а про лень-не лень выкинуть мусор на улице:
1) да иногда лень
2) да соседи оставляют перед квартирой мусор и иногда забывают = вонь в подъезде
3) зимой и в дождь и когда болезнь не всем удобно выходить на улицу и выкидывать мусор
я вообще не понимаю этих споров про мусоропровод, 30 лет прожил с удобствами, а тут тебе на - возврат в прошлый век, такое ощущение, что большинство из тех кто против мусоропровода жалко платить эти 3 рубля сверху, так я скажу что не на том экономите ребята!
у консъержа должны быть координаты быстрой связи с жильцами ( номера телефонов) на случай ЧП...заливают соседи..но дверь не открывают.
нам в течении 1.5 недель заливали периодически темную комнату, номер телефона соседа, взятый у консьержа, не отвечал! а те кто делал ремонт показывали, что у них все сухо! Хотя даже в общем коридоре на нашем этаже было видно, что мокро.
Так что еще важно, чтобы сами жильцы давали действующие номера телефонов и вообще давали номера.
kolko
Не ну в жизни много чего плохого бывает....видеть только плохое и отказываться из за этого от жизни как то не комильфо...бороться с такими соседями.. по осени я как то спускалась по лестнице на этаж ниже и ощутила четкую вонь гомна....не канализации..а кучи... сказала об этом тогда еще Дусе...она прошла с уборшицей..и правда между 16 17 этажами куча была...видимо где то ремонт делали и унитаза пока не было справили нужду работнички....знаю что Дуся тогда выяснила кто нагадил...но чем закончилось не знаю. Так что всякое бывает. И окурки могут залететь в открытое окно если кто то не привык пепельницей пользоваться....но опять же...если бы да кабы росли б во рту грибы....а проблемы нужно решсть по мере поступления.
Добавлено 16.09.2014 в 10:30
Svetlanka
Это само собой...однозначно в любом решении относительно дома, будь то тсж..выбор старшего по дому, консъержка или палисадник..да что угодно...инициатива должна исходить изначально от самих жителей.
AnnaMagadan
за исключением "знать людей в лицо", все остальное ОБЯЗАННОСТИ управляющей компании, включенные в 35 рублей с метра.
насчет координат для связи с жильцами - категорически против. Они должны быть в УК и диспетчерской, которая работает круглосуточно. Дал заявку, что тебя заливает, диспетчер ищет собственника квартиры сверху. А не тетя Вася чтобы сидела с базой данных на жильцов.
благоустройство прилегающей территории тоже не за консьержем. уборка аналогично оплачивается.
От сюда другие вопросы, сколько Вы бы платили за хорошего консьержа*, при условии что со всего дома денег не собрать (кто-то не вселился, кто-то из принципа платить не будет и т.п.) + и надо учесть что свет, вода будут висеть на наших кошельках + оплата мобильного.
*хороший консьержа - это тот человек которого выбирать будем мы.
как я понял из ситуации:
новая УК убирает консьержа как факт.
если нужен, то:
-собирается подьезд, пишется письмо в УК и тогда оный будет на месте.
В противном случае УК может заявить "берите платите, но жить где она будет-не наша проблема".
или я что то упустил? (просто хочу понять ситуацию и "подводные камни", ибо в 23 например есть карточки,в 8 есть "таблетки", а у кого то нет ничего кроме общего кода.)
m77
А лучше жить вы не хотите? Даже в плане благоустройства.... приведу простейшую аналогию....вы покупаете компьютер, идет время...он морально устаревает и вы его обновляете..покупая более мощную видюху...еще что то.... еще пример...вы сделали ремонт...но постоянно что то в дом докупается...часы...шторы...новые коврики..постоянно улучшаете свой быт... так и тут... да плвтим по платежке..но скажем так..за минимум..ук не будет создавать красивые клумбы и создавать уют в подъезде...так почему бы не имея консьержа и оплачивая ее услуги в разумных пределах...не вменить ей уют ....тем более опыт и практика показывает что женщины консъержи с удовольствиес эти занимаются...
