Architect
Были прецеденты таких разбирательств? Интересно было бы посмотреть, для опыта.
Судов много было, в инете натыкался на ссылки. Практика широко распространена, а застройщику выгодно внаглую завышать площади, многие схавают и заплатят, а кто пойдет судиться, моральной компенсации получит тыщ 10-30. Окупится теми, кто постесняется поднимать скандал. Сложность ведь в том, что для суда каждую квартиру надо перемерять отдельно, это только Мортон с потолка взял цифры по всем этажам, для суда ссылаться на размеры соседа не получится. На это и расчет. Надо узнать, кто правомочен снять размеры и чтоб эти данные приняли в суде. БТИ наверное, надо найти местное и там поспрашивать. А перед судом заявить застройщику претензию, пригрозить иском о моральном вреде на крупную сумму. Делать нам больше нечего, как перемерами заниматься и по судам бегать.
Ну так можно так сказать оптом в суд идти и перемерять.Тропинку одному топтать сложнее, чем 10-ым. Тут же вопрос не денег, а принципа. А принцип развести на деньги в наших краях ой как развит. А пипл да, хавает как говорится. С каждым, думаю, бывали ситуации когда развели малость, а может и не малость.
Только что приехал из СП, докладываю: менеджеры на объекте играют в молчанку и ни капли вежливости и обходительности я в них не заметил; с показным неудовольствием сводил меня в 26 корпус и показал типовую 2-шку; на вопрос когда сдача - сказал что 2 квартал, хотя я ответил что у меня в договоре стоит 31.03.2013 он ответил что у него такая информация; задал вопрос будет ли забор между СП и боровским ш. опять же ответ - у меня нет информации. По поводу обмеров БТИ сказали что их не было в 23, но услышав от меня, что на сайте висят, ответил что значит были; спросил где увидеть документ от БТИ, ответил что в центральном офисе спросите, но скорее всего они у УК. Короче говоря не хотят там с владельцами общаться, а около потенциальных клиентов прыгают, чуть не в попку целуют)))
Сижу с айфона, поэтому перевёрнуты фото(( не судите строго...
pwd
Если что, я с вами! Попал на 150 т. минимум. Я не против заплатить за метры которые действительно появились на том же балконе или еще где - это прекрасно, но если их нет или и того хуже площадь уменьшилась, получается возьми и выложи за то что тебя урезали!!! Говорили максимум на 1 кв.м. увеличение, а у меня на 1,5!!! И я такой похоже не один. Я за то, чтобы действительно собрать группу, тем более что это только первое вытягивание денег из воздуха, а когда столкнемся с УК "ЖКХ Солнцево парк", вот там начнется. Наверняка придется и ТСЖ создавать чтобы сменить эту контору, так как они по любому за наши деньги будут грехи застройщика доделывать, и завышать все расходы на коммунальные услуги.
у меня +1.71! Не может такого быть, у моей знакомой из 10 корпуса на 0.5 метра прибавилось и то она в шоке была, а тут...., она обещала сходить в бти за подробной экспликацией, что бы сравнить.
pwd
Если что, я с вами! Попал на 150 т. минимум. Я не против заплатить за метры которые действительно появились на том же балконе или еще где - это прекрасно, но если их нет или и того хуже площадь уменьшилась, получается возьми и выложи за то что тебя урезали!!! Говорили максимум на 1 кв.м. увеличение, а у меня на 1,5!!! И я такой похоже не один. Я за то, чтобы действительно собрать группу, тем более что это только первое вытягивание денег из воздуха, а когда столкнемся с УК "ЖКХ Солнцево парк", вот там начнется. Наверняка придется и ТСЖ создавать чтобы сменить эту контору, так как они по любому за наши деньги будут грехи застройщика доделывать, и завышать все расходы на коммунальные услуги.
ТСЖ без разговоров создавать, у нас 600 квартир в каждом корпусе, сбор денег огромный, а новые дома в ремонте не нуждаются и все суммы на капремонт мы подарим ушлому Мортону. А еще они с первого дня заселения за замену батарей будут драть по 1500 руб. с каждого стояка, а их 3-4 в квартире. Будут и еще поборы наверняка, проходили! Не создать ТСЖ в новом многоквартирном доме - это надо быть или идиотами, или мультимиллионерами.
С замерами - узнаем для начала кто вправе перемерить. Если БТИ - кидаем по форуму координаты кто первый найдет.
Вобще-то это заблуждение, так как отчисления на ремон дома производятся с самого первого дня эксплуатации дома. Другой вопрос передача этих средств другой УК или ТСЖ.
цитата:
С замерами - узнаем для начала кто вправе перемерить.
УК выбирается собственником, сейчас это Мортон, собственность мы получим не скоро (нужно 51% собственников помоему) так, что года 2 будем платить много.. А после назначения новой УК, разница в платежке будет только в одной строке "эксплуатационные расходы". Вот.
Я сейчас звонила в ПИК, мне скащали, что данных по БТИ 23 корпуса еще нет...
Добавлено 11.02.2013 в 14:31
И выложат их на сайте ПИК в разделе "Новости по проекту"
Я тоже у ПИКа брал, звонил им, ответили тож самое. А Вы попробуйте позвонить в Мортон) Головная боль обеспечена будет)) Одни говорят одно, другие другое)
Да нас всех за нос водят! Лишь бы "пар выпустить"... никто ничего не собирается и не будет перемерять.
Ждут когда толпа утихомирится. Надо делать независимые обмеры ибо что ваш 23 что наш 26 корпуса - одного поля ягодки, а метраж разница здорово ( у нас +2.05м 165 тыс деревянных!)..
мне в Мортоне сказали, что вы у Пика покупали, туда и звоните, при чем тут мы? А в ПИКе сказали, что замеры сделаны, но еще не выложены и смотреть надо будет у ПИК на сайте, а не у Мортона!
Добавлено 11.02.2013 в 15:00
танюсик_мустафусик писал(а):
а когда выложат не сказали?
сказали что в юлижайшее время, но точную дату или месяц не озвучили...
Добавлено 11.02.2013 в 15:01
T-50-2 писал(а):
Да нас всех за нос водят! Лишь бы "пар выпустить"... никто ничего не собирается и не будет перемерять.
Ждут когда толпа утихомирится. Надо делать независимые обмеры ибо что ваш 23 что наш 26 корпуса - одного поля ягодки, а метраж разница здорово ( у нас +2.05м 165 тыс деревянных!)..
