсутствия сведений в ГКН) и "Поскольку к заявлению вх. №_________ Вами не был приложен документ, подтверждающий право на объект недвижимости, Филиалом было принято решение № ______ об отказе во включении в ГКН сведений о помещении, как о ранее учтенном."
Типичная ситуация, либо дом не стоит на учете, либо времени было мало а сроки подходили поэтому тоже часто отказ присылают
Ожидаемо пришел отказ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, причина типа нет сведений, обратились в ОТИ, но Вам отказ, попробуйте сделать техплан. Авиаконструктора Петлякова 31 (корпус № 26)
Вопрос, какие мои действия дальше:
звонить/ехать на Зеленый проспект?
делать Техплан и подавать заново? (если делать Техплан, То где? Троицкое БТИ и БТИ которое мерило дом делать его отказываются)
NEOP
Жалобу в Росреестр и в Прокуратуру по факту незаконного отказа в предоставлении госуслуги. Просьба возбудить административное производство и назначить штраф должностному лицу. Должно расшевелить.
Ожидаемо пришел отказ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, причина типа нет сведений, обратились в ОТИ, но Вам отказ, попробуйте сделать техплан. Авиаконструктора Петлякова 31 (корпус № 26)
Вопрос, какие мои действия дальше:
звонить/ехать на Зеленый проспект?
делать Техплан и подавать заново? (если делать Техплан, То где? Троицкое БТИ и БТИ которое мерило дом делать его отказываются)
почему ожидаемо? в нашем доме уже есть квартира на кадастре, которая стоит как ранее учтеный объект. т.е. на ту квартиру сведения нашлись а на вашу нет?) в том же доме... страно.
Ожидаемо пришел отказ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, причина типа нет сведений, обратились в ОТИ, но Вам отказ, попробуйте сделать техплан. Авиаконструктора Петлякова 31 (корпус № 26)
Вопрос, какие мои действия дальше:
звонить/ехать на Зеленый проспект?
делать Техплан и подавать заново? (если делать Техплан, То где? Троицкое БТИ и БТИ которое мерило дом делать его отказываются)
почему ожидаемо? в нашем доме уже есть квартира на кадастре, которая стоит как ранее учтеный объект. т.е. на ту квартиру сведения нашлись а на вашу нет?) в том же доме... страно.
Ограничился, пока, подачей жалобы через сайт Росреестра с обращением их внимания , что на одну квартиру минимум у них все документы нашлись, ждемс, правда сколько я так и не понял.
Я сегодня в МФЦ получил письмо о преостановлении оформления собственности )))))))))))) ЖСК ПИК )))))))))
Интересует получение собственности через суд, договор ЖСК ПИК.
На руках есть все документы:
2 экз. акта приема передачи
кадастровый паспорт
Договор ЖСК
Справка о полной выплате пая
Я сегодня в МФЦ получил письмо о преостановлении оформления собственности )))))))))))) ЖСК ПИК )))))))))
Интересует получение собственности через суд, договор ЖСК ПИК.
На руках есть все документы:
2 экз. акта приема передачи
кадастровый паспорт
Договор ЖСК
Справка о полной выплате пая
Приостановка это не отказ! У нас тоже была приостановка, потом возобновили и выдали собственность.
