Eugene писал(а):
Светлана В
скиньте мне пожалуйста
Соседи, давайте попробую здесь выложить данный список, а то сидеть ждать 5 мин. после каждого сообщения терпения не хватает. Список большой и возможно не все нужно так тщательно проверять,но данный список поможет Вам просто что-то не упустить в этот волнительный момент осмотра квартиры.
.
Перед оформлением Акта приема-передачи квартиры покупателю выдается (требуйте!!!) Лист претензий (Смотровой лист, Акт дефектов, Дефектная ведомость -– название могут быть разные), в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть обязательно зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Один экземпляр, с подписями уполномоченных для этого представителями застройщика, обязательно (!) забирайте себе. Заполните: внятный, четкий перечень замечаний с указанием конкретного места в квартире, с конкретными подписями и сроками устранения.
Какая макс. мощность (кВт) на квартиру предусмотрена уточнить в УК или у кого-то еще (если нужна Вам такая инфо)
1) Посмотреть на герметичность и подтёки швы на трубах
2) Осмотреть внутри батареи (ржавчина, потёки)
3) Осмотреть стеклопакеты на царапины, дефекты-пузырьки, а также подоконники
4) Проверить запорные механизмы, уплотнители окон, балкона
5) Не дует ли через окна?
6) Проверить вертикальность установки окон по уровню.
7) Просмотреть обои на наличие скрытых от глаза вмятин стены
8) Проверить ровность стен с помощью уровня
9) Проверить отклонения стен, пола по уровню
10) Просмотреть качество наклейки обоев (не отстают ли)
11) Все ли работают выключатели
12) Все ли патроны на месте
13) Все ли розетки имеют напряжение
14) Просмотреть качество монтажа электропроводки
15) Просмотреть качество сборки в эл.щитке, пощёлкать все автоматы
16) Просмотреть исправность и надёжность установки розеток, выключателей, не выпадают ли
17) Не дует ли через розетки
18) Выполнена ли в ванной система уравнивания потенциалов (с выводом на ванну, металл. трубы) – жёлто-зелёный провод
19) Стоит ли пожарная сигнализация
20) Качество кладки плитки в ванне
21) Качество укладки ламината. Не проваливается ли?
22) Проверить по уровню пол
23) Проверить ламинат на критичные дефекты
24) Проверить работоспособность и качество (петли, ручки) дверей
25) Проверить наличие горячей воды
26) Наличие холодной воды
27) Наличие отопления
28) ПРОРУБЛЕНЫ ли (посмотреть прямо отверстия за решёткой)
29) Проверить качество швов труб в межэтажных перекрытиях
30) Проверить заделку отверстий при проходе труб в сантех.кабине и отопления
31) Проверить запорную арматуру на ВВОДЕ в квартиру на холодной и горячей воде и змеевике (открыть/закрыть).
32) Проверить работоспособность счётчиков воды (открыв краны)
33) Проверить пломбы на счётчиках (по 2 пломбы на каждом) воды и электричества и везде переписать показания.
34) Проверить качество установки смесителей + открывание/закрывание воды
35) Проверить смыв унитаза
36) Проверить крепление унитаза к полу – не болтается ли
37) Проверить надёжность установки ванны – не болтается ли
38) Проверить ванну на царапины, сколы
39) Проверить раковину, стойку раковины на царапины, сколы
40) Проверить змеевик в местах соединения, горячий ли
41) Стоит ли защитный экран под ванной
42) Проверить как собраны сливы воды в канализацию от раковин и ванны
43) Проверить звонковую кнопку
44)проверить вентиляцию листом бумаги
45)и наличие проводов ТВ, интернет и телефон.
46)и не забыть взять у них паспорта на счетчики.
47) Обратите внимание еще на колпачки у батарей (зеленые), мы когда были в своей квартире, два были треснутые и просто были отвернуты выбоинами к стене.
48)если нет возможности проверить пожарную сигнализацию, то так и писать.
49) работу домофона проверить.
50) проверить за дверью кухни и др. не торчит ли из стены открытый провод как у соседей на фото было.
Будете подписывать акт ввода приборов учета (счетчиков) в эксплуатацию, там запишут №№ счетчиков и их показания, если на руки не дали паспорта, не стесняйтесь вписать туда же , что не получили.
Или впишите в акт осмотра жилого помещения по адресу: (Ваш адрес) + Договор на оказание услуг по обслуживанию квартирных счетчиков учета расхода воды.