Добавлено 16.09.2014 в 10:54
sfincss
Как это где будет жить....в консьержной....которую по сути жильцы же и оплачивают....илм на эту комнатушку своя квитанция...
как я понял из ситуации:
новая УК убирает консьержа как факт.
если нужен, то:
-собирается подьезд, пишется письмо в УК и тогда оный будет на месте.
В противном случае УК может заявить "берите платите, но жить где она будет-не наша проблема".
или я что то упустил? (просто хочу понять ситуацию и "подводные камни", ибо в 23 например есть карточки,в 8 есть "таблетки", а у кого то нет ничего кроме общего кода.)
Я думаю всегда можно договориться насчет этого закутка с УК, тем более считаю его нашей(соседской) собственностью, а не УК.
Amados
Ну смотря каКАЯ И ОТКУДА КОНсьерж....допустим хотя бы половина будет платить..это 125 квартир...по 200 рэ..это уже нынешняя зп консъержей... думаю надо как то от этого отталкиваться..а так же от того как оплачивается консьержная....
От сюда другие вопросы, сколько Вы бы платили за хорошего консьержа*, при условии что со всего дома денег не собрать (кто-то не вселился, кто-то из принципа платить не будет и т.п.) + и надо учесть что свет, вода будут висеть на наших кошельках + оплата мобильного.
*хороший консьержа - это тот человек которого выбирать будем мы.
Добавляюсь к большинству.
Готов платить столько же, но, как говорила госпожа Беладонна из "Приключения Фунтика":"Меньше можно, больше ни-ни".
AnnaMagadan Amados
это я вчера разговорился с соседом и просто фраза прошла про проживание. Не будучи силён в системе я и высказался сейчас.А про мобильный - есть шикарный тариф в Пчелайне "Всё включено Голд" за 650 рэ.Устанешь 5000 минут болтать своим и 500 чужим,ну а 3000 СМС и столько же ММС в месяц тоже надо успеть наворотить
AnnaMagadan
давайте начнем с того, чтобы нам давали то, за что мы платим. а схема "давайте оплатим повторно" за благоустройство и уборку, чтобы нам их все-таки сделали меня не прельщает.
Добавлено 16.09.2014 в 12:34
Amados
добавьте меня в меньшинство. я против консьержа в его нынешнем исполнении.
"Для того, чтобы нам оставить консьержа, нам нужно получить помещение от УК на консьержа.
Для этого нужно собрать подписи СОБСТВЕННИКОВ (те, кто купил квартиру, на кого оформлен договор) и указать их паспортные данные! (ЭТО ТРЕБОВАНИЕ УК!!!).
Что касается открытия мусоропровода, то отдельно по каждому подъезду они не будут открывать/закрывать. Нужны подписи со всего дома от большинства жителей!!!"
это только что в теме 23 корпуса Фишка написала...начинается.
В общем хотел как хорошо, а получилось как всегда.
Короче зря я с консьержем затеял - себе мороки больше,а в итоге еще виноватым буду.
sfincss писал(а):
"Для того, чтобы нам оставить консьержа, нам нужно получить помещение от УК на консьержа.
Данного консьержа, ни кто оставлять не хочет. А сажать другого хотят. Но что бы посадить другого, надо понять нужен не нужен, сколько денег получается и сам процесс взаиморасчетов и т.п.
нам нужно получить помещение от УК на консьержа.
Для этого нужно собрать подписи СОБСТВЕННИКОВ (те, кто купил квартиру, на кого оформлен договор) и указать их паспортные данные! (ЭТО ТРЕБОВАНИЕ УК!!!).
+++++++++
офигеть, на нашу дольщицкую собственность еще и от УК разрешения получать, они там офигели вкрай.
